Casa playas z

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CASA PLAYAS DE TIJUANA Z

Descripción Amplia casa de 3 Recamaras, 2 1/2 banos, estudio, sala, cocina, comedor, cuarto de servio, bano privado, walk in closet y balcón en recamara principal, cochera eléctrica de control remoto para 2 autos, pequeño patio posterior con acceso desde comedor y pasillo de servicio, incluye cocina integral con barra de granito, closets, spot en cielos, loseta en pisos de toda la casa, excepto en recamaras que cuenta con piso laminado, mucha iluminación natural, ubicada en la mejor sección de Playas de Tijuana, 220 m2 de construcción, 180 m2 de terreno, cerca de escuelas, parques y áreas comerciales, a 2 minutos de la playa, a 8 minutos de garita de san ysidro. Anuncio 131181700 Detalles generales Tipo: Casas en Venta, Tijuana Recámara(s): 3 Baños: 3 Vendedor(a): Inmobiliaria
Tijuana (Baja California)

$ 225.000

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VENTAJAS AL COMPRAR LA “ QUINTA MATUTE “ PROPIETARIO:ARMANDO MATUTE Z. LA QUINTA MATUTE CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 650 MTS-2 APROXIMADAMENTE CUENTA CON UNA CASA DE HUESPED EN LA CUAL TIENE TRES HABITACIONES Y ESTÁN PREPARADAS PARA INSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADOS. CADA HABITACIÓN TIENE SU RESPECTIVO BAÑO Y CUENTA CON AGUA LAS 24 HORAS DEL DIA. EN LA QUINTA MATUTE NO SUFRIRA POR ESCASEZ DE AGUA NI DE ENERGIA ELECTRICA. DE IGUAL FORMA LA CASA DE HUÉSPEDES TIENE SU COCINA AMPLIA Y UN COMEDOR PARA 20 PERSONAS. MATUTE TAMBIÉN TIENE UNA CASA PRINCIPAL ESTA CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA, UN BAÑO COMPLETO, Y UNA RECAMARA AMPLIA, EN EL SEGUNDO PISO UNA RECAMARA GRANDE Y UN BAÑO CON TODAS LAS COMODIDADES QUE USTED SE MERECE. - EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA DE RÁPIDA EXPANSIÓN DE LA CIUDAD ENTRE CAUCEL Y UCU. CRECIMIENTO DE LA NUEVA CIUDAD CAUCEL Y MÁS CONSTRUCCIONES PREVISTAS EN UCU A CORTO PLAZO, LO ANTERIOR DARÁ UNA PLUSVALÍA MAYOR. - CERCANÍA A LA CIUDAD DE MÉRIDA, A LOS CENTROS COMERCIALES COMO CHEDRAUI, WALL MART, AURRERA, PLAZA BOULEVARD, RESTAURANTES DE CORTES FINOS ASÍ COMO BARES DE RENOMBRES LAPA LAPA, MI VIEJO MOLINO Y MUCHOS MAS. - QUINTA MATUTE TIENE A SU CERCANÍA LAS PLAYAS DE SISAL Y CELESTÚN. - EN ESTA MARAVILLOSA QUINTA DE DESCANZO EL CLIMA ES AGRADABLE Y HAY UNA BRISA CONSTANTE HAY SOMBRA GRACIAS A LOS MÁS DE 50 ÁRBOLES FRUTALES MADUROS QUE SE TIENEN EN LA PROPIEDAD, CON UNA TEMPERATURA DE 3 A 4 GRADOS MENOS QUE EN LA CIUDAD DE MÉRIDA EN LAS ÉPOCAS MÁS CALUROSAS. - LA QUINTA MATUTE ES SUMINISTRADA DE AGUA POR UN CENOTE ES POR ELLO QUE NUNCA SE QUEDARA SIN AGUA. - TIENE DOS MEDIDORES DE LUZ EL COSTO APROXIMADO DE PAGO BIMESTRAL ES DE $400. - LA PROPIEDAD PERTENECE AL MUNICIPIO DE HUNUCMÁ, POR LO CUAL, CUALQUIER TRÁMITE QUE SE NECESITE HACER, SEA PARA NEGOCIO, CONSTRUIR O SUBDIVIDIR, SE SIMPLIFICA, PORQUE NO SE REQUIERE RECURRIR A MÉRIDA DONDE EXISTEN MAYORES RESTRICCIONES PARA OTORGAR LOS PERMISOS NECESARIOS. - EL TERRENO ES UN TABLAJE RUSTICO (CAMPO), EL IMPUESTO PREDIAL ES MUY BAJO A PESAR DE LAS DIMENSIONES DEL TERRENO, EN FEBRERO DEL PRESENTE AÑO SE PAGO $735.00 PESOS ANUALES. - EL PRECIO CATASTRAL DEL TERRENO ES DE $244,300.00 POR LO QUE EL PRECIO DE VENTA COMERCIAL SE PUEDE REDUCIR AL INTERÉS DEL COMPRADOR. - EL PRECIO DE VENTA DIRECTO DE VENDEDOR A COMPRADOR ES DE $ 5´868,370.00 (SON: CINCO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA PESOS 00/00 M.N.), CON SUPERFICIE DE 2.6 HA. O SEAN 26,081.65 M2 A $225.00 POR M2. TODA LA QUINTA ESTA BARDEADA EN SU TOTALIDAD. - COMO REFERENCIA HACE UNOS MESES SE LLEVÓ ACABO LA COMPRA VENTA DE LA QUINTA UCÚ UBICADA A 400 M. DE LA QUINTA MATUTE CON UNA SUPERFICIE DE 1 HA. O SEA 10,000 M2, VENDIDA EN $4´500,000.00 (SON CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS 00/00 M.N.) O SEA A $450.00 POR M2. Escrituras y todos los documentos legales completamente en orden. Venta directa de propietarios.
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