Edificio garza
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México
Edificio ubicado en Av. Eugenio Garza Sada #124 – F • La Plazuela • Aguascalientes, Ags. Superficie: 1,175.5776 m² EL PRECIO INCLUYE MUEBLES Y DIVISIONES MODULARES DE OFICINA. * NO ES POSIBLE VENDERLO SIN ELLOS * EL PRECIO NO INCLUYE IVA, Datos Técnicos, Subestación de 150 kva • Equipo contra incendios y cisterna de 25,000 lts. Iluminación interna led. • Site centralizado. • Aire acondicionado• Circuito cerrado de CTV y alarma. Acceso a estacionamiento con tarjeta magnética y puertas de seguridad. • Cubículos desmontables. etc.
$ 350.000
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Edificio · 10700m² · 125 Cajones De EstacionamientoColonia Del Valle, Del Valle, San Pedro Garza García Oportunidad de 2 Edificios y Una Casa Tres Propiedades Juntas en Centrito Valle, en la Colonia del Valle, a media cuadra del centrito valle, en el Municipio deSan Pedro Garza García, Nuevo León, con valor en conjunto de (VEINTE MILLONES DE DOLARES AMERICANOS)..$20,000,000.00 US DLLS ..Superficie de terreno total: 3,117.16 mts2.. Frente: 80.41 mts. - ..Fondo: 43.25 mts. al poniente y 35.85 mts. al oriente.. Construcción total aprox: 10,700 mts2? Cajones de estacionamiento: 121? Uso de suelo: MixtoEl edificio principal consta aproximadamente de 9,500 mts2 de construcción, de los cuales 3 niveles sonde sótano para estacionamiento, 3 niveles de uso comercial y 1,992.73 mts2 de terreno.El edificio adjunto consta aproximadamente de 1,200 mts2 de construcción y 764.40 mts2 de terreno.Casa habitación tiene una superficie de 360.03 mts2 de terreno.Contamos con Avalúo comercial actualizado en las 3 propiedades.. EXCELENTE UBICACION.RECIEN TERMINADO.ACABADOS DE PRIMERA CLASE.ELEVADOR Y PREPARACION PARA UN SEGUNDO.ESTACIONAMIENTO CON 3 NIVELES AUTOSSI REQUIERE MAS INFORMACION POR FAVOR CONTACTENOSTENEMOS AVALUOS
$ 20.000.000
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Monterrey (Nuevo Leon)
EDIFICIO EN RENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL, UBICADO EN ZONA SUR, CERCA DE VALLE ORIENTE, EN ZONA RESIDENCIAL, IDEAL PARA CONSULTORIOS MÉDICOS U OFICINAS, CONSTRUIDO EN 3 PISOS. PLANTA BAJA: CUENTA CON RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, PEQUEÑA BODEGA Y 2 MEDIOS BAÑOS SEGUNDA PLANTA: 2 PRIVADOS, ÁREA DE BODEGA BASTANTE AMPLIA. TERCERA PLANTA: 1 PRIVADO O ÁREA DE SALA DE JUNTAS, AMPLIO ALMACÉN Y 1/2 BAÑO, EN LA AZOTEA CUENTA CON SISTEMA DE PANELES SOLARES LOS CUALES AMINORAN NOTABLEMENTE EL CONSUMO DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA, CUENTA TAMBIÉN CON ELEVADOR DE CARGA EL CUAL PUEDE ADAPTARSE A ELEVADOR DE USO DE PERSONAL SI EL INQUILINO LO NECESITA,(Eso será por cuenta de la empresa que rente el edificio) TIENE SISTEMA DE ALARMA Y CUENTA CON CÁMARAS DE CIRCUITO CERRADO,TIENE 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, SE ENCUENTRA FRENTE A UN PARQUE EL CUAL LE DA LA VENTAJA DE QUE LOS CLIENTES O PERSONAL NO TENGAN PROBLEMA CON EL ESTACIONAMIENTO, CERCA DE SAN PEDRO GARZA GARCIA, Y VALLE ORIENTE,A 1 MINUTOS DE AV. LAZARO CARDENAS Y A 5 MINUTOS DE AV. EUGENIO GARZA SADA. (2 RENTAS DE DEPOSITO Y RENTA ACTUAL) # de Cajones de Estacionamiento: 4 Número de Referencia: GOECR-225
