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Bodega Industrial en Renta de 8057 m2. En parque Industrial, cerca de Paseo Tollocan, en El Coecillo, Toluca Estado de México, Cerca del Aeropuerto de Toluca (a 5 mins.). CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno En condominio • Área de Bodega: 7,303 m2 • Área de las Oficinas: 755 m2 • Altura Libre de: 9.75 metros • Claros de 16.15 x 13.41 m. • Andenes con rampas niveladoras mecánicas 6 • Energía Eléctrica de 300 kVA Renta Mensual: MX$ 523,705 + IVA Predominando el precio en Dólares Americanos que es de: Renta USD$4.40/m2 + Mantenimiento USD$0.61 /m2 = USD$5.01/m2 + IVA Precio de Renta = USD$40,365.57 + IVA Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722) 5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

Renta de bodega industrial de 1000 m2. En el parque Industrial Lerma Estado de México, Sobre Vialidad Principal. Cerca del Aeropuerto de Toluca (a 10 mins.) a una distancia de 500 m. De Paseo Tollocan. CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno 1,375 m2 • Área de Bodega: 1,000 m2 • Modulo Sanitarios hombres y mujeres • Con Regaderas 2 • Área de las Oficinas: 80 m2 • Despachos 3 • Sala de Juntas 1 • Baños 2 • Andenes: 1 • Portón en Bodega 1 • Altura Min. 6 m. Max. 10 m. • Caseta de Vigilancia con baño • Estacionamiento para 4 Autos y de Visitas 8. • Cisterna: 12,000 lts. Renta Mensual: $ 55,000.00 + IVA ($55.00/m2 +IVA) Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi teléfono es 044(722)5-72-79-37 en Toluca Estado de México. Para más opciones visite: www.alfanevado.com.mx

Renta de bodega industrial en Lerma de 1600 m2. En el parque Industrial Lerma, Estado de México, Cerca del Aeropuerto de Toluca (a 15 mins.) a una distancia de 3.00 km. De Paseo Tollocan. CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno: 1,900 m2 • Área de Bodega: 1,500 m2 • Área de las Oficinas: 100 m2. • Modulo Sanitarios hombres y mujeres 1 • Altura mínima de: 8.00 metros • Altura máxima de: 10.00 metros. • Pisos de alta resistencia • Zaguán 1 Renta Mensual: $ 76,800.00 + IVA Renta $48.00/m2 + IVA Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722)5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

Bodega Industrial en Renta de 5294 m2. En parque Industrial, sobre Paseo Tollocan, en Doña Rosa Lerma Estado de México, Cerca del Aeropuerto de Toluca (a 5 mins.). CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno En condominio • Área de Bodega: 5,014 m2 • Área de las Oficinas: 280 m2 • Altura Libre de: 9.75 metros • Andenes con rampas niveladoras mecánicas 4 • Rampas de Acceso 1 • Energía Eléctrica de 300 kVA Renta Mensual: MX$ 344,800 + IVA Predominando el precio en Dólares Americanos que es de: Renta USD$4.40/m2 + Mantenimiento USD$0.61 /m2 = USD$5.01/m2 + IVA Precio de Renta = USD$26,522.94 + IVA Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722) 5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

