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CASA RESIDENCIAL EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO EN LA ZONA SUR DE MORELIA, LA CUAL CUENTA EN PLANTA BAJA CON: COCHERA DESCUBIERTA 2 AUTOS Y CUBIERTA CON PORTON ELECTRICO PARA 3 AUTOS, AMPLIA SALA DE RECEPCION, ESTUDIO-OFICINA; BAR CON MUROS FORRADOS DE MADERA CON ESPEJOS VERTICALES, SALA A DESNIVEL CON CHIMENEA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, JARDIN AMPLIO ILUMINADO CON TERRAZA CON TECHUMBRE DE MADERA Y POLICARBONADO CON CANCEL DE VIDRIO, FUENTE (MURO LLORON). ESCALERA CON HUELLAS DE CANTERA NEGRA, PERALTES DE MADERA DE ENCINO Y BARANDAL CON HERRERIA ARTISTICA Y VITRAL EMPLOMADO EN TECHO; PLANTA INTERMEDIA: SALON DE JUEGOS Y DE VIDEO-CINE. EN PLANTA ALTA: 4 RECAMARAS, DESPACHO, SALA DE DESCANSO CON TERRAZA; LA RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO CON JACUZZI, GYM PEQUEÑO, UN BAÑO QUE COMPARTEN LAS RECAMARAS SECUNDARIAS, HIDRO NEUMATICO. LA CASA ESTA CALCULADA CONSIDERANDO UN FACTOR SISMICO MAYOR AL INDICADO EN EL REGLAMENTO DE MORELIA, RESULTANDO UNA MAYOR SEGURIDAD ESTRUCTURAL. LA SUPERFICIE DE TERRENO ES DE 510.40 m2 Y LA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 528.23 m2 SE PUEDE RECIBIR UNA PROPIEDAD DE MENOR PRECIO.

Circuito Las Misiones 224. En la zona del Fraccionamiento EL CAMPANARIO, a un costado de Portón Santa Clara. Terreno irregular: 407 M2. Construcción: 443 M2. Orientación: Al Norte. CUATRO RECÁMARAS CON VESTIDOR, RECÁMARA DE HUESPEDES EN LA PLANTA BAJA Y CINCO BAÑOS COMPLETOS. Casa de estilo moderno, edificada hace dos años, en terreno irregular con fondo amplio. El inmueble cuenta con adecuada distribución de espacios, la iluminación y ventilación son buenas. Las texturas empleadas y la coordinación de colores aplicados, hacen del inmueble un ambiente agradable. La altura interior es de 3 metros, creando una dimensión de los espacios mayor a su tamaño real. Los acabados son: Detalles de cantera (tipo blanco Huichapan), en la fachada, huellas y pasamanos de la escalera. La cancelería es de PVC (cloruro de polivinilo) y alma de acero inoxidable, con cristales de seis milímetros y protección solar UV (rayos ultravioleta), mosquiteros y chapas. La puerta de entrada del estacionamiento a la casa, con alma de acero inoxidable y sistema de seguridad demachos en el bastidor. La cocina integral marca MOBILE es amplia, bastante bien equipada; en color blanco con grabado de veta de madera; los muebles con cubierta o barra de granito en color negro. La tarja es de doble tina y cuenta con triturador. Los baños (con muebles marca KOHLER), siguen la misma línea de diseño, en estilo minimalista, con lavabos sobre muebles de madera; los espacios para regadera con puerta de cristal templado. Los vestidores, el closet de blancos y la alacena son amplios y cuentan con repisas de madera. La cisterna con capacidad de 8,000 litros. Cuenta con bomba recicladora de agua caliente e hidroneumático para regular la presión del agua. Para el jardín tiene el sistema automático de programación de riego. En cuanto a seguridad, en las bardas perimetrales está instalada una cerca eléctrica.. Medio La estancia es muy amplia, con vista al área de jardín. Para comodidad cuenta con una recámara para huéspedes, de buen tamaño, con vestidor y baño completo. En la zona de la cocina, se localizan los espacios de la alacena y el cuarto de lavado, con instalaciones para lavadora, secadora, etc. Al costado izquierdo del jardín, hay una terraza cubierta (monten y lámina), para el área del asado