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Edificio Completo de Departamentos en Venta $54,800,000.00 MILLONES (Valor Avaluó Comercial). VALOR DE SALIDA $51,000,000.00 Gran oportunidad de inversión con este edificio de departamentos, actualmente rentado en el centro de San Pedro Garza García a 1 cuadra de Vasconcelos con acceso fácil a vías rápidas (Vasconcelos, Lomas del Valle). • 434 m2 de terreno • 1,800 m2 de construcción • 5 pisos • 16 cajones de estacionamiento • Caseta de Vigilancia • 15 departamentos de 1 recamara totalmente amueblados y equipados • 1 PH de 2 recamaras totalmente amueblado y equipado con terraza y jacuzzi • Gimnasio y terraza equipada en último piso • Elevador Thyssenkrupp • Centros de lavado en 1er, 2do y 3er piso • Equipos TRANE heatpump de alta eficiencia Frio/Calor • Subestación de 150KVa Código: 20
$ 51.000.000
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Edificio en Renta en Zona Valle OrienteEn renta edificio de cinco pisos en privilegiada ubicación, límites de Monterrey y San Pedro Garza García.Frente a transitada e importante avenida que conecta ambos municipiosCercana a plazas comerciales, supermercados, restaurantes, bancos, escuelas y entre otros comerciosEspacio de estacionamiento en cordónAledaña a casas y departamentos multifamiliaresRutas de camiones 203, 113 y entre otrasEspectacular vistaSótano 12 cajones de estacionamiento Cuarto de Máquinas ElevadorPlanta Baja 11 cajones de estacionamiento Entrada con elevador Acceso peatonal Cuatro cortinas de acero Medidores CFE por pisoPrimer Nivel Espacio de oficina 338 m2 Terraza 48 m2 Baño de hombres con 2 escusados, 3 migitorios y 3 lavabos Baño de mujeres con 4 escusados y 3 lavabos Cuarto de aseo Salida de emergencia Escaleras Niveles Dos, Tres y Cuatro Espacio de oficina 338 m2 Baños de hombres y mujeres igual a Primer Nivel Cuarto de aseo Salida de emergencia EscalerasQuinto Nivel Espacio de oficinas 279 m2 Terraza 25 m2 orientación noreste Terraza 26 m2 orientación sureste Baños de hombres y mujeres igual al resto de los niveles Cuarto de aseo Salida de emergencia Escaleras con acceso a terraza y baño de servicioAzotea Pararrayos Antena¡Conozca este excelente centro ejecutivo para oficinas en estratégica ubicación comercial!
$ 470.120
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Monterrey (Nuevo Leon)
Edificio en venta $10,900,000 o en renta $90,000, muy bien ubicado de 2 niveles con faciles acceso
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Saltillo (Coahuila)
EDIFICIO DE 3 PISOS, SE PUEDE RENTAR TODO O POR PISO CUENTA YA CON OFICINAS, PERSIANAS, LAMPARAS, ÁREA DE ESTACIONAMIENTO. SERVICIOS DE AGUA Y LUZ PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS, DEPENDENCIA DE GOB,ESCUELA O UNIVERSIDAD, CONSULTORIOS, DESPACHOS ETC UBICADO EN ZONA NORTE MUY CERCA DE BLVD ORTIZ GARZA Y PRINCIPALES VIALIDADES SE RENTA EN $180,00 EL MTO
$ 52.560
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EDIFICIO EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO FLORIDA AL SUR DE LA CIUDAD ENTRE LAS AVENIDAS REVOLUCION, JOSE ALVARADO, GARZA SADA Y MORONES PRIETOPLANTA BAJARecepciónMedio BañoSala de juntasCuatro privados semiabiertosDos privados cerradosCocinetaPLANTA ALTADos privados cerradosDiez privados semiabiertosDos medios bañosEDIFICIO 2:PLANTA BAJARecepciónMedio BañoTres privados cerradosArea abierta de trabajoBodega con cortina de acero hacia la callePatio con cementoSEGUNDO NIVELDos privados cerradosSala de juntasSeis privados semiabiertosMedio bañoArea de archivoSiteTERCER NIVELTres privados grandesCocina con área para comedorMedio bañoCOMENTARIOSCuenta con subestaciónPrecio de venta mas iva de la construcción
$ 6.000.000
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Edificio en renta, cuenta con modernas instalaciones, listo para instalarse, con un área total de 1400 m2, distribuida en dos niveles;Planta baja: 800 m2.Planta alta: 600 m2.Esta ubicado en zona transitada en San Pedro Garza García, tiene acceso a avenidas importantes, como Gomez Morín.Ideal para pymes o empresas grandes.