RENTA SUITE $ 19,000 pesos mensuales, incluye agua, gas para la ducha, internet, mantenimiento general (ver fotos detalladas e información adicional que puedo enviar por “whats app” o correo electrónico). Notas: Lavadora nueva por desempacar. Internet 5G de más de 500 Mbps incluido. Los señalamientos en fotos se ven porque estaba con Airbnb y se pueden quitar. Generales: Se renta excelente Suite 70 mts2, planta baja amueblada con aditamentos para personas mayores o con cierta discapacidad, (silla en ducha, andadera, rampa en la entrada), con equipo de reciente adquisición, 1 recamara clásica con cama “queen”, 3 lámparas, (todas las ventanas de la suite con cortinas “black out” y mosquiteros), perchero, 2 cómodas y 2 buros, 2 sillas de seguridad, 1 ventilador de torre, radio AM/FM despertador. Sala (con 2 sofás camas), 2 ventiladores y lámparas de techo, 2 lámparas de latón una de mesa y otra de pie, espejo grande, comedor con 4 sillas, cocina con refrigerador (con “tupperwares”), cafetera, licuadora, 2 hornos y 2 parrillas eléctricas, cómoda con todos los enseres (vajilla, vasos, copas, tasas, cubiertos, ollas, cazuelas, cucharones, palas, manteles, telas, con carro de servicio metálico para trasportar los enseres, 5 botes de basura, florero, etc.), televisor pantalla plana con soporte y antena aire con más de 30 canales y con “chromecast” para trasmitir “streaming” (youtube, Netflix, etc), desde celular o tableta. 1 baño muy amplio con closet, canceles de aluminio y acrílico, agua caliente y regadera telescópica y 1 medio baño, ambos con porta toallas. Cuenta con 2 barras de usos múltiples (cocina, bodega, etc.), con 5 sillas en la barra grande para visitas, hay tres mesas de usos múltiples. Arriba de la barra grande de la entrada y del medio baño, están tapancos de material resistente para uso de bodega, en la parte baja, se puede usar para bodega o para guardar bicicletas por ejemplo entre otras cosas. Tarja doble para lavar la loza, gabinete para burro de planchar con plancha, escobas trapeadores y cubeta, área de despensa con área de servicio para detergentes, también debajo de las tarjas. + Agua: Hay pozos en la colonia con agua de excelente calidad analizada 2 veces al año por la asociación de colonos (no es del SIAPA de Chapala con agua que a veces no es transparente) y con mínimas o nulas interrupciones durante el año como ocurre frecuentemente en otras colonias de la ciudad. + Terraza/cochera 27 mts2: Techada bien iluminada con plantas y 2 faroles permanentes, con detector de movimiento con lámparas en la entrada que prenden automáticamente y con contactos para reuniones, con cancel y puertas abatibles y área de estacionamiento delimitada en la calle. + Decoración: 5 Pinturas al oleo, 1 litografía, 2 macetones y 1 jarra de barro, 1 maceta con árbol deshidratado, 1 tibor de cerámica, (en caso de no gustar o no necesitar se pueden retirar). + Seguridad: Internamente cuenta con protecciones robustas en puertas y ventanas, 2 detectores de humo, varios contactos por todos lados, señalización de seguridad en áreas, 1 extintor. Externamente hay luminarias con lámparas “leds blanca” de alta potencia en toda la colonia, existe un “chat” de seguridad con el comandante de policía de la zona donde todos los vecinos estamos en alerta para protegernos y alarmas vecinales con tiempos de respuesta inmediata 24hrs. /7 días a la semana. + Servicios: Hay una lavandería a 4 cuadras de auto servicio donde puedes dejar tu ropa y te la entregan lavada y secada, (hay asistente y ella se encarga). Hay 3 lavanderías entre 4-7 cuadras de distancia. O varias más lejanas con servicio completo a domicilio para escoger su preferencia. Hay un súper al otro lado de la Suite y otro súper a la vuelta a 100mts, que cuenta con parrilla con elaboración de alimentos al momento, (ambas muy bien surtidas)y excelente servicio de inmediato. A la vuelta de la Suite hay un jardín con una fuente y juegos para niños, en todas las equinas hay rampas para discapacitados. A una cuadra del templo de San Pedro y de una escuela pre escolar, primaria y secundaria. A 2 cuadras de la Minerva y de SANIA centro comercial, cerca de Exhimoda, Galerías del Calzado, múltiples opciones de restaurantes con servicio a domicilio, bancos, líneas de trasporte publica para toda la ciudad. + Clima en la Suite: Es templado durante todo el año, gracias al gran árbol que se encuentra cubriendo toda la zona de la calle, terraza y cochera. No es necesario el aire acondicionado o calefacción, es suficiente con los ventiladores en época de calor. + NO MASCOTAS Requisitos para la renta: + 1 mes de renta por adelantado, 1 mes adelantado de depósito, 1 aval con propiedad y escrituras en la zona metropolitana GDL, (del aval e inquilino “arrendatario” IFE / INE y comprobante domicilio), comprobantes de 3 meses de ingresos nómina, buró de crédito inquilino “arrendatario”, etc. + Solicitud y aviso de privacidad de arrendamiento con costo de $900 pesos que paga el inquilino “arrendatario” para su investigación. + Contrato convenio preventivo, (justicia alternativa) con costo de $3,800 pesos que paga el propietario “arrendador” y que protege los derechos de ambas partes, inquilino “arrendatario” y del propietario “arrendador”.

Renta de bodega industrial en Lerma de 2700 m2 con oficinas. En el parque Industrial Cerrillo II en Lerma, Estado de México, Cerca del Aeropuerto de Toluca (a 10 mins.) a una distancia de 1.70 km. De Paseo Tollocan. CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno: En condominio • Área de Bodega: 2,350 m2 • Oficinas 350 m2 • Altura Mínima de: 8.00 mts • Altura Máxima de: 10.00 mts • Cisterna 100 m3 • Pisos de alta resistencia Renta Mensual: $ 113,400.00 + IVA ($42.00/m2) Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722)5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

Renta de bodega industrial en Ocoyoacac, cerca de Lerma y Toluca de 1500 m2.En el parque Industrial Ocoyoacac Estado de México, a un costado de la Autopista México-Toluca. CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno En condominio • Área de Bodega: 1500m2 • Piso de alta resistencia con sellador • Andenes: 2 • Rampa 1 • Altura mínima: 8.00 metros Renta Mensual: $ 75,000 + IVA ($50.00/m2+IVA) Incluye Mto. Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Mi teléfono es 044(722)5-72-79-37 en Toluca Estado de México. Para más opciones visite: www.alfanevado.com.mx