Construccion 400 m2 superficie

CASA HABITACIÓN DE 3 RECAMARAS, OFICINA, SALA, COMEDOR, COCINA, 2 BANOS Y MEDIO, COCHERA ELÉCTRICA PARA 4 AUTOS, CON UNA SUPERFICIE DE 400 M2 DE TERRENO Y 135 M2 DE CONSTRUCCION A SÓLO MEDIA CUADRA DEL PERIFERICO ORIENTE, AL CRUZAR ESTÁ EL CENTRO COMERCIAL "LA GRAN VÍA" QUES E ENCUENTRA FRENTE AL CETYS UNIVERSIDAD Y A UN COSTADO DE SAN PEDRO RESIDENCIAL 1 Para mayor información se puede comunicar con: NORMA ALICIA ARREOLA LOZA AGENTE PROFESIONAL INMOBILIARIO EN BAJA CALIFORNIA LICENCIA NO. MXL (686) 962-4108 DIRECTORA GENERAL DE BRAIINA (Bienes Raíces, Asistencia Inmobiliaria Integral, Norma Arreola) OFICINA. Calle Rio Presidio # 544 Local 8, Colonia Vista Hermosa, Esquina con Av. Padre Kino. EMAIL. braiina@hotmail.com TELÉFONOS: Oficina: (686) 962-4108 celulares: telcel (686) 962-4108, movistar (686) 962-4108, donde podrá encontrar más opciones en renta y venta de locales, edificios, casas y terrenos. NUESTROS SERVICIOS: AREA INMOBILIARIA: Asistencia y gestión inmobiliaria: Compra, venta, renta, traspasos, localización y administración de inmuebles, deslindes, avalúos, certificados de libertad gravámenes fiscales e inmobiliarios, uso de suelo, inscripciones ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, ante notario, contratos privados de compraventa de inmuebles. RESPALDO PROFESIONAL EN MATERIA INMOBILIARIA: AGENTE PROFESIONAL INMOBILIARIO EN BAJA CALIFORNIA, LICENCIA NO. MXL (686) 962-4108 AREA LEGAL: Asesoría jurídica inmobiliaria, prescripciones, sucesiones: testamentarias e intestamentarias, divorcios, alimentos, liquidación de sociedad conyugal. RESPALDO PROFESIONAL EN MATERIA LEGAL: ABOGADA CON CEDULAS: FEDERAL # 660396, ESTATAL # (686) 962-4108 RESPALDO DE NUESTRA SERIEDAD, RESPONSABILIDAD Y HONESTIDAD: CONTAMOS CON DOMICILIO FISCAL, LEGAL Y PARA ATENCION A CLIENTES, RFC, CONSTANCIA DE ESTUDIOS, CARTA DE NO ANTECEDENTES PENALES, CARTAS DE RESPALDO Y BUENAS REFERENCIAS DE NUESTROS CLIENTES. NO ARRIESGUE SU PATRIMONIO PRESENTE Y FUTURO, SOMOS PROFESIONALES EXPERTOS EN EL TEMA, CON LICENCIA INMOBILIARIA QUE GARANTIZA SERIEDAD Y SEGURIDAD EN EL TRATO. ATENCION PERSONALIZADA SOLO CON CITA PROGRAMADA AL (686) 962-4108 Mexicali, Baja California, 2018

Excelente terreno ne venta en el centro de Tequisquiapan. Superficie: 2,400 m2 Características: - Uso de suelo habitacional. - 5 minutos del centro caminando. - Construcción para demoler. - Pozo propio inactivo. - Totalmente bardado. Servicios en la Zona: - Agua potable. - Energía eléctrica. - Drenaje. VALOR: $ 6,500,000.00 Documentación: - Escritura. - Boleta de predial.

