Edificio comercial antes hotel

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE MERIDA YUCATAN. PRECIO NEGOCIABLE El edificio se encuentra en la esquina de la calle 62 y la calle 63 en el corazón comercial de Mérida, frente a la Plaza Principal. Mide 35 ML sobre la calle 62 y 43 ML sobre la calle 63. El terreno crece hacia el interior de la manzana con forma irregular. En planta baja tiene una superficie total de 2,505 M2 y tiene dos plantas con autorización para construir una tercera planta. Tiene estacionamiento subterráneo para 40 vehículos. Actualmente está ocupado por un centro joyero que dividió el inmueble en 118 locales comerciales y los vendió individualmente en el año 2002. EDIFICIO EN CENTRO HISTORICO CON ANTIGÜEDAD DE 100 AÑOS. UBICACION: 50 ML DEL ZOCALO FRENTE: 24 ML FONDO: 73 ML SUP. = 1,152 M2 SUP. CONST. PB. = 980 M2 SUP. CONST. PA. = 915 M2 CASONA ANTIGUA UBICADA EN EL CORAZION DEL CENTRO HISTORICO DE MERIDA. IDONEA PARA UN HOTEL, HOTEL BOUTIQUE, CENTRO COMERCIAL, CLUSTER DE RESTAURANTES. La Plaza Grande (Zócalo) de Mérida es el corazón comercial de la ciudad. En las inmediaciones se localizan tanto el Palacio del Gobierno de Estado, como el Palacio Municipal. Esta zona geográfica de la ciudad concentra un gran número de comercios, bancos, oficinas de gobierno, y de manera muy importante, es el lugar al cual confluyen todas las rutas de autobuses del transporte público de la ciudad lo que genera una enorme cantidad de trafico peatonal. La zona metropolitana de Mérida es el centro urbano más importante del sureste de México. El crecimiento demográfico de Mérida, el auge económico prolongado, la seguridad y tranquilidad tradicionales de la ciudad, entre otros factores, explican el crecimiento de la inversión comercial, industrial y de servicios en Mérida. La economía de Yucatán ha crecido vigorosamente en los últimos años. En obra pública sobresalen dos proyectos recientemente inaugurados. Uno es el Centro Internacional de Congresos. Otro es el Palacio de la Música. En inversión privada, la nueva planta de la Cervecería Modelo se ubica en la zona conurbada de Mérida. Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento habitacional de la República Mexicana. El puerto de Progreso, parte de la zona metropolitana de Mérida, será sede de la primera Zona Económica Especial de México, dirigida al sector de la informática y de las telecomunicaciones. El puerto de altura ha ampliado su capacidad de carga y almacenaje de contenedores así como su capacidad de recepción de turismo de cruceros. El crecimiento de la construcción en la Costa Esmeralda de Yucatán también continúa su ritmo acelerado.

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE MERIDA YUCATAN. PRECIO EN DOLARES NEGOCIABLE El edificio se encuentra en la esquina de la calle 62 y la calle 63 en el corazón comercial de Mérida, frente a la Plaza Principal. Mide 35 ML sobre la calle 62 y 43 ML sobre la calle 63. El terreno crece hacia el interior de la manzana con forma irregular. En planta baja tiene una superficie total de 2,505 M2 y tiene dos plantas con autorización para construir una tercera planta. Tiene estacionamiento subterráneo para 40 vehículos. Actualmente está ocupado por un centro joyero que dividió el inmueble en 118 locales comerciales y los vendió individualmente en el año 2002. EDIFICIO EN CENTRO HISTORICO CON ANTIGÜEDAD DE 100 AÑOS. UBICACION: 50 ML DEL ZOCALO FRENTE: 24 ML FONDO: 73 ML SUP. = 1,152 M2 SUP. CONST. PB. = 980 M2 SUP. CONST. PA. = 915 M2 CASONA ANTIGUA UBICADA EN EL CORAZION DEL CENTRO HISTORICO DE MERIDA. IDONEA PARA UN HOTEL, HOTEL BOUTIQUE, CENTRO COMERCIAL, CLUSTER DE RESTAURANTES. La Plaza Grande (Zócalo) de Mérida es el corazón comercial de la ciudad. En las inmediaciones se localizan tanto el Palacio del Gobierno de Estado, como el Palacio Municipal. Esta zona geográfica de la ciudad concentra un gran número de comercios, bancos, oficinas de gobierno, y de manera muy importante, es el lugar al cual confluyen todas las rutas de autobuses del transporte público de la ciudad lo que genera una enorme cantidad de trafico peatonal. La zona metropolitana de Mérida es el centro urbano más importante del sureste de México. El crecimiento demográfico de Mérida, el auge económico prolongado, la seguridad y tranquilidad tradicionales de la ciudad, entre otros factores, explican el crecimiento de la inversión comercial, industrial y de servicios en Mérida. La economía de Yucatán ha crecido vigorosamente en los últimos años. En obra pública sobresalen dos proyectos recientemente inaugurados. Uno es el Centro Internacional de Congresos. Otro es el Palacio de la Música. En inversión privada, la nueva planta de la Cervecería Modelo se ubica en la zona conurbada de Mérida. Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento habitacional de la República Mexicana. El puerto de Progreso, parte de la zona metropolitana de Mérida, será sede de la primera Zona Económica Especial de México, dirigida al sector de la informática y de las telecomunicaciones. El puerto de altura ha ampliado su capacidad de carga y almacenaje de contenedores así como su capacidad de recepción de turismo de cruceros. El crecimiento de la construcción en la Costa Esmeralda de Yucatán también continúa su ritmo acelerado. ATENCION INMEDIATA Contacta y pídeme una cita con llamada ó mensaje whatsapp; (999) 489-0043 y (999) 489-0043 Alejandro Manzanilla. Asesor Inmobiliario Certificado.

