Lobby principal

Corporativo Q7001 Centro Sur Desarrollo mixto integrado por 2 hoteles (One y Fiesta Inn), Plaza Comercial y 2 Torres de Oficinas. Cuenta con una inigualable ubicación en el principal punto corporativo de Querétaro, con excelentes accesos a rápidas vialidades de toda la Ciudad e impresionante vista a la Ciudad de Querétaro. Características de la oficina: • Oficina de 40 m2 con acabados y lista para ocuparse • Aire acondicionado • Zona para servicio de café y mini-bar • 2 salas de juntas en el piso como amenidades (Sala chica para 6 personas y sala grande para 10 personas) • Comedor para colaboradores • 2 cajones de estacionamiento con acceso mediante tag electrónico • Acceso por lobby mediante registro de huella digital • Registro y control de visitas (Se da acceso vía telefónica o previa autorización)

Nivel 1 1008.27 119.21 m2 Oficinas 14 niveles de oficinas con una superficie en promedio de área rentable: 1,000 m2, con aire acondicionado por nivel Los niveles 1,2,3,6,8, y 11 del edificio cuentan con terrazas con vista a la zona boscosa de Lomas de Vista Hermosa Núcleo de servicios de 199 m2, el cual contiene los sanitarios, montacargas, escaleras de emergencia y control del aire acondicionado 5 Elevadores computarizados de alta velocidad con capacidad para 20 personas 1 Elevador VIP con capacidad para 20 personas, el cual recorre el edificio sin parar en el Lobby, es decir va del estacionamiento a la oficina En cada planta de oficinas existen preparaciones para construcción de sanitarios privados y cocinetas Columnas perimetrales que permiten el mejor aprovechamiento de las áreas Las plantas se entregan en obra gris Planta Baja Acceso con doble altura Área comercial con doble altura Área de recepción con doble altura para controlar el acceso de los residentes desde el acceso principal y estacionamiento hacia los niveles de oficinas Arco con detector de metales en el acceso al vestíbulo principal y peatonal Base de vigilancia en vestíbulo principal las 24 horas Control con monitores en los accesos peatonales y estacionamientos Elementos de seguridad en los accesos los cuales efectúan inspecciones por los pisos de oficinas y en el estacionamiento Sótanos Motor-Lobby en el estacionamiento E1 Estacionamiento para 544 autos distribuidos en los 6 y medio sótanos 4 Cajones para minusválidos en el E1 y 3 cajones en cada siguiente nivel de estacionamiento 2 Elevadores computarizados con capacidad para 17 personas 1 Montacargas Escaleras de emergencia con puertas contra incendio y antipánico Control de acceso y salida de autos así como de personas por medio de monitores, lectoras de identificación y tarjetas magnéticas Área de bodegas en todos los niveles de estacionamiento Hidrantes, rociadores y extinguidores en todos los niveles del estacionamiento Instalaciones Fachada exterior con cristal tipo duovent Entrepisos de oficinas con losacero el cual permite hacer instalaciones rápidas de cableado sin necesidad de ranurar muros ni pisos Red hidráulica en todo el inmueble Sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 400,000 litros Sistema de detección de humo, el cual permite conocer el punto exacto de alarma de fuego, para asegurar la integridad del personal e instalaciones Sistema contra incendio a base de rociadores, mangueras y extinguidores en todos los niveles Sistema de presurización en las escaleras de emergencia con puertas antifuego Preparación hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles Subestación eléctrica y planta de emergencia de energía eléctrica Cableado integral estructurado de servicios de telecomunicaciones con la más alta tecnología en cada piso, a través del cual se pueden desarrollar redes de área local para la convivencia de diversas arquitecturas en telefonía digital, procesamientos de datos y redes de computo, video conferencias, etc. Preparación de sistema de aire acondicionado en los locales comerciales y en la torre de oficinas Instalaciones de medidores en cada una de las oficinas y locales comerciales, con sistema central computarizado que se encargará de medir la energía consumida por usuario y realizar el prorrateo del pago del servicio de luz, de acuerdo con el consumo real de cada usuario Sistema de automatización con control digital directo, el cual optimiza el consumo eléctrico en las áreas comunes Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores Góndola eléctrica importada montada en la azotea para la limpieza y mantenimiento de las fachadas ESPACIOS Superficie del terreno: 2, 465 m2 6 y medio sótanos para estacionamiento con un total de 15,896 m2 Motor Lobby Planta baja con doble altura de 1,117 m2 Área comercial de 698 m2 Cuenta con área verde de 1,137 m2 14 niveles de oficinas con un total de 17,359 m2 Superficie total construida: 34,372 m2 Se localiza sobre la avenida Paseo de Tamarindos, en Bosques de las Lomas, a dos minutos de Arcos Bosques, a cinco minutos de la Universidad Iberoamericana y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe. Por su ubicación se puede llegar por diferentes vialidades: utilizando la Carretera libre México-Toluca, la Avenida Vasco de Quiroga por Santa Fe o Prolongación Paseo de los Laureles por Bosques. Es un edificio de usos mixtos que ofrece un extraordinario diseño vanguardista con calidad y alta tecnología en su área de oficinas AAA, así como en las zonas comerciales. La intención primordial del proyecto es tener una correcta y óptima integración con su entorno físico y climático, por esa razón sus cuatro fachadas están cubiertas de cristal, obteniendo así una transparencia que nos brinda una interrelación del interior con el contexto exterior. El diseño de las losas desfasadas en los niveles de oficinas provoca un efecto visual de volúmenes transparentes independientes, los cuales parecieran que se están soportando mutuamente sin necesidad de columnas, esos desfases crean hermosas terrazas con vistas a la zona boscosa de Vista Hermosa, rompiendo con el esquema tradicional de los edificios de oficinas herméticos. El diseño y la construcción del proyecto son realizados por la asociación de República Arquitectos y Vidarq. Centro T2 emerge dentro de una zona boscosa ofreciendo 14 niveles de oficinas AAA con 1,000 m2 de área rentable en promedio por cada nivel, para un total de 17,359 m2, teniendo en cuenta que seis de sus niveles cuentan con extraordinarias terrazas, un área de comercio a doble altura de 1,117 m2 de área rentable y seis y medio sótanos con capacidad para alojar 544 autos. En la planta baja se localizan los accesos al edificio, peatonal y vehicular. Para los vehículos, se cuenta con dos accesos, uno para residentes y otro para visitantes. Adicionalmente se cuenta con un motor lobby con valet parking ideal para oficinas que requieran el servicio para sus clientes. El lobby principal distribuye cómodamente a los usuarios ya sea a la zona comercial o al área de control para acceder a los niveles de las oficinas totalmente equipadas con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: Control de accesos Sistema de circuito cerrado Sistemas contra incendio Aire acondicionado *Sujeto a cambios en disponibilidad y precio, sin previo aviso. M&M Consultores Inmobiliