Comercial urbano

Terreno Comercial Urbano con excelente ubicación y con un amplio abanico para realizar obras Comerciales con muy buena comunicación ya que se encuentra en la principal arteria vial que comunica la Cd. de Cancún con la Rivera Maya, a 600 mts al Sur se encuentra el entronque al aeropuerto y al Bulevard Kukulkan al pasar el entronque el Bulevard Colosio se convierte en la autopista federal Cancún-Rivera Maya-Chetumal siendo esta la única salida hacia Puerto Morelos, Playa del Carmen, Cozumel, Tulum y Carrillo Puerto, Mahaual y otras Ciudades hasta llegar a Chetumal, Cabe destacar que el aeropuerto internacional de Cancún, se encuentra a no mas de 3 Km, al frente de la propiedad hay diferentes negocios de maquinaria, el mercado de abastos, hoteles y a los lados hay universidades, de la propiedad al centro de Cancún se encuentra en un recorrido de 10 minutos por lo cual esta estratégicamente ubicada para cualquier desarrollo inmobiliario./r/r/r/r**Precio sujeto a cambio, sin previo aviso.

Descripción Venta de local comercial, oficina o consultorio Cancun, Centrico, en Av Chichen Itza, cerca de Av Palenque, Av Uxmal y Lopez Portillo Local comercial, oficina, consultorio o para restaurante, estética u otro giro comercial excelente ubicación, sobre avenida Chichen Itza y muy cerca de otras principales avenidas, tales como la Av Palenque, Uxmal y Av Portillo Local Comercial, Urbano esta propiedad la tengo en renta en $23,000 Pesos y en venta $1,790,000 Pesos Mide 180 M2 de Construcción, 114 M2 de terreno, 2 niveles estacionamiento para 2 automoviles, Si desea comprar, es importante que sepa que el precio de Avaluo esta muy por arriba del precio de venta, por lo que es una maginifica oportunidad invertir en esta propiedad cuenta con espacio suficiente para montar cualquier tipo de negocio que este buscando aperturar en una de las avenidas principales de Cancun, 2 niveles, escalera, 180M2 de Construcción y cuenta con 2 baños No hay nada mejor que conocer personalmente la propiedad, Trato Directo, No Brokers, No intermediarios, llame ya o envíe un Whatsapp para concertar una cita al 9 ****** Anuncio 303592985 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción Estrene Local comercial en excelente ubicación en frente de Plaza Galerías y Liverpool, este nuevo concepto comercial urbano tipo “Strip Mall” localizado en una de las zonas más exclusivas de Marina Mazatlán, involucra una experiencia única que integra la vida diaria, las compras y los negocios. 03 TIENDAS ANCLA 16 CAJONES ESTACIONAMIENTO PARA LAS TIENDAS ANCLAS 37 LOCALES COMERCIALES 01 BUSINESS CENTER 70 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA LOS LOCALES COMERCIALES 02 ESCALERAS 01 ELEVADOR El local ubicado en el Segundo Nivel DE 5m2 de frente X 8.5m2 de fondo, cuenta en la planta baja con 42.5 m2 y área para baño, más el mezzanine de 22.25m2, dando un total de 64.75m2 Anuncio 184243914 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción Estrene Local comercial en excelente ubicación en frente de Plaza Galerías y Liverpool, este nuevo concepto comercial urbano tipo “Strip Mall” localizado en una de las zonas más exclusivas de Marina Mazatlán, involucra una experiencia única que integra la vida diaria, las compras y los negocios. 03 TIENDAS ANCLA 16 CAJONES ESTACIONAMIENTO PARA LAS TIENDAS ANCLAS 37 LOCALES COMERCIALES 01 BUSINESS CENTER 70 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA LOS LOCALES COMERCIALES 02 ESCALERAS 01 ELEVADOR El local ubicado en el Segundo Nivel DE 5m2 de frente X 8.5m2 de fondo, cuenta en la planta baja con 42.5 m2 y área para baño, más el mezzanine de 22.25m2, dando un total de 64.75m2 Anuncio 300062436 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

Macrolote Comercial, Urbano con servios a pie del predio, Luz, Agua, Fibra Optica, Gas NATURAL, transporte Publico, parques,, la bocacionnde este terreno En Silao de la Victoria es Comercial y habitacional, son 5177 metros que se venden en una sola fraccion NO en partes, exelente para un centro de servicio Griss Monky o Midas, Un auto servicio, Agencia de auto, WV, FORD, KIA,MG,TOYOTA, o torre de Edificios. A 15 kilomtros de Guanajuato Capital.20 km del Municipio de Leon.35km al Municipio de Irapuato,45 km a san Felipe.cerca los Parques industriales En Silao Puerto Interior,PIPASI, Colinas.cerca del IPN CAMPUS Silao 

Planta Baja m2 Local comercial en planta baja con dos baño. 1er. Nivel. m2 Departamento en primer nivel con acceso independiente, recibidor, sala, comedor, cocina equipada, recamara principal con baño y vestidor, dos recamaras con closet, 1.5 baño, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y un cajón de estacionamiento en planta baja 2º. Nivel. m2 Departamento en segundo nivel con acceso independiente, sala, comedor, cocina equipada, recamara principal con baño y vestidor, recamara con closet, 1.5 baño, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, terraza y un cajón de estacionamiento en planta baja. Características: Recién remodelado, con actualización de proyecto, departamentos con acceso independiente, amplios espacios, instalaciones nuevas, pisos y recubrimientos nuevos y modernos. Entorno Urbano: Cuenta con todos los servicios (luz, agua y drenaje) y el equipamiento urbano en la zona (alumbrado, teléfonos, transporte urbano, metro, vigilancia, mercados, hospitales, comercios, escuelas, blancos) cercano a vías rápidas de comunicación (Circuito Interior, Ejes viales, Viaducto, etc) Cercanía al Aeropuerto de la Cd. De México. Superficie en m2.: Terreno: m2. Construcción: m2.

Ref: NEX-57167TERRENO EN VENTA EN CASCO URBANO DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓNTerreno con áreas de construcción, con uso de suelo habitacional, comercial y de servicios, ubicado dentro del Centro Histórico de San Pedro Garza García, en una zona con excelente flujo vehicular.ÁREA de Terreno: 1,873.29 m2 (2 lotes)ÁREA de Construcción: 649.32 m2 (7 bloques)UBICACIÓN: Dentro del distrito de desarrollo Casco Urbano en el polígono de actuación Centro Histórico, en el Centro del Municipio de San Pedro Garza García, 2 cuadras de la Presidencia Municipal.ESPECIFICACIONES:*Cuenta con uso de suelo habitacional, comercial y de servicios.*Cuenta con instalaciones para servicios.*La banqueta acaba de ser remodelada por parte de gobierno del municipio.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Amplia Bodega en Zona Industrial y o Comercial 4500 techados area de oficina, ideal para almacenaje o Comercial Sobre Av. Constituyentes Frente de 100 mts sobre la av CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: • Uso de suelo: Industrial y comercial. • Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, posteria metálica con lámparas de sodio, calle asfaltada y transporte urbano, banquetas y guarniciones de concreto. • Equipamiento urbano: En radio aproximado de 1.5 km se localizan Hoteles, Edificios de Oficinas, Bancos, Escuelas, Tienda de Autoservicio, Gasolineras, Mercados. Canchas Deportivas y locales Comerciales de diversos Giros ENTORNO: • Clasificación de la zona: Industrial, comercial y habitacional. • Tipo de construcción dominante en la zona: Niveles Industriales, construcciones comerciales, y habitacionales. • Nivel socioeconómico: Medio. • Densidad de Población: Normal. • Vialidades: Av. Paseo Central que comunica a calle 1 Pte. Que da acceso a Av. Constituyentes.

DEPTO EN VENTA COLONIA DESARROLLO URBANO QUETZALCOATL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION MEDIANTE REMATE HIPOTECARIO UBICADO EN AVENIDA VILLA FELICHE S/N COLONIA DESARROLLO URBANO QUETZALCOATL ALCALDÍA IZTAPALAPA CDMX., -ADQUIERA ESTA PROPIEDAD HASTA UN 50% POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL.PROPIEDADES DE RECUPERACION BANCARIA.SOLO OPERACIONES DE CONTADO.PAGO DIRECTO AL BANCO.CESION ANTE NOTARIO.ASESORIA JURIDICA ESPECIALIZADA.PRECIO $621,500

Terrenos comerciales en Mérida en dentro un desarrollo sustentable SAN MARCOS.San Marcos es un Desarrollo Certificado en Mérida, Yucatán, como Desarrollo Urbano Integral Sustentable.Es el noveno Desarrollo Urbano Integral Sustentable en el país y el primero con patrocinio público-privado. Ubicado detrás del aeropuerto, este desarrollo tiene fáciles y rápidos accesos, además de contar con. escuelas hospitales súper mercados parques cercanos, a los cuales se puede acudir caminando o en bicicleta. ubicado al sur poniente de la ciudad. excelente conectividad rutas de transporteUbicado en una zona de gran crecimiento, a 10 minutos del aeropuerto.Por su ubicación es excelente para el éxito de cualquier giro comercial, ya que la zona es residencial, comercial, con gran fluencia peatonal y vehicular. Terrenos desde 829.87 a 5,149.45 m2 precio desde DESDE 900.00 por m2Periférico sur con autopista a Campeche dentro de la ciudadUbicación: San Marcos Ciudad Sustentable Merida, Calle 185, San Marcos, Mérida, Yucatán, México

COLLI URBANO TERRENO EN RENTA Terreno en Renta Precio $ 16,000 MN Ubicación Estado Jalisco Municipio Zapopan C.P. 45070 Colonia Colli Urbano Calle Volcán Vesubio #B Superficie Terreno 150 mt2 Frente 7 m. Fondo 21.5 m. Características Superficie Plana Conservación Rustico Zona Habitacional o Comercial Detalles Adicionales: Excelente Ubicación en muy buena zona. Portón con Cancel y barda frontal. Excelente ubicación en muy buena zona. Vialidades: Av. Clouthier, Av. Colli, Av. Felipe Zeter, Av. Nicolas Copernico. NO SE RENTA SIN FIADOR Y NO SE ACEPTAN MASCOTAS. CON CITA INFORMACIÓN A LOS TELÉFONOS: 3331822586/3335984821

Excelente terreno con frente de carretera en el Centro urbano de Puerto Morelos. Uso de suelo MIXTO, Comercial y Habitacional. Cuenta con escritura y todos los servicios a la mano. Propio para Plaza Comercial, Hotel Boutique o Residencial Turístico de Lujo Para otras opciones de terrenos y viviendas en Quintana Roo visite www.cbi.mx

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Se vende excelente terreno urbano, ideal para Comercios y / o Servicios. Ubicado sobre Boulevard las Torres Esq. Carretera a Palma Gorda S/N, (Semáforos), Mineral de la Reforma, Hidalgo. Superficie de terreno: m² Precio: $ por m² Terreno en esquina. muy cerca del Centro de Formación de Policia, Cuenta con todos los servicios urbanos al pie, por su ubicación también se puede utilizar para un proyecto de Desarrollo Habitacional, Construcción de Locales Comerciales individuales o un pequeño Centro Comercial, Salones para Eventos Sociales, etc. Contáctanos www.bearebienesraices.com.mx

Excelente terreno urbano en venta ubicado sobre Libramiento Actopan y Carr. a Santiago de Anaya S/N, (Dajiedi), Actopan, Hgo. Superficie de Terreno: m Has.) PRECIO: $ M2 (TODO) Terreno con tres frentes y accesos principales que son: Libramiento Pachuca-Actopan, Carretera Actopan-Santiago de Anaya y Vía Publica o Camino, cuenta con todos los servicios urbanos al pie del terreno y excelente ubicación, ideal para cualquier tipo de Proyecto Comercial, educativo, deportivo, social y habitacional. Contáctanos www.bearebienesraices.com.mx

Casa para oficinas, para uso comercial, uso de suelo mixto. En El Colli Urbano. 241 m2. de terreno en total, con 141 mts2. de áreas de oficinas. De una planta. Consta de cochera para 3 autos, 6 cuartos, 2 medios baños, y un patio trasero. A media cuadra de la Av. Felipe Rubalcava, a 2 cuadras del Periférico Poniente; cerca de la col. Paseos del Sol, Zapopan.