RCV160405-AE MAGNIFICA CASA EN CUMBRES DEL LAGO, ESPACIOS AMPLIOS Y AGRADABLES, EN LA PLANTABAJA CUENTA CON: SALA A DOBLE ALTURA CON CANCELES COMPLETOS PLEGABLES, COMEDOR CON CANCELES COMPLETOS PLEGABLES, COCINA EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO Y ACABADO DE ALTO BRILLO, TOILET DE VISITAS Y ESPACIO PARA CLOSET DE VISITAS, BODEGA EXTERIOR DE SERVICIO EN GARAJE, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 2 AUTOS, ÁREA DE LAVADO TECHADA CON PATIO DE TENDIDO, CUARTO DE SERVICIO ó ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO, TERRAZA EXTERIOR CUBIERTA, JARDIN POSTERIOR DE 95m2. EN PLANTA ALTA TIENE: ESCALERA Y PUENTE CON BARANDAL DE CRISTAL TEMPLADO Y HUELLAS DE TECA Y MARMOL, SALA DE TV CON ILUMINACION NATURAL, RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA PRIVADA. 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA PRIVADA CADA UNA. ACABADOS DE LUJO: PORCELANATOS, PISO DE INGENIERÍA LAMINADA DE 19cm. DE ANCHO, CARPINTERIA COMPLETA (CLOSETS, VESTIDORES Y MUEBLES DE BAÑO), MADERA DE TECA EN TERRAZAS, PIEDRA NATURAL PIZ # de Cajones de Estacionamiento: 2 Con Jardín Número de Referencia: 356814 Nuestra atencio´n personalizada es lo que nos distingue. Nuestros vendedores tienen una experiencia promedio de diez an~os y cada uno de ellos se ha especializado en las diferentes A´reas inmobiliarias.

Ubicación: Norte a un costado de la UAA Terreno: 414m2 Construcción: 410m2 Planta baja: cochera para 2 autos con portón automático, sala, comedor, jacuzzi familiar con vista al jardín, cocina integral equipada con alacena, cuarto de lavado con área de planchado, medio baño, cuarto de herramientas, jardín de riego por aspersión, chimenea de gas, cuenta con puerta de servicio hacia la Av. Universidad, un departamento independiente, con recamara y closet con baño completo, sala, cocineta con entrada y salida independiente. Planta alta: 3 recámaras (el piso de las recámaras es de pino) con baño completo y closet (los closet son de piso a techo con cajoneras y repisas), un estudio con mueble empotrado de madera, puente de cristal con vista al jacuzzi y jardín, closet de blancos, vertedero y escalera con huellas de madera. $6, 200,000 # de Cocinas: 1 Número de Referencia: TRM523

Planta Baja: 60.83 mts.2 • Cocina abierta tipo americano, con gabinetería, cubierta de granito y campana. • Estancia comedor con balcón. • Dos recámaras • Dos Baños completos; uno en recámara principal y el otro en áreas sociales. • Escalera metálica de caracol hacia segunda planta. Planta Alta: 13.43 mts2. + 45.90 mts.2 de Roof Garden. • Estudio o tercer recámara. • Área de servicio/lavado; con instalaciones para lavadora y secadora. • Roof Garden con barra de servicio. El edificio cuenta con: • Elevador de personas. • Elevador de autos para los sótanos dos y tres. • Seguridad de día/caseta de vigilancia con interphone para cada departamento. • Acceso controlado con sistema de huellas digitales y/o tarjeta de entrada. • Portón eléctrico con control remoto para el ingreso a estacionamientos. • Suministro de gas natural. • Planta de energía eléctrica para emergencia. • Cisternas de almacenaje de agua y cisternas de almacenamiento de aguas pluviales.

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