Descripción EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE MERIDA YUCATAN. PRECIO NEGOCIABLE El edificio se encuentra en la esquina de la calle 62 y la calle 63 en el corazón comercial de Mérida, frente a la Plaza Principal. Mide 35 ML sobre la calle 62 y 43 ML sobre la calle 63. El terreno crece hacia el interior de la manzana con forma irregular. En planta baja tiene una superficie total de 2,505 M2 y tiene dos plantas con autorización para construir una tercera planta. Tiene estacionamiento subterráneo para 40 vehículos. Actualmente está ocupado por un centro joyero que dividió el inmueble en 118 locales comerciales y los vendió individualmente en el año 2002. EDIFICIO EN CENTRO HISTORICO CON ANTIGÜEDAD DE 100 AÑOS. UBICACION: 50 ML DEL ZOCALO FRENTE: 24 ML FONDO: 73 ML SUP. = 1,152 M2 SUP. CONST. PB. = 980 M2 SUP. CONST. PA. = 915 M2 CASONA ANTIGUA UBICADA EN EL CORAZION DEL CENTRO HISTORICO DE MERIDA. IDONEA PARA UN HOTEL, HOTEL BOUTIQUE, CENTRO COMERCIAL, CLUSTER DE RESTAURANTES. La Plaza Grande (Zócalo) de Mérida es el corazón comercial de la ciudad. En las inmediaciones se localizan tanto el Palacio del Gobierno de Estado, como el Palacio Municipal. Esta zona geográfica de la ciudad concentra un gran número de comercios, bancos, oficinas de gobierno, y de manera muy importante, es el lugar al cual confluyen todas las rutas de autobuses del transporte público de la ciudad lo que genera una enorme cantidad de trafico peatonal. La zona metropolitana de Mérida es el centro urbano más importante del sureste de México. El crecimiento demográfico de Mérida, el auge económico prolongado, la seguridad y tranquilidad tradicionales de la ciudad, entre otros factores, explican el crecimiento de la inversión comercial, industrial y de servicios en Mérida. La economía de Yucatán ha crecido vigorosamente en los últimos años. En obra pública sobresalen dos proyectos recientemente inaugurados. Uno es el Centro Internacional de Congresos. Otro es el Palacio de la Música. En inversión privada, la nueva planta de la Cervecería Modelo se ubica en la zona conurbada de Mérida. Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento habitacional de la República Mexicana. El puerto de Progreso, parte de la zona metropolitana de Mérida, será sede de la primera Zona Económica Especial de México, dirigida al sector de la informática y de las telecomunicaciones. El puerto de altura ha ampliado su capacidad de carga y almacenaje de contenedores así como su capacidad de recepción de turismo de cruceros. El crecimiento de la construcción en la Costa Esmeralda de Yucatán también continúa su ritmo acelerado. Anuncio 322640899 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 1152 Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE MERIDA YUCATAN. PRECIO EN DOLARES NEGOCIABLE El edificio se encuentra en la esquina de la calle 62 y la calle 63 en el corazón comercial de Mérida, frente a la Plaza Principal. Mide 35 ML sobre la calle 62 y 43 ML sobre la calle 63. El terreno crece hacia el interior de la manzana con forma irregular. En planta baja tiene una superficie total de 2,505 M2 y tiene dos plantas con autorización para construir una tercera planta. Tiene estacionamiento subterráneo para 40 vehículos. Actualmente está ocupado por un centro joyero que dividió el inmueble en 118 locales comerciales y los vendió individualmente en el año 2002. EDIFICIO EN CENTRO HISTORICO CON ANTIGÜEDAD DE 100 AÑOS. UBICACION: 50 ML DEL ZOCALO FRENTE: 24 ML FONDO: 73 ML SUP. = 1,152 M2 SUP. CONST. PB. = 980 M2 SUP. CONST. PA. = 915 M2 CASONA ANTIGUA UBICADA EN EL CORAZION DEL CENTRO HISTORICO DE MERIDA. IDONEA PARA UN HOTEL, HOTEL BOUTIQUE, CENTRO COMERCIAL, CLUSTER DE RESTAURANTES. La Plaza Grande (Zócalo) de Mérida es el corazón comercial de la ciudad. En las inmediaciones se localizan tanto el Palacio del Gobierno de Estado, como el Palacio Municipal. Esta zona geográfica de la ciudad concentra un gran número de comercios, bancos, oficinas de gobierno, y de manera muy importante, es el lugar al cual confluyen todas las rutas de autobuses del transporte público de la ciudad lo que genera una enorme cantidad de trafico peatonal. La zona metropolitana de Mérida es el centro urbano más importante del sureste de México. El crecimiento demográfico de Mérida, el auge económico prolongado, la seguridad y tranquilidad tradicionales de la ciudad, entre otros factores, explican el crecimiento de la inversión comercial, industrial y de servicios en Mérida. La economía de Yucatán ha crecido vigorosamente en los últimos años. En obra pública sobresalen dos proyectos recientemente inaugurados. Uno es el Centro Internacional de Congresos. Otro es el Palacio de la Música. En inversión privada, la nueva planta de la Cervecería Modelo se ubica en la zona conurbada de Mérida. Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento habitacional de la República Mexicana. El puerto de Progreso, parte de la zona metropolitana de Mérida, será sede de la primera Zona Económica Especial de México, dirigida al sector de la informática y de las telecomunicaciones. El puerto de altura ha ampliado su capacidad de carga y almacenaje de contenedores así como su capacidad de recepción de turismo de cruceros. El crecimiento de la construcción en la Costa Esmeralda de Yucatán también continúa su ritmo acelerado. Anuncio 322638436 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 1152 Vendedor(a): Inmobiliaria

EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL INIGUALABLE UBICACIÓN, EXCELENTE INVERSION, UTILIZADO ANTERIORMENTE COMO CONSULTORIODS MEDICOS Y CLINICA DE INTERMEDICA DEL NORTE SA DE CV EN ACTUAL DESUSO. EXCELENTE OPCION PARA REMODELARSE Y CONVERRT6IRSE EN PLAZA COMERCIAL, HOTEL, CASINO, OFICINAS, Y/O LOCALES COMERCIALES Y/O DEPARTAMENTOS EJECUTIVOS EN RENTA, RESTAURANTES, YA QUE CUENTA CON UN PROYECTO ARQUITECTONICO MUY FLEXIBLE Y VERSATIL PARA CUALQUIER GIRO MENCIONADO CUENTA CON AMPLIO ESTACIONAMIENTO CON MAS DE 80 CAJONES ASI COMO PREPARACION PARA UN TERCER PISO YA CON COLUMNAS METALICAS, ESCALERAS, Y ALGO DE MUROS PERIMETRALES. INSTALACIONES ESPECIALES: SISTEMA INTEGRAL DE CLIMATIZACION, ALGUNAS TINAS DE HIDROMASAJE, BARDA PERIMETRAL, ESTACIONAMIENTO PAVIMENTADO, ALJIBE CON EQUIPOS HIDRONEUMATICOS, AREA JARDINADA Y BANQUETAS. SE REGALA ANTEPROYECTO ARQUITECTONICO PARA CUALQUIER USO O DESTINO QUE SE LE QUIERA DAR, EN LA COMPRA DEL INMUEBLE. SE REMATA A VALOR DE AVALUO DEL AÑO 2010 O SEA $ 35´000,000.00 YA QUE EL AVALUO ACTUAL ES DE $44´000,000.00.

