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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • SUPERFICIE CONSTRUIDA: 420M2 • AREA TERRENO: 300M2 • NIVELES DE CONSTRUCCIÓN: 3 NIVELES • NO. DE RECAMARAS 3 RECAMARAS LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR Y LAS OTRAS DOS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO CADA UNA • NO. DE BAÑOS: 4 COMPLETOS 2 MEDIOS BAÑOS • CUARTO DE SERVICIO: SI CON BAÑO COMPLETO • SALA DE TV: SI • NO. DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO:3 CAJONES PISO 1: SALA - COMEDOR, COCINA, DESAYUNADOR GIGANTE,1/2 BAÑO, TERRAZA, PISO 2: REC. PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, REC. 2 CON BAÑO Y CLOSET, REC. 3 CON BAÑO Y CLOSET, CON BALCON AL FRENTE, SALA DE TV MUY AMPLIA OBSERVACIONES: SOTANO CON ÁREA SOCIAL MUY AMPLIA CON BAÑO, 2 BODEGA Y JARDÍN MUY AMPLIOCON ENTRADA LATERAL, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, CUARTO DE LAVADO. # de baños dentro de la recámara: 3 # de Cocinas: 1 # de Cuartos de Recepción: 1 # de Oficinas/Estudios: 1 # de Salones de Entrada: 1 # de Cajones de Estacionamiento: 3 Con Jardín Número de Referencia: R-433

CASA EN VENTA EN GRAN JARDÍN, REMODELADA, $4'600,000 Agende su cita al (477) 582-0207 Construcción: 294 metros cuadrados Terreno: 256.90 metros cuadrados Inmueble ubicado en uno de los fraccionamientos de mayor plusvalía en la Ciudad de León, Guanajuato. Si el fin de semana Usted desea quedarse en casa, pero olvidó comprar algún ingrediente de su receta, ó quiere comprar pizza para estar lo más relajado en domingo; NO SE PREOCUPE, en Gran Jardín, Usted encuentra establecimientos como: Farmacias Guadalajara, tiendas OXXO, tintorería Pulcro, Restaurante La Marisqueña, La Pizzería, Tacos El Papi, cocina económica, carnicería, frutería, papelería, pinturas COMEX, hidroneumáticos, gimnasio y por si esto no bastase, también puede disfrutar del Club de Golf El Bosque. A 15 minutos de Plaza Mayor, de Sams, Wallmart, Costco, HEB, City Club, etc. Tiene también escuelas cercanas como Complejo Educativo Hispanoamericano, Colegio Británico, Tecnológico de Monterrey, etc. Restaurantes como El Rincón Gaucho, Italiannis, el Panteón Taurino, etc. Descripción Planta Baja - Cochera techada para 2 autos - Jardín frontal con plantas de bajo mantenimiento e iluminación led - Amplia escalinata de acceso revestida de cantera negra con sensor de movimiento para iluminación led - Puerta de acero con acceso al jardín trasero, para evitar ingresar a la casa - Puerta con acceso al patio. - Patio de lavadero y área de tendido - Cuarto de servicio con clóset y baño completo - Cuarto de lavadora y secadora - Medio Baño - Sala, comedor amueblado - Cocina integal con sistema de agua purificada en tarja y refrigerador, estufa, desayunador, alacena, refrigerador de doble puerta. - Terraza posterior techada - Jardín trasero con pasto artificial, iluminación led perimetral y en árboles, áreas para sala y comedor de jardín independientes con vitropiso, macetones Trinitate y jardineras de fibra de vidrio. Planta Alta. - Habitación principal con ventilador, aire acondicionado y calefacción; vestidor con doble closet, baño completo con jacuzzi - Habitación secundaria con vestidor - Habitación secundaria con closet - Baño completo con acceso compartido para las habitaciones secundarias - Sala de TV Servicios: - Suministro de energía eléctrica: 220 Volts - Cisterna - Bombeo hidroneumático - Boiler eléctrico - Iluminación led en toda la casa Otras ventajas: - Servicio continuo de agua y excelente presión, ya que cuenta con conexión directa a línea de alimentación principal de agua del fraccionamiento, - La casa se encuentra en la parte baja del fraccionamiento - Excelente iluminación de alumbrado público No lo piense más y haga suya esta propiedad, llame al (477) 582-0207.

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