$ 434.000
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Monterrey (Nuevo Leon)
TERRENO: 600 M2. CONSTRUCCIÓN: 600 M2. PRECIO DE RENTA: $120´000.00 (CIENTO VEINTE MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE EDIFICIO UBICADO EN LA COLONIA LOMAS DE SAN FRANCISCO EN MONTERREY, NUEVO LEÓN. CUENTA CON DOS NIVELES DE 299.25 M2, 4 BAÑOS (1 DE HOMBRES Y 1 DE MUJERES POR PISO), ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 19 AUTOS, RECEPCIÓN DE DOBLE ALTURA, SUBESTACIÓN ELÉCTRICA, CLIMAS DE AIRE ACONDICIONADO INDEPENDIENTES POR PISO, PORTÓN ELÉCTRICO EN EL ESTACIONAMIENTO, Y CIRCUITO CERRADO DE TV. MUY CERCA DE RESTAURANTES, HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES, Y AVENIDAS PRINCIPALES. A UNOS MINUTOS DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA NUEVO LEÓN. TELÉFONO EN MONTERREY.- (81)18048026. ID NEXTEL.- 52*246744*8.
$ 120
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Monterrey (Nuevo Leon)
Descripción Edificio con departamentos para rentar en Venta, totalmente remodelada, de un piso con cocineta con pasillo a la parte trasera donde hay tres cuartos con baño independientes en planta baja y dos en planta alta, cada uno con su baño, listos para rentarse independientes por Airbnb. La calle tiene salida a Morones Prieto a dos cuadras de Garza Sada y a seis cuadras de Revolución. Ideal para condominio en Renta. Mandar WhatsApp al ****** o ****** Anuncio 163626153 Detalles generales Tipo: Casas en Venta, Guadalupe Recámara(s): 6+ Baños: 4+ Vendedor(a): Inmobiliaria
$ 2.150.000
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX2933753 EDIFICIO EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO FLORIDA AL SUR DE LA CIUDADPLANTA BAJARecepciónMedio BañoTres privados cerradosArea abierta de trabajoBodega con cortina de acero hacia la callePatio con cementoSEGUNDO NIVELDos privados cerradosSala de juntasSeis privados semiabiertosMedio bañoArea de archivoSiteTERCER NIVELTres privados grandesCocina con área para comedorMedio bañoCOMENTARIOSCuenta con subestaciónPrecio de venta mas iva de la construcción
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX2933692 EDIFICIO EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO FLORIDA AL SUR DE LA CIUDADPLANTA BAJARecepciónMedio BañoSala de juntasCuatro privados semiabiertosDos privados cerradosCocinetaPLANTA ALTADos privados cerradosDiez privados semiabiertosDos medios baños Precio de venta mas iva de la construcción
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Excelente Edificio de Oficinas diseñadas por Vidal Arquitectos, ubicadas en Jardín de San Jerónimo No.109, en una zona altamente comercial, a unos pasos de San Pedro Garza García. La torre de edificios cuenta con, plantas libres, 7,560m2 rentables en 15 niveles de oficinas, elevador, estacionamiento: 6 niveles superiores y 5 subterráneos con un total de 335 cajones, 1 cajón de estacionamiento cada 22m2 y piso ejecutivo con salas de juntas y comedor. SS
$ 5.960.000
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Monterrey (Nuevo Leon)
Inmueble con buena ubicación en Av. garza Sada, con área de oficinas y vestidores con superficie de 940 m2, bodega en el interior con superficie de 990 m2 y estacionamiento para 20 automíviles
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México
cajones techados + 10 no techados 1era planta: 6 privados, 2 áreas abiertas muy grandes Cocina con comedor muy grande 8 baños Toda la propiedad climatizada con climas centrales, 6 minisplits y 3 climas de ventanas La propiedad cuenta con 2 departamentos ya rentados en $9,000 y $6,000 pesos respectivamente. Cuenta con subestación eléctrica de 112.5 KVA Propiedad con alarma y protectores en todas las ventanas y puertas. Excelente ubicación en el centro: 15 de Mayo (entre Porfirio Díaz y Vallarta) En perfectas condiciones todo Número de Referencia: EC163380001 Publicado por: INMOBILIARIA MARMUR INMOBILIARIA MARMUR SA DE CV San Pedro Garza García, Nuevo León Teléfonos: 81-82185660 81-21335660 info@marmur.com.mx
