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Código de la propiedad: MLS 21-704 Ubicación: Villas de Santiago, Querétaro Tipo de Propiedad: Departamentos Duplex   Construcción: 65.29 mts2.Nivel: PBHabitaciones: 2Baños: 2Estacionamiento: 1 lugar Caracteristicas Extras: Cocina integral con cubierta de granito. Closet en recámaras. Tinaco de 450 lts. Calentador solar. Amenidades: salón de usos múltiples, areas verdes con juegos infantiles, gimnasio al aire libre, palapas y asadores.

Código de la propiedad: MLS 21-718 Ubicación: Villas de Santiago, Querétaro Tipo de Propiedad: Departamentos Duplex  Construcción: 65.29 mts2.Habitaciones: 2Baños: 2Estacionamiento: 1 lugar Caracteristicas Extras: Cocina integral con cubierta de granito. Closet en recámaras. Tinaco de 450 lts. Calentador solar. Amenidades: salón de usos múltiples, areas verdes con juegos infantiles, gimnasio al aire libre, palapas y asadores.

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Moderna y céntrica oficina 550 m2 en Bosques de las Lomas. Totalmente equipada, AMUEBLADA, acabados AAA, Ubicada en 5° piso, Instalaciones de Voz y Datos listas para uso (Plug&Play), Decoración minimalista, Plafones y luminarias, aire acondicionado, divisiones de cristal, recepción, sala de juntas, varios privados, área abierta con módulos de trabajo, baños comunes en entrepiso, control de accesos y seguridad 24/7, 16 cajones de estacionamiento, Ubicación privilegiada, Múltiples áreas de comida y servicios en la zona. Renta: $ 29.00 usd más IVA. Mtto.: $ 3.00 usd más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 66

32 Niveles de Oficinas, 12 Niveles de estacionamiento, 4 Sótanos, Área para Bicicletas, Espacios Comerciales, Certificación LEED GOLD. Disponibilidad: Piso: 32 - 1,465 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 17 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 16 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: * 15 - 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado Lobby - 263 m2: $ 38.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Área rentable: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 82

Edificio nuevo de oficinas, con excelente ubicación, lujo, modernidad y eficiencia. Superficie Total Disponible: 2,194.29 m² Rentables de Pisos Priv 104 piso 1 pisos completos 2 y3. Entrega del piso: * Obra gris. * 3 meses de gracia para los pisos completos 2 y 3. * 1 mes de gracia para el área privativa 104. Renta: $ 28.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, acal con bien raíz o fianza, contrato mínimo de 5 años. Proveedor comunicaciones: * Metrored (Conmutador virtual VoIP). Sistema de aire acondicionado: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). Alimentadores eléctricos: * Puntas de cableado en la acometida, en la subestación eléctrica para servicio normal y en el cuarto de tableros para servicio de emergencia. * Presentando el proyecto eléctrico autorizado por la Unidad Verificadora. * Se otorgaran 50 watts por m2 en los pisos en renta (es lo permitido de acuerdo a la capacidad del transformador que tenemos). * Se otorgaran 8 watts por m2 de la planta de emergencia en los pisos en renta. * Subestación y transformador (sótano). * Planta de emergencia (sótano). Sistema contra incendio: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). * Baños terminados áreas comunes. * No, nivelación de pisos. * Acabados en lobby piso. * 3 elevadores de oficinas. * 2 elevadores de estacionamiento. * Directorio en lobby PB mencionando empresas. * Ducto de verticales para instalaciones. Fachada de cristal duovent: * Aísla el ruido y reduce el consumo de energía. Cobertura de mantenimiento áreas comunes: * Operación y administración del edificio. * Sistema eléctrico. * Sistema hidráulico y sanitario. * Sistema contra incendio. * Sistema CCTV, voz y datos. * Sistema aire acondicionado. * Sistema extracción e inyección. * Mantenimiento a elevadores. Estacionamiento: * Contará con valet parking. * 232 cajones de estacionamiento (totales). * 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m2 de área en renta. Cajones asignados por piso: * piso 1 AP 104 (6). * piso 1 C TERR AP 104 (8). * piso 2 (28). * piso 3 (28). Valet parking administrando en cobro: 77 cajones de estacionamiento. Peso permitido por piso: * Carga viva máxima: 300 kg por m2. Código: 129

Renta: $ 35.00 USD x m2 más IVA. Área Local techado: 71 m2. Área Local de uso privativo invernadero: 29.66 m2. 1/5 parte de las áreas de comunes indivisas: 21.95 m2. Área de Cto. Basura: 0.70 m2. Total Área: 123 m2. Total costo arrendamiento: $ 4,315.85 USD más IVA. El mantenimiento de las áreas comunes es a través de una administradora de casas. El costo mensual es de: MXN $ 6,540.80 + IVA. Link para consultar el uso de suelo: http://ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cMiguelHidalgo&cuentaCatastral=033_140_09&idDenuncia=&ocultar=0&x=-99.1987785&y=19.430476&z=0.5 2°do nivel Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 173