Edificio ubicado en un terreno regular con más de nueve metros de frente, con una superficie de terreno de 671.39m2 y una superficie de construcción de 3,831m2,cuenta con uso comercial, desarrollado en seis niveles con elevador los cuales constan de: -Sótano: Estacionamiento -Planta baja: Restaurante Bar, recepción, estacionamiento. - Primer, segundo, tercero y cuarto nivel: 12 habitaciones con baño cada una de ellas. -Quinto nivel: Oficinas administrativas con baño. Antes era un hotel, es ideal para oficinas, salones de fiestas, gimnasio, hospitales, universidad etc. Vías cercanas: Viaducto Miguel Alemán, y Eje Central Lázaro Cárdenas (casi está en la esquina).

Ex Hacienda con un enorme potencial de negocio ya que está ubicada sobre el Libramiento a Queretaro, unos metros antes de llegar a la más grande plaza comercial en San Miguel de Allende, " La Luciernaga".Con una enorme afluencia de tráfico, clientes potenciales para un hotel, desarrollo habitacional, plaza comercial, centro de artes, talleres, centros educativos, centros de gravación,producción, cinematografía y videos. Este lugar actualmente está siendo utilizado por grandes artesanos, pintores, escultores y gimnasios, ya que cuenta con 12 bodegas artesanales y de transformacion y 12 departamentos habitacionales. Es el lugar ideal para el negocio de sus sueños! # de Cajones de Estacionamiento: 15 Número de Referencia: CEV-966-57

Dirección: Aguascalientes Punto 45 se concibe, como un proyecto LifeStyle el cual estará listo para entregar locales en el mes de ABRIL del año 2016, y abrir sus puertas al público en el mes de JULIO de 2017. La ubicación de este proyecto más que inmejorable, ya que se encontrará a unos metros del acceso de Altaria el principal Fashion Mall de Aguascalientes y frente a Galerías Aguascalientes conjunto de formato Power Center anclado con Wal mart y Sams, además, de otras marcas importantes ubicadas alrededor como Home depot, Comercial Mexicana, Costco, Agencias Automotrices entre otros. Nuestro concepto comercial es innovador en la ciudad de Ags, abierto, de usos Mixtos, con novedoso diseño arquitectónico, espejo de agua, cuatro niveles de edificio exclusivo para oficinas corporativas, con un total de 680 cajones de estacionamiento y se contara con un Hotel en una segunda etapa. Punto 45 ofrecerá al mercado el mejor lugar para entretenimiento y servicios en la ciudad, en el cual encontraran, boliche, arcada, restaurantes, gimnasio, oficinas corporativas y servicios.