$ 120.000
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- Cuenta con subestación, - Anteriormente se utilizaba como escuela. - Tiene baños de hombres y de mujeres en cada nivel - Se puede rentar por separado cada nivel - Acondicionado con salones. - Cuenta con 20 cajones de estacionamiento. Número de Referencia: 66 San Pedro Garza García, Nuevo León ******
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Se renta edifico comercial en renta; ideal para Clinicas, consultorios, oficinas, Laboratorios, ubicado en la mejor zona de valle, en avenidas de alto flujo, rodeados de comercios, farmacias, restaurantes, oficinas, y prestadoras de servicios. cuenta con 8 cajones de estacionamiento al frente, y 6 en la parte trasera, en planta baja cuenta con recepcion, amplia estancia o sala de espera, con 4 consultorios, cocineta, y bano y bodega. en la planta alta cuenta con; cocineta con alacena y zinc, 3 amplios consultorios y banos. Número de Referencia: 226 Publicado por: Arturo Morales Keller Williams San Pedro
$ 85.000
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Edificio en preventa de oficinas en zona valle. Excelente opción en San Pedro Garza García. El edificio cuenta con 19 niveles, con un aproximado de 1300 m2 de espacio disponible por nivel, seguridad integral, eficiencia en el manejo de energía, vistas panorámicas a la sierra madre, 5 sótanos de estacionamiento exclusivo, un cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable, 8 elevadores y montacargas de alta velocidad. El estacionamiento cuenta con un cajón cada 18 m2 de área rentable, cuarto de guardias personales, acceso exclusivo vip, estacionamiernto de visitas subterráneo, estacionamiento de oficinas completamente independiente y exclusivo. Comedor para empleados, bodegas con la mas alta seguridad, oficina de administración y mantenimiento. Incluye 1 cajón por cada 16 mts. Se entregan en obra gris. *El precio no incluye iva. Número de Referencia: OC10770013 Publicado por: BR MONTERREY
$ 1.186.268
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Edificio de oficinas en excelente ubicación en zona valle en el parque corporativo, espacio disponible desde 113 a 530 M2. Con un costo de mantenimiento de $44.8 por metro cuadrado. Las oficinas se entregan en obra gris. *El precio no incluye IVA CARACTERISTICAS DE LA TORRE: 11 Niveles de oficina 1 Nivel de Club Ejecutivo (Salas de Juntas, jardín y Comedor) 7 Niveles de estacionamiento Planta Tipo: 850 m2 Vestíbulo Motor Lobby 442 Cajones de estacionamiento 3 elevadores de alta velocidad Sistema VRV de Aire Acondicionado Ventanas Duovent Baños H y M en cada piso Núcleo de Servicios 2 Escaleras, 1 de ellas presurizada. Sistema contra incendio Caseta de Control y Vigilancia Subestación eléctrica Planta de emergencia Seguridad 24/7 CCTV Sistema Inteligente de Monitoreo y Control WiFi Plazoleta y Areas Verde Número de Referencia: OC10770030 Publicado por: BR MONTERREY
$ 43.500
