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El inmueble se encuentra en Epigmenio González 507 Fracc. Tecnológico CP 76158, Querétaro. SUPERFICIE Y PRECIO: ÁREA DEL TERRENO: M2 Precio por m2 Terreno 4,629.00 m2 Total Construcción 3,837.92 m2 PRECIO $59´500,000.00 PRECIO RENTA $370,000.00 RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Privada Individual. NO. DE CUENTA PREDIAL: 140100125012637. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: · Uso de suelo: Comercial y de Servicios. · 30 Cajones de estacionamiento para visitantes. · Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, red de distribución con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación, suministro a través de redes aéreas, alumbrado público, postería de concreto con lámparas de sodio, calle asfaltada, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico y transporte urbano. · Equipamiento urbano: En un radio aproximado de 1 kilometro, se localizan tiendas de autoservicio, escuelas, bancos, deportivos, servicios y locales comerciales de diversos giros. · Servidumbres y/o restricciones: Ninguna mencionada hasta el momento. ENTORNO: · Clasificación de la zona: Habitacional y comercial. · Tipo de construcción dominante en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles de tipo moderno, departamentos en condominio, oficinas y escuelas en uno y más niveles de buena calidad. · Nivel socioeconómico: Medio Alto. · Densidad de Población: 300 hab/Ha. · Vialidades: Blvd Bernardo Quinta, que se comunica con al Pról. Tecnológico y esta a su vez con la Av. Epigmenio González. INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE: 1. Tipos de construcción apreciados: Oficinas de dos niveles que consta de: Caseta de vigilancia con oficinas y baño, estacionamiento cubierto y descubierto, sala de espera, área secretarial, salas de juntas, despachos gerenciales y coordinadores, baños, oficinas directivas con baño y closet. Elevador, cubo de escales central y secundaria.

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