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Departamento amueblado en renta en la Colonia Lázaro Cárdenas a solo diez minutos caminando del Centro. Se encuentra en el segundo piso, al ingresar está el área de cocina completamente equipada y un comedor, un baño completo, una habitación con un pequeño balcón que tiene una lavadora y cuenta con otro balcón que tiene una hamaca, una pequeña mesa y con vista a la calle.En la renta se incluye el agua, gas e internet. Se admiten mascotas. A tres cuadras se encuentra un pequeño Mercado local conocido cómo "Mercado del Mar" dónde encontrarás una variedad de alimentos y ahí mismo pasa el transport público.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Furnished apartment for rent in Lázaro Cárdenas Neighborhood, just a ten-minute walk from downtown.It is located on the second floor, upon entering there is a fully equipped kitchen area and a dining room, a full bathroom, a room with a small balcony that has a washing machine and and it has another balcony that has a hammock, a small table and a view of the street.The rent includes water, gas and internet.Pets Allowed.Three blocks away is a small local market known as "Mercado del Mar" where you will find a variety of foods and public transport passes right there.

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DESCRIPCIÓN: TIENE UNA SUPERFICIE HABITABLE DE 82M2 MÁS 9 M2 DE CUARTO DE SERVICIO, RECAMARAS CON CLOSET (ALFOMBRADAS), SALA, COMEDOR CON PARQUET, COCINETA Y ALACENA, INSTALACIÓN DE LAVADORA EN COCINA, JAULA DE TENDIDO EN AZOTEA, CUARTO DE SERVICIO EN AZOTEA, CISTERNA, GAS ESTACIONARIO (CON MEDIDOR), CALENTADOR DE PASO, INTERFÓN, CONSERJE, SIN ASCENSOR. EST.1 AUTO (EN FILA, SE ESTORBA CON 2) (MUY BIEN UBICADO). EDIFICIO DE 3 NIVELES, 3 DEPTOS POR PISO, (NO MASCOTAS). INFORMES CON TOMAS CARDIEL celular 5531016878 Y AL 56775445 VISITAS PREVIA CITA. BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. OBSERVACIONES: FRENTE A ESTACIÓN DE METROBUS DOCTOR VERTIZ, VÍAS DE ACCESO; A 1 CUADRA DE AVENIDA SAN ANTONIO, A 7 CUADRAS DE CUAUHTEMOC (METRO ETIPIA), A 1 CUADRA DE AVENIDA UNIVERSIDAD (GLORIETA DE VERTIZ), A 5 CUADRAS DE EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS.

DESCRIPCIÓN: RECAMARAS CON CLOSET (ALFOMBRADAS), SALA, COMEDOR CON PARQUET, COCINETA Y ALACENA, INSTALACIÓN DE LAVADORA EN COCINA, JAULA DE TENDIDO EN AZOTEA, CUARTO DE SERVICIO EN AZOTEA, CISTERNA, GAS ESTACIONARIO (CON MEDIDOR), CALENTADOR DE PASO, INTERFÓN, CONSERJE, SIN ASCENSOR. EST.1 AUTO (EN FILA, SE ESTORBA CON 2) (MUY BIEN UBICADO). EDIFICIO DE 3 NIVELES, 3 DEPTOS POR PISO, (NO MASCOTAS). BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. OBSERVACIONES: FRENTE A ESTACIÓN DE METROBUS %u201CDOCTOR VERTIZ%u201D. VÍAS DE ACCESO; A 1 CUADRA DE AVENIDA SAN ANTONIO, A 7 CUADRAS DE CUAUHTEMOC (METRO ETIPIA), A 1 CUADRA DE AVENIDA UNIVERSIDAD (GLORIETA DE VERTIZ), A 5 CUADRAS DE EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS. MAS INFO: 0 4 4 5 5 3 1 0 1 6 8 7 8

Se renta bonito departamento de 70 m2 en la Col. Americas Unidas en la Del. Benito Juárez CDMX. Consta de: 2 recámaras, la principal con baño completo y otro baño completo en área común. Amplia estancia con piso de porcelanato Cocina abierta Cuarto de lavado Balcón con acceso desde la recámara y estancia Elevador desde el estacionamiento Seguridad las 24 hrs 1 cajón de estacionamiento techado con portón eléctrico El departamento es exterior, por lo que tiene muy buena iluminación, está recién remodelado y prácticamente es seminuevo, tiene 4 años el edificio. Edificio tranquilo, importantes vías de acceso alrededor, Tlalpan, eje 5 eugenia, a 2 cuadras del walmart, a 2 cuadras del metro nativitas y villa de cortés, Isabel la Católica, Eje central Lázaro Cárdenas, etc, súper centrico y ubicado. Requisitos:

CON UNA RECAMARA, ESTUDIO, BAÑO, COCINA INTEGRAL INTEGRADA A LA SALA COMEDOR, AREA DE LAVADO Y TENDIDO EN LA AZOTEA, EN TERCER PISO. EDIFICIO DE SOLO 7 DEPARTAMENTOS EN CERRADA A DOS CUADRAS DE EJE CENTRAL LAZARO CÁRDENAS Y A DOS CUADRAS DE AVENIDA UNIVERSIDAD. LA RENTA INCLUYE EL MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DE CONSTRUCCIÓN • Construcción de ladrillo térmico completamente emplastada y aislada • Casa de 2 pisos, un sótano, dos áticos, lobby de acceso y amplia estancia familiar en parte alta • Toda la casa cuenta con paredes lisas de yeso pulido buen acabado y pintado • Muy bien aislada e impermeabilizada de poliuretano y teja en techos y polietileno en paredes • Ventanas de aluminio anodizado, térmicas doble vidrio y puerta corrediza completamente enrejadas empotradas de difícil acceso y mucha seguridad • Molduras decorativas en gran parte de la casa interior y exterior • Sistema de alarma, cerca eléctrica y cámaras con grabación de video más de un mes PLANTA BAJA • Vestíbulo de acceso (loby) doble altura, elevado con escalones para descender a la planta baja, con piso laminado • Amplia sala 25 mt2 con desnivel perfectamente ubicada y con altura del techo ideal • Comedor 12 mt2 ubicado frente a desayunador y cocina a un costado de sala • Cocina bien diseñada, amueblada con mucho espacio en muebles y barra 9 mt2 • Desayunador 9 mt2 en medio de cocina y comedor • Espacioso cuarto de estudio o de juego 30 mt2 con librero grande dimensión 4 mt ancho 2.5 alto • Amplio cuarto de tele familiar 14 mt2 o para personal de servicio con librero buena ubicación • Funcional cuarto de lavar 10.5 mt2 con grandes gabinetes y excelentemente ubicado • Medio baño con loseta en todas sus paredes y mueble de madera • Toda la planta baja completamente enlosetada recientemente con piso porcelanato rectificado un solo diseño, a excepción del lobby (vestíbulo) que cuenta con piso laminado PLANTA ALTA • 3 recamaras, 2 muy amplias, 36 y 32, mt2 y una tamaño aceptable 16 mt2, dos con baño en su interior completos, con paredes enlosetadas y tocador; una con balcón al frente de la casa, cuenta con otro baño en la estancia con loseta en todas las paredes • Las recamaras cuentan con amplios closets de madera solida (alder) de muy buena calidad • Oficina muy grande 27 mt2 anexa a la recamara principal con muy buena iluminación y vista • Estancia cómoda familiar en el acceso a la planta alta frente a recamaras y baño con muy buena iluminación • El acceso a la planta alta, la escalera y la estancia cuentan con piso laminado; las dos recamaras grandes y oficina están enlosetada y recamara de menor dimensión con alfombra DESCRIPCION DEL EXTERIOR • Amplio patio en acceso al frente y parte posterior con vegetación, plantas y jardín, palmeras, benjamina y enorme yucateco en el predio del vecino con amplia sombra y bien podado proporcionando formidable sombra a la parte posterior de la vivienda • Estacionamiento para 6 o mas vehículos dependiendo el tamaño, medidas 6.5 de ancho y 13.5 largo • Puerta eléctrica grande (ancha 8 mt y alta) para acceso a la cochera • Loseta en banqueta, acceso frente a la casa, cochera y en patio trasero • Recientemente remodelada en pórtico modernista con cantera de acceso elevado con escalones y enlosetado • Cerco con pilares y reja en forja artística, altos de muy buen gusto proporcionando mucha seguridad • Dos aires acondicionados de 5 toneladas dos boilers, uno alimenta planta alta y otro planta baja • Tres espacios adecuados para guardar infinidad de cosas CARACTERISTICAS URBANAS • Excelente ubicación con calles amplias, cerca de bulevares y de poco tráfico, excelentes vías de comunicación • Centros comerciales cercanos y gasolineras • Cerca universidad, Centro Cívico, Centro de Gobierno y Clínica 28 del IMSS • Sin mucho acceso vehicular preferentemente el de los vecinos, sin acceso a la parte poniente por barda perimetral del ferrocarril con vigilancia, mucha seguridad, comité de vecinos y patrulla permanente asignada al fraccionamiento. 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Local comercial en esquina sobre Av. Viaducto de 437 m2 a pie de calle con 18 m de frente, 24.27 m de fondo y 4.8 m de altura. Cuenta con baños para hombres y mujeres. Excelente ubicación a tres cuadras de Dr. Vertíz y a cuatro cuadras de Eje Central. Uso comercial amplio, ideal para franquicias, metro cercano Lázaro Cárdenas. RENTA DE $70,000 MAS IVA