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Edificio de 14 niveles en el parque corporativo valle oriente, con acabados de lujo y espacios libres de columnas, espacios comunes con uso de comedor, salas de trabajo y espacios colaborativos y terraza. Se entrega en obra gris, desde 160 mts hasta pisos completos a $ 320.00 m2. Costo de mantenimiento, no incluido, por metro cuadrado es de $44.00. El precio no incluye IVA. Fecha de entrega junio de 2015. Áreas y Características 14 Niveles de Oficinas - ANR total: 11,118 m2 - Planta tipo ANR: 828 m2 - Cajones totales: 675 (1 cada 18.4 m2) - Estacionamiento en sótano: 4 - Estacionamiento elevado: 6 - Sistema a/c: VRV - # Escaleras: 2 - # Elevadores: 5 - Club Ejecutivo: 4 salas, terraza, comedor, jardín - Tipo de ventana: Duovent reflecta - Fecha de entrega: Junio 2015, No incluye costo de mantenimiento. - Sistemas especiales: Nivel premium - Preparado para Helipuerto Número de Referencia: OC10770051 Publicado por: BR MONTERREY
$ 51.200
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Edificio de oficinas dentro de Parque Corporativo. Ubicadas sobre la Av. Ricardo Margáin. Cuenta con 20 cajones de estacionamiento y rápido acceso a las principales avenidas de San Pedro. SS
$ 69.120
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Edificio de oficinas dentro del Parque Corporativo Valle Oriente, sede de importantes empresas a nivel nacional y mundialAño de Construcción: 2011Arquitecto: Antonio Elosúa MuguerzaNiveles: 11 Oficinas + 1 Club EjecutivoÁrea Neta Rentable: 9,220 m2Planta Tipo: 900 m2Cajones de Estacionamiento: 440Uso: OficinasZona: Valle OrienteCaracterísticas11 Plantas440 Estacionamiento9220.0 Mts2 TerrenoElevadores Sistema de Aire Acondicionado Seguridad 24 Hrs.Caseta de Control y VigilanciaBaños Hombres y MujeresÁreas Comunes Sala de JuntasComedorLobby con Acceso ControladoEstacionamiento Perímetro con Luz Sistema Contra Incendios en Cumplimiento de NFPA Escalera de Emergencia Presurizada
$ 121.600
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San Pedro Garza García (Nuevo Leon)
Descripción ID MXOFFICES: (EB- BY9968) Edificio de 4 pisos de oficinas acondicionadas con sótano, un total de 2,423m2 y 65 cajones de estacionamiento, en la zona de Monterrey, ideal para grandes corporativos y call center. Los pisos se pueden rentar juntos o por separado. Área rentable: 2,423m² Renta por m²: $244.00 pesos + IVA Mantenimiento: De acuerdo a gastos Cajónes de estacionamiento: 65 Sótano: 274m² Planta Baja: 574m² Piso 1: 525m² Piso 2: 525m² Piso 3: 525m² El edificio cuenta con lobby en planta baja y con mas de 2 privados y sala de juntas por piso, están alfombrados todos sus niveles y cuenta con baños comunes de H y M por piso. Se encuentra sobre una avenida con gran importancia del área metropolitana de Monterrey, donde goza de cercanía a restaurantes y centros comerciales. Esta a unos minutos de San Pedro. MXOFFICES Los especialistas en oficinas. Contáctenos para atenderle con todo gusto! ****** Oficina: (81) 2046-6265 www.mxoffices.com ·Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para revisar las posibles formas de pago junto con una cotización mas precisa y actualizada, por favor consulte con uno de nuestros asesores. Contamos con diversas opciones en San Pedro Garza García y Monterrey, Nuevo León. MXOffices Anuncio 172264168 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria
$ 591.212
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San Pedro Garza García (Nuevo Leon)
Helicon Nivel 25ANR 384 m2Estacionmientos 15 cajones en poolDisponibilidad inmediata Renta en el mes de octubre 2020 $550 pesos metro cuadrado. precio sujeto a cambioMantenimiento en el mes de octubre $57,25 pesos metro cuadrado. Sujeto a cambio. Entrega acondicionado sin muebles. Busines center 8 horas sin costo ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: Altura Edificio: 150m Área Neta Rentable: 12,000 m2 Relación Estacionamiento: 1 espacio / 14 m2 Áreas Disponibles Renta: 200 ? 625 m2 Diseño de Edificio Verde Electricidad de Respaldo para Áreas Privadas Elevadores de Alta Velocidad ThyssenKrupp Ventanas Low E Doble Vidrio Máxima Iluminación y Ventilación Natural Sistemas Inteligentes de Ahorro de Energía Automatización por Johnson Controls Dos Escaleras de Emergencia Presurizadas Accesos Controlados Digitalmente Sistema Contra incendios Simplex Grinnell Sistema de Monitoreo CCTV Control de Temperatura HVAC Chillers de Agua de Velocidad Variable YORK Lounge y Centro de Negocios en el Lobby Principal Salas de juntas multipropósito equipadas en áreas comunes