Diseño con orientación de mercado bien fundamentada Diseño arquitectónico Ratios competitivos de estacionamiento Estacionamientos cómodos y eficientes, con iluminación y ventilación natural. Atractiva plaza central, con mobiliario urbano de diseño, áreas verdes, y pasillos apergolados Fachadas y mobiliario urbano de bajo mantenimiento y bajo consumo energético Amplias terrazas Accesos privados, independientes y controlados Renta $83,200 + IVA $35 m2 225m2 interior 69 exterior Número de Referencia: LC ******

Se renta local en Plaza Urbano 100m2, cerca del nuevo campus universitario UACH A un costado de Plaza Puerta y Edificio Kronos, y en contra esquina del circuito universitario. Negocios instalados: Futurdent Clínica Dental, Bodega de Libros, Salón de uñas Fusión, Restaurantes: Akary, Taco Baja, El Escuadrón, Burger Unión, La Cabaña del Catarro. Se entregan en Obra gris, preparación hidrosanitaria Construcción 100 m2 Precio $22,000 más IVA Precio por m2 $220 Precio no incluye mantenimiento de las áreas comunes: Alumbrado, limpieza, recolección de basura, jardinería y vigilancia 24 hrs. Estacionamiento. Número de Referencia: Crb036

TERRENO URBANO CON EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA UBICADO EN LA COLONIA FRANCISCO I. MADERO EN LA CIUDAD DE POZA RICA VERACRUZ CUENTA CON UN PEQUEÑO LOCAL COMERCIAL COSTO $ 330,000.00 Código: 1

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Casa en la colonia Colli Urbano con muchas recámaras ideal para oficinas o consultorios, dos plantas, pisos de cerámica, techos doble altura, cocina integral, medio baño, sala-comedor amplios, anexo un local que se puede habilitar como otro cajón de etacionamiento cuenta con cortina de acero,esto es planta baja,Planta alta 5 recámaras, la recámara principal con baño completo, baño completo para compartir otras dos recámaras, la azotea esta imperbealizada, tanque estacionario y aljibe.El dueño recibe ofertas, gran oportunidad

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ref. WAMX3348671 RENTA DE LOCALES EN PLAZA COMERCIAL CENTRO MURAN EN MINERAL DE LA REFORMA, HIDALGOEl lugar que con tu espresa le cambiara la vida a Hidalgo CARACTERISTICAS7 Locales de 100 m2 cada uno. Medidas: 6 mts de Frente x 16 mts de Fondo y 5 mts de Altura. Con un Espacio para espectacular de 2x6 mts.5 Locales de 70 m2 cada uno. Medidas: 5 mts de Frente x 14 mts de Fondo y 3 mts de Altura  Con un Espacio para espectacular de 2x5 mts.1 Local de 100 m2 Medidas: 8 mts de Frente  x 12.5 mts de Fondo y 5 mts de Altura. Con un Espacio para espectacular de 2x8 mts.SUPERFICIE DISPONIBLE SBD (Superficie Bruta Disponible): 20, 000 m2Divididos entre:  Centro Comercial: 2,127 m2 Estacionamiento: 5,840 m225 Locales de 1 Planta desde 3 mts hasta 5 mts de altura.13 Locales Disponibles desde 70 m2 cada uno.200 Plazas de Aparcamiento gratuito.De facil acceso por blvd., carretera o autobus urbano.COSTOS Costo por metro Cuadrado $200.00 (Docientos Pesos 00/100 m.n.) mas IVA.Costo a Partir de 300 m2  Costo por m2: $180.00 (Ciento Ochenta Pesos 00/100 m.n.) mas IVA Costo por 300 m2 x $180.00= 54,000.00 (Cincuenta y Cuatro Mil Pesos 00/100 m.n.) mas IVACosto Mensual Franquicia Contrato por 10 Años Costo por m2: $160.00 (Ciento Sesenta Pesos 00/100 m.n.) mas IVACosto Anual Franquicia Contrato por 10 Años Costo por m2: $140.00 (Ciento Cuarenta Pesos 00/100 m.n.) mas IVA VENTAJAS Impacto Comercial por sus Amplios espacios Seguridad y rentabilidad a Corto Plazo  Sus productos o servicios se veran mas pronto  Mas de 600,000 automoviles circula la zona al mes Tiendas ancla como OXXO, Pasteko, Laboratorios del Chopo y Fideicomiso para el ahorro de la energia electrica.UBICACION Centro Muran en su concepto es el Centro comercial con el mas amplio estacionamiento de Pachuca, La Bella Airosona, por su amplia oferta comercial, arte y ocio. Ubicado en la avenida mas importante de Pachuca; Boulevard Luis Donaldo Colosio #182, Col. PRI Chacon, Mineral de la Reforma, Hidalgo.Recibe casi 3 millones de visitantes al año.REQUISITOS R.F.C., Original y Copia. Comprobante de Domicilio, original y Copia (agua y telefono) Identificacion oficial (original y Copia)  Dos meses de Deposito  Un mes de Renta  Estado de Cuenta BancariaFIANZA O AVAL Comprobante de Domicilio, Original y Copia (Agua y Telefono)  Identificacion Oficial (Original y Copia)  Original y Copia de Escrituras  Certificado de Libertad de Gravamen  Firma de un Pagare. ESPACIOS COMERCIALES ADAPTABLES A DIFERENTES TIPOS DE NEGOCIO.    

RENTA DE LOCALES EN PLAZA COMERCIAL EN MINERAL DE LA REFORMA, HIDALGOEl mejor lugar para tu empresa, en una de las mejores zonas comerciales de Hidalgo.CARACTERISTICAS7 Locales de 100 m2 cada uno. Medidas: 6 mts de Frente x 16 mts de Fondo y 5 mts de Altura. Con un Espacio para espectacular de 2x6 mts.5 Locales de 70 m2 cada uno. Medidas: 5 mts de Frente x 14 mts de Fondo y 3 mts de Altura  Con un Espacio para espectacular de 2x5 mts.1  Local de 100 m2 Medidas: 8 mts de Frente  x 12.5 mts de Fondo y 5 mts de Altura. Con un Espacio para espectacular de 2x8 mts. Locales adaptados a diferentes dimensiones desde 100 m2 hasta 800 m2.  SUPERFICIE DISPONIBLE SBD (Superficie Bruta Disponible): 20, 000 m2Divididos entre:  Centro Comercial: 2,127 m2 Estacionamiento: 5,840 m225 Locales de 1 Planta desde 3 mts hasta 5 mts de altura.13 Locales Disponibles desde 70 m2 cada uno.200 Plazas de Aparcamiento gratuito.De facil acceso por blvd., carretera o autobus urbano.COSTOS Precio por metro cuadrado.  Pregunta por la promoción a Franquicias. Espacios a la medida de tus necesidades. VENTAJAS Impacto Comercial por sus Amplios espacios Seguridad y rentabilidad a Corto Plazo  Sus productos o servicios se veran mas pronto  Mas de 600,000 automoviles circula la zona al mes Tiendas ancla como OXXO, Pasteko, Laboratorios del Chopo y Fideicomiso para el ahorro de la energia electrica.UBICACION Centro Muran en su concepto es el Centro comercial con el mas amplio estacionamiento de Pachuca, La Bella Airosona, por su amplia oferta comercial, arte y ocio. Ubicado en la avenida mas importante de Pachuca; Boulevard Luis Donaldo Colosio, Mineral de la Reforma, Hidalgo.Recibe casi 3 millones de visitantes al año.REQUISITOS R.F.C., Original y Copia. Comprobante de Domicilio, original y Copia (agua y telefono) Identificacion oficial (original y Copia)  Dos meses de Deposito  Un mes de Renta  Estado de Cuenta BancariaFIANZA O AVAL Comprobante de Domicilio, Original y Copia (Agua y Telefono)  Identificacion Oficial (Original y Copia)  Original y Copia de Escrituras  Certificado de Libertad de Gravamen  Firma de un Pagare.  ESPACIOS COMERCIALES ADAPTABLES A DIFERENTES TIPOS DE NEGOCIO.    