Moderna y Céntrica Oficina en Edificio Corporativo AAA en Lomas Altas. Ubicada en parte alta de Lomas de Chapultepec. Ubicada en piso 21 (PH21) de 585 m2 aprox., Acondicionada, Recepción, Varios privados, Aire acondicionado, Piso alfombrado, Sistema contra incendios, 19 estacionamientos. El edificio cuenta con: 5 Elevadores de alta velocidad, Seguridad 24 x 7, CCTV, Valet parking para visitante, Ctrl. de accesos electrónico. - Renta $ 29.00 usd mensuales por m2 mas IVA. - Mtto. $ 4.00 usd mensuales por m2 mas IVA. Las condiciones de contrato son las siguientes: *Contrato por un mínimo de tres años en adelante. *1 mes de renta anticipada. *2 meses de depósito como garantía. *Otorgamos hasta 30 días de gracia para la adecuación del espacio (por parte del locatario). El tiempo de gracia dependerá de los m2 contratados así como de las condiciones en las que se entrega la oficina. *Contrato en pesos o dólares. *Tipo de cambio del dólar negociable. La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva. Comprobante de Domicilio vigente. Cédula Fiscal. Identificación Oficial del Representante Legal. CURP del Representante Legal. Obligado Solidario: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad. Certificado de Libertad de Gravamen. Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial). Comprobante de Domicilio Vigente. Identificación Oficial del dueño de la Propiedad. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 198

Ubicadisima Oficina Corporativa en Paseo de la Reforma Piso: * 15: 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Disponibilidad de área rentable total: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 219

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 4° piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 227

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 3er piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 228

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 2° piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 229

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 1er piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 230

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 3,680 m2. Divisible en dos partes de 1,840 m2 cada una. • 3,280 m2. • 7° nivel. • Acondicionado. • Recepción. • Pisos de mampostería. • Alfombras. • Persianas. • Cortinas. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Estaciones de trabajo. • Salas de juntas. • Baños equipados. Amueblada: • Mobiliario modular (excepto sillas y sillones) • La parte Norte cuenta con 21 privados y 94 estaciones de trabajo. • La parte Sur cuenta con 29 privados y 188 estaciones de trabajo. Opciones: I) Oficina: 7°. piso. • Área Rentable: 3,680 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 92,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.00 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 90 cajones. II) Oficina: 7°. piso - Fracc. A • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. III) Oficina: 7°. piso - Fracc. B • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. * Estos precios incluyen mobiliario, equipamiento y acabados de la oficina, excepto sillas y sillones. Condiciones: • Deposito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Código: 342

Departamento en PREVENTA en Los Manzanos, Miguel Hidalgo. De 50 m2 Habitables, Roof Garden Privado de 29 m2, 79 m2 Totales, consta de 2 habitaciones, baño completo, Sala/Comedor, Cocina. Un Lugar de Estacionamiento. SIN ELEVADOR. Código: 3

Locales comerciales en venta y renta en la Torres Medicas de Angelópolis(SL-1415). Ubicado en la zona de mayor plusvalía de la ciudad en el cruce de la vía Atlixcáyotl y periférico; con más de 300 consultorios distribuidos en 10 niveles. El edificio cuenta con unidad de especialidades, estacionamiento subterráneo y locales comerciales. Los locales tienen una superficie de 29.7 m2 hasta 175.5 m2. Más información Oficina Puebla Tel. (222)243 6310 info@sierramichelena.com.mx www.sierramichelena.com.mx Código: SL-1415

Locales comerciales en venta y renta en la Torres Medicas de Angelópolis(SL-1415R). Ubicado en la zona de mayor plusvalía de la ciudad en el cruce de la vía Atlixcáyotl y periférico; con más de 300 consultorios distribuidos en 10 niveles. El edificio cuenta con unidad de especialidades, estacionamiento subterráneo y locales comerciales. Los locales tienen una superficie de 29.7 m2 hasta 175.5 m2. El precio de renta es + IVA y + mantenimiento (15%) Requisitos de arrendamiento: 1 mes de renta por adelantado, 2 traspasos, fiador, plazo forzoso de 3 años. Más información Oficina Puebla Tel. (222)243 6310 info@sierramichelena.com.mx www.sierramichelena.com.mx Código: SL-1415R

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Exclusivo conjunto residencial de solo 29 casas, acceso controlado, funcional distribución, excelente ubicación cercano a colegios, universidades y las pricipales plazas y centros comerciales del norte de la ciudad. Código: 569