Descripción Hermosa, amplia y excelente ubicación de casa en venta en Fraccionamiento de alta plusvalía en Residencial Aurea de 5 Habitaciones. El Residencial esta ubicado al lado de Plaza Galerías dentro del cual se ubica el Hotel Ibis, en la entrada del Residencial se localiza Plaza Vía donde encontraras, gimnasio, restaurantes, farmacia, y sitio de entretenimientos. A unos pasos está el Hotel Hampton Inn, Holiday Inn Express y el edificio de Secretaria de Seguridad Publica, a pocos metros se ubica el sofisticado Edificio Comercial The Harbor, a 2 minutos el Majestuoso Museo Maya, Centro de Convenciones Siglo XXI y la Gran Plaza. A 30 minutos de las hermosas playas de Yucatán. ¡¡La Casa tiene 5 habitaciones y 6 baños completos!! Medidas: Terreno: 225 m2 / Construcción: 269 aprox. La casa Consta en Planta Baja: Garaje para 2 autos techados, amplia sala comedor, cocina con mesón de granito pulido, lavandería techada, piscina con terraza techada y baño completo. Además, en el área de piscina se ubican dos DEPARTAMENTOS con closets y baños completos cada uno, ¡¡para recibir cómodamente los huéspedes!! Planta Alta: Habitación principal con jacuzzi, closet vestido 2da habitación baño completo y closet vestido 3era habitación closet vestido y baño completo Además, la casa cuenta con PANELES SOLARES, tanque estacionario, boiler y Tinaco, persianas. Se entrega con 3 ventiladores de lujo ubicados en sala comedor y 2 climas de 24 BTU PROPORCIONE A SU ASESOR LA SIGUIENTE CLAVE: RCV ******. EasyBroker ID: EB-CV0203 Anuncio 306509143 Detalles generales Tipo: Casas en Venta, Merida Superficie: 225 Recámara(s): 5 Baños: 4+ Garage: 2 Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción Ofrecemos la renta de espacios para compañías que están buscando desarrollarse y crecer en el área de Santa Fe, en un espacio de vanguardia con detalles de diseño arquitectónico que permiten enfocarse para impulsar su negocio hacia el futuro. Nuestro objetivo es que cuenten con todos los elementos necesarios para que su oficina sea el mejor lugar para trabajar haciendo avanzar su empresa. La oficina se encuentra localizada en el edificio Paragón, ubicado en el cruce de las avenidas más importantes de Santa Fe: sobre Juan Salvador Agraz, entre Vasco de Quiroga y Prolongación Paseo de la Reforma. A unos pasos del centro comercial más grande de Latinoamérica. La obra arquitectónica cuenta con altos estándares internacionales de seguridad y protección. En él se ofrece la apertura de negocios de usos mixto donde se exaltan principalmente una oferta de servicios de la más alta calidad como lo son por ejemplo un Hotel de lujo y restaurantes de renombre. Ofrecemos 14 oficinas, distribuidas en un área dividida en dos plantas con espacios desde los 31m2 hasta los 65m2. VENTAJAS - Excelente ubicación en una zona predilecta en Santa Fe. - Amplia oferta de comercios cerca y dentro del Edificio. - Seguridad 24/7 - Servicio sanitario en cada piso. - Lobby de recepción en ingreso al edificio. - 3 elevadores de alta velocidad, sistema automatizado OFERTA DE SERVICIOS: - Hotel Cinco Estrellas - Oferta de Restaurantes Premium - Zona Comercial Exclusiva - Elevadores Comerciales de alto desempeño - Valet Parking y Vigilancia 24/7 Amenidades: - Totalmente amuebladas y equipadas con mobiliario Herman Miller - Internet dedicado - Llamadas ilimitadas a celular y a cualquier parte del mundo - Sala de Consejo - Coffee station - Servicios Sanitarios en cada piso - Servicios de Agua y Luz Servicios Incluidos: - Atención a llamadas telefónicas y visitas. - Recepcionista de 8 am a 6 pm de L-V. - Mesero encargado del coffee station y Sala de Juntas. - Recibo de su correspondencia - Acceso a sus oficinas las 24/7. - Servicio de limpieza - Circuito cerrado de TV - Verificación constante de las áreas comunes. Precios desde $32,000 mensuales más IVA. Citas al (55) 8526-3296 o vía whatsapp al (55) 8526-3296. EasyBroker ID: EB-CG4455 Anuncio 186834740 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción EDIFICIO PARAGON SANTA FE, CDMX. EDIFICIO PARA ESTRENAR CON ACABADOS DE LUJO, DISPONIBLE PARA AGOSTO 2019. - Localizado en el edificio pragon, las oficinas pragon corporativo cuentan con una sede envidiable en el cruce de las avenidas más importantes de santa fe. - A solo unos pasos del centro comercial más grande de Latinoamérica y contando en sus instalaciones con un hotel de lujo y una oferta gastronómica de la más alta calidad. DISTRIBUCIÓN INTERNA: Oficina principal con vista panorámica, baño privado en oficina principal, cuarto de archivero en la oficina principal, 3 oficinas privadas, amplia área de trabajo para 6 personas, sala de junta para 8 personas. ACABADOS DE LUJO: Mobiliario Herman Miller, paredes/archiveros con madera natural encino blanco, cubiertas de madera tecnológica en todos los escritorios, terrazo en mesa de sala de juntas, en la mesa de sala de juntas grande en la credenza principal, y en el archivero. Acabados metálicos, iluminación con focos spot, barrisol, lámparas colgantes y de piso. Circuito te cámaras de seguridad, piso de microcemento color gris obscuro, cancelería templada en toda la oficina, cortinas automáticas en la oficina privada, a/c en toda la oficina, accesorios automáticos. CUENTA CON: ? Hotel 5 estrellas ? Oferta de restaurantes Premium ? Zona comercial exclusiva ? Elevadores comerciales de alto desempeño ? Valet parking y vigilancia 24/7 AMENIDADES: ? Vista panorámica ? Ingreso de iluminación natural ? Incluido 4 cajones de estacionamiento ? Vista panorámica a santa fe AREA: 100 M2 COSTO: $119,500.00 + IVA MANTENIMIENTO: 6,0204.65 + IVA UBICACIÓN: JUAN SALVADOR AGRAZ 97, SANTA FE, CDMX Anuncio 312719429 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Vendedor(a): Inmobiliaria