$ 550
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Nueva Torre para oficinas en Vasconcelos en San Pedro Garza García 7 pisos, se rentan a partir de 308m2 Dos formatos 308 m2 y 404 m2 217 Estacionamientos en 5 niveles New Office Building in San Pedro Garza García 7 floors 217 parking spaces Número de Referencia: 9 Publicado por: EDS Bienes raices
$ 360
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México
Amplio edificio Excelentemente Ubicado en el Centro de Mérida, ideal para cualquier negocio. Construcción en magnifico estado, 11 años de construido. Propio para maquiladora, bodega, fabrica,etc Cosnta de: - Terreno de 900m2 - Construccion 1500 m2 - Techo a doble altura - Anden de carga y descarga para tortons - Elevador de carga de 5 ton - Camaras de circuito cerrado - Estacionamiento - Baños para el personal - Oficinas privadas, con clima y baño c/u - Oficinas administrativas y privados con climas, cocina y baños - Energia trifasica Mayor informacion con el sr. Edgar Garza al 9999.00.64.44 Para mayor información favor de llamar al celular: 9999.00.64.44 con el Sr.Edgar Garza
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México
Las ciudades crecen y se transforman. Cambia su ritmo, su tiempo y sus necesidades. Cambian también sus habitantes, así como las necesidades de estos. Comprendemos perfectamente bien la ciudad en la cual Monterrey se ha transformado. Captamos su dinamismo y su nuevo rostro y ofrecemos lo que sus habitantes buscan: comodidad, seguridad y cercanía. Conocemos el valor que la ubicación le otorga a una propiedad y creemos que San Pedro Garza García, en Nuevo León, sigue siendo el mejor municipio para invertir, trabajar y vivir. Excelente opción de oficinas en el área valle, en excelente ubicación en edificio. Características Partículares de Latitud Oficinas. 4 Pisos de Oficinas, Planta total por piso desde: 3,028.86 m2 (bajo criterio BOMA), Espacios divisibles desde: 90m2, Salon Polivalente, Lobby. No incluye mobiliario *No incluye red de voz y datos Cada inquilino hace su propio contrato con Alestra, Telmex ó Cablevisión. *El precio no incluye mantenimiento. * Precios sujetos a disponibilidad. Número de Referencia: OC10770069 Publicado por: BR MONTERREY
$ 63.800
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PREVENTA de Local Comercial en Edificio de Usos Mixtos sobre Garza Sada, Cd. Satélite. Estilo arquitectonico moderno, 4 niveles de área comercial, 33 locales totales, alto flujo vehicular aprox 200,000 vehículos entre semana y el doble los fines de semanas. Alta plusvalía. Desde 100 m2, $50,000 por m2. *Los precios pueden variar sin previo aviso. Número de Referencia: IC2015
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Monterrey (Nuevo Leon)
Descripción Dirección: Avenida Ricardo Margain Zozaya Santa Engracia, San Pedro Garza García Edificio con espacios para oficina en San Pedro Edificio construido en 2 plantas, 430m2 de terreno con 440m2 de construcción. Planta Baja: Área de recepción, 8 espacios privados para oficina, 3 baños, 1 sala de juntas Planta Alta: 7 espacios privados para oficina, 3 baños, espacio de cocina para empleados. El edificio cuenta con clima central distribuido en todo el edificio. Anuncio 175090383 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria
$ 135.000
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