Oficinas en renta: • 3 Torres oficinas corporativas • Clase A+ • Certificación Leed Gold • Excelente Exposure Superficie disponible: 120,000 m2 en 3 torres Eficientes plantas de 2,200 a 4,400 m2 Espacios desde 500 m2 Renta: $ 25.00 usd por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Especificaciones técnicas: Forma de entrega: Obra gris. Sistemas de seguridad de vanguardia: CCTV, control de acceso, seguridad 24/7. Sistemas contra incendios: Preparación para sprinklers, detectores de humo, alarmas, extintores e hidratantes. Subestación eléctrica: Capacidad 1,750 KVAs por torre. Planta de emergencia: En áreas comunes y posibilidad de conexión para áreas privadas. Aire Acondicionado: Sistema de aire acondicionado de expansión directa de flujo de refrigerante variable con condensador enfriado por agua de condensación. Características Generales: Centro urbano de usos múltiples integrado en 120,000 m2 de oficinas, centro comercial con múltiples servicios y hotel de gran turismo. Ubicado estrategicamente donde se encontraba el emblemático Toreo de Cuatro Caminos, este proyecto de clase mundial cuenta con gran accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. Torre A - 61,101.61 m2 - 32 niveles. Torre B - 41,375.07 m2 - 17 niveles. Torre C - 27,861.19 m2 - 13 niveles. Factor eficiencia 90%. Radio de estacionamiento 1x30 m2 rentables. Cajones de estacionamiento en todo el proyecto 7,000. Sky Lobby centro de negocios con salas de usos múltiples y Auditorio. Amenities: Centro comercial de nivel mundial. Terrazas y jardines interiores. 15 salas de cine. Restaurantes de primer nivel. Food court. Áreas de recreación. Hotel. Bancos. Fitness Center. Transportes: Shuttle Interno del complejo a metro toreo. Metro / Ciclopistas Transporte urbano Rutas de Autobuses Nuevo Metrobús / Mexibús Cetram: Centros de transferencia modal (paraderos), destinados a facilitar el transbordo de personas de un modo a otro, de una manera ordenada y segura. Código: 128

Principales características: • Superficie Construida: 251 m2 • Superficie Estacionamiento: 398 m2 • Superficie por Arrendar: 578 m2 • Estacionamiento: 9 para vehículos estándar más 1 para discapacitados • Luz Básica. • Precio: $ 50,200.00 + IVA Factores por considerar: • Local con todos los servicios. • Transporte Público en la zona. Frente a la Estación del Optibus (oruga) Insurgentes. • Acceso Directo Compartido con UPS. • A un costado de Waldos, Office Depot y KFC, todas ellas tiendas ancla. • Frente a Gran Plaza. La cual cuenta con Cinpepolis, Mc Donalds y CFE. • Requiere aval con propiedad.

Ubicada en el área baja de Tecamachalco 400 m2 de construcción 385 m2 de terreno Hall Antecomedor Comedor Sala ampla Área de bar Cocina Alacena Jardín de 100 m2 (aprox) Baño exterior Baño medio social Área de bar en jardín Estacionamiento para 3 autos 3 amplias recamaras con baño (principal con vestidor) Amplia sala de TV Estudio amplio Terraza (invernadero) Cuarto de servicio con baño Área de Planchado Área de máquinas Área de colgado Precio de venta: $ 13,000,000.00 pesos Código: 401

Edificio Nuevo Ubicadísimo de 9 niveles Planta de 286 m2 Superficie total de oficinas: 2,574 m2 + áreas comunes. 27 estacionamientos en 3 niveles (860 m2 aprox). Totalmente terminado. Obra blanca de piso 2 a 9 Piso 1, Recepción y áreas comunes con acabados Actualmente tiene rentados: Piso 1: Completo, Piso 7: 1/2, Piso 8: 1/2 Cada piso cuenta con: 286 m2 En área abierta Balcón exterior Baños comunes en piso 4 preparaciones hidráulicas para baños o cocineta 3 estacionamientos (con elevador a piso) El edificio cuenta con: Moderna recepción con vigilante Seguridad 24x7x365 2 elevadores a piso Planta de luz de emergencia Sistema contra incendios Escaleras de emergencia Precio de venta: $ 12,000,000.00 usd más impuestos (a tratar). Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 319