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 185

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 191

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 189

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 190

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 1883

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 186

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 187

Descripción Oficinas en Renta en edificio de usos mixtos, anclado en el centro de plaza comercial en zona Anáhuac, el cual ofrece la ventaja de estar a pasos de bancos, tiendas, gimnasio, food court, salones de belleza y restaurantes.   Se puede accesar a la torre de oficinas por los elevadores desde el estacionamiento del sótano, así como desde la plaza comercial.   Precio Renta MX $300.00 por metro cuadrado Mantenimiento MX $49.00 por metro cuadrado   PRIMER NIVEL tiene 573.30 m2 de oficinas mas 107.94m2 de servicios (area de vestíbulo elevadores, escaleras, baños)   CONCEPTO Único Lifestyle Shopping Center en la zona norte del area metropolitana de Monterrey. Desarrollo mixto que integra Centro Comercial, Centro de Negocios y Hotel. ACCESOS A TORRE: 2 areas de Lobby  Diversos accesos por el Centro Comercial (escaleras eléctricas, elevadores panorámicos, 3 accesos por el frente -Soriana, Area Central y Sears) ESCALERAS ELECTRICAS Las del Centro Comercial (3) que llevan hacia los elevadores y Lobby.   ELEVADORES 3 Elevadores, con capacidad hasta 8 personas por elevador.   SEGURIDAD 24/7 Sistema de Circuito Cerrado con cámaras en interior y exterior Sistema contra incendio. Columna principal en cubo de instalaciones, sistema preparado para rociadores automáticos, se deja toma a pie del local.   CAPACIDAD TOTAL ESTACIONAMIENTO 2,300 cajones en total de la Plaza (más del 50% es bajo techo). Para oficinas se entrega 1 cajón de estacionamiento por cada 25 m2 de área rentable. SALAS DEJUNTAS: Proyectados 2 Pisos de la Torre para Centros de Negocios Restaurantes de Exterior que les pueden dar acceso para reservar un área para sus juntas y precios preferenciales en su consumo (previa negociación) MANTENIMIENTO:  $49 pesos por m2 VIGENCIA DECONTRATO:  desde 5 años PERIODO DE GRACIA:  45 días apartir de la entrega DEPOSITO ENGARANTIA:  2 meses RENTAANTICIPADA:  No aplica CONDICIONESDE ENTREGA:  Obra Gris Anuncio 186101858 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Superficie: 681 Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción Locales Comerciales en Importante Centro Comercial. Fácil Acceso, Gran Afluencia Vehicular y Amplio Estacionamiento Techado. Locales en Importante Centro Comercial ubicado muy cerca de Ciudad Universitaria UANL. El Edificio contará con atractivas Anclas, Restaurantes con terraza y diversos Locales de Servicio. La Primera etapa contará con: Hotel Salón de Eventos y Exposiciones Gimnasio Cine Boliche Oficinas Explanada Social y de Eventos Torre de Departamentos de 12 Niveles Tiendas Departamentales El Precio del Local Comercial depende del Nivel en que se encuentre y oscila entre $430.00 y $500.00 por metro cuadrado. Anuncio 190547475 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 12617 Vendedor(a): Inmobiliaria