DADIMAR Bienes Raíces vende... Terreno en venta sobre Adolfo López Mateos, Zinacantepec. Uso de suelo comercial, industrial, de servicios y habitacional. Zona altamente comercial, continuo flujo peatonal y vehicular. El terreno se encuentra en la intersección de dos avenidas importantes. Ideal para punto de venta, bodega, taller, fábrica, plaza comercial o tienda de autoservicio. Superficie: m2 Medidas: frente 30m X fondo 53m Precio por metro cuadrado: $.°° Documentación: ESCRITURA PÚBLICA, listo para la venta. Servicios: Agua, Drenaje, Electricidad, Calle pavimentada. Zona comercial, corredor urbano

Excelentes fracciones en venta, uso habitacional o comercial, desde 300 m2, en una zona de completo crecimiento habitacional. a un costado de la vialidad sur poniente!!! *Superficie Tota (442) 375-6626 m2 ver disponibilidad) *Ubicación:Av.Peñaflor s/n,Ciudad del Sol *Uso de suelo Comercial/ Habitacional H2 Zona desarrollada y detonada habitacional y comercialmente Casi esquina con Libramiento Norponiente. todos los servicios Uso de suelo comercial Equipamiento Urbano Desarrolladores Vecinos: Casas Javer, Urbana, Hogares Unión, Grupo Bulmar, Ruba. Proyectos comerciales y de servicios en desarrollo. Opciones de pago PLUSVALIA INMEDIATA!! Nuestro precio esta por de bajo de lo comercial en la misma avenida. Precio en la zona de hasta $4,000 m2 En la zona faltan plazas comerciales!!! Aoroveche !! Precio de $ 3,100 por m2 lotes desde 300 m2 Lote a Pie de carretera de 3000 m2 a solo $ 3,600 m2 Contactanos al (442) 375-6626 de 9 a 7 todos los días

EXCELENTE UBICACION, ESQUINA, PRECIO NEGOCIABLE. Superficie: 972.89 m². VER MEDIDAS EXACTAS EN FOTOS ANEXAS. Tipo de inmueble: Terreno Comercial Municipio: Apodaca Colonia: Rincón de la Gloria (Fracc.) Lote de terreno comercial con excelente ubicación, ESQUINA DE ALTA PLUSVALIA, en Fracc. Rincón de la Gloria, Municipio de Apodaca, N.L, a 5 minutos de Soriana Huinala. Superficie de 972.89 m2, frente a ave. principal con alto fujo vehícular. Densidad inmediata: Fracc. Rincón de la Gloria = 150 casas, en Col. Mirador Huinala = 485 Casas, en Col. San Jorge I y II = 580 Casas. Servicios: Agua y Drenaje, Luz comercial / residencial, Luz mercurial, Gas, Pavimento, flujo de transporte urbano (rutas 225 San Pablo y 211 Pabellón). Excelente para negocio, plaza comercial, otros. Frente a Casino para Eventos y Deportivo Mundialista Huinala. Documentos en regla para escriturarse con el notario de sus confianzas, 100% disponible para visita física Número de Referencia: RINCON DE LA GLORIA 24 horas

Colonia: La Paz CentroEdificio Comercial en Venta, Calle Gomez Consolida tu Patrimonio, invierte en Edificio Comercial a media cuadra de Clínica uno del IMSS a nueve cuadras del malecón equipado con 3 locales comerciales y dos departamentos en planta baja y uno en planta alta con habitaciones adicionales, el edificio puede servir como lugar de hospedaje a personal médico y/o clínica de especialidades médicas, oficinas ejecutivas, o el uso comercial que mejor se adecue a sus necesidades. Esta situado en una zona de flujo vehicular constante por su cercanía al teatro de la ciudad, con posibilidad de incrementar su plusvalía de forma inmediata ya que se construyen a un costado del inmueble un Centro de Especialidades Médicas, a media cuadra una  Plaza comercial   sobre cinco de Febrero esquina Gómez Farías; y un Restaurante sobre Gómez Farías y Navarro. También esta cerca de zonas escolares de Nivel Básico y Medio Superior y transporte urbano accesible.