Referencia 188 Terreno en Venta en el Residencial Ex Hacienda de Chapulco T400 m2 - C150 m2 Inversión $1'670,000 Precio por m2 $4,175 Condiciones físicas del terreno: Irregular, uso de suelo habitacional Terreno ubicado al sur de la Cuidad, a un lado de Periférico, atrás del colegio Benavente, cerca de Centro comercial Peri Plaza, a 10 minutos de zona comercial Angelópolis, a 2 minutos de la Av. 16 de Septiembre, a 5 minutos de la Av. 14 Sur, zona de mercados y 7 minutos de la Av. 11 Sur. - Zona boscosa. - Acceso controlado. - Vigilancia las 24 horas - Alta plusvalía. - Uso exclusivo residencial. - Servicios ocultos. El terreno cuenta con una pequeña construcción y puede ser demolida si lo requiere el cliente. Código: 188

id. 4560, calle amplia, frente de 10 m. por 40 m. de fondo, construccion preparada para sostener 3 niveles, columnas de concreto con varillas de 1 pulgada, 6 mts. de altura, techado en lamina con viguetas de acero reforzado a una altura de 10 mts. estilo 2 aguas, precio en m.n.

Planta alta Tres recamaras cada una con baño vestidor Los baños tienes cancel con cristal templado dos recamaras tienen balcón, cuarto de estudio con balcón puertas y closet es madera de nogal los pisos son porcelanato todo el aluminio es nuevo de tres pulgadas Planta baja Sala comedor covacha cuarto de tv patio de servicio cocina integral nueva medio baño Asador en jardín.UBICADO EN UNA DE LAS ZONA CON MAYOR PLUSVALIA EN PUEBLA, CERCA DE CENTRO COMERCIAL ANGELÓPOLIS, A UNOS PASOS DE ZONA ESCOLAR COMO EL TEC DE MONTERREY, UNIVERIDAD ANÁHUAC, UNIVERSIDAD IBERO, UNIVERSIDAD DE LAS AMERICAS, CERCA DE LOMAS DE ANGELÓPOLIS, A UNOS PASOS DE PERIFERICO Y DE LAS AUTOPISTA MÉXICO –PUEBLA. Superficie de terreno 400 m2 Construcción 270 m2 Jardín 200 m2 Estacionamiento 3 autos

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Ubicadisima Oficina Corporativa en Paseo de la Reforma Piso: * 15: 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Disponibilidad de área rentable total: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 219

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD Clasificación del Edificio: C. Año de Construcción: 1979. Superficie de Nave: 1,887 m2. Superficie de Oficinas: 60 m2. Disponibilidad Total y Superficie del Terrenos: 1,947 m2 Techumbre: Lámina Pintro. Altura Máxima: 6.00 – 9.00 mts. Distancia entre columnas: Sin columnas Intermedias. Sistema contra Incendios: Extinguidores. Rociadores: No. Muros: Concrete Block. Sistema de Ventilación: Cebollas. Andenes Elevados: No, Entrada a nivel de piso: 1. Rampa (s) de Acceso: No. Piso: Concreto Reforzado. Estacionamiento Coches: No. Rampa de Acceso: No. Tipo de Lámparas: Fluorescentes. Energía Eléctrica: Disponible. Agua Potable: Toma Municipal. Telefonía: Telmex. Estacionamiento tráiler/Patio de Maniobras: No. Ubicada a una calle de Av. Primero de Mayo y a 800 mts. de la zona comercial mas importante del Centro de Naucalpan, en buenas condiciones con acceso para Camión Tortón, oficinas con vista al área de almacén, baños con lockers para empleados, uso de suelo Industrial y CU (Corredor Urbano). $130/M2 CEL 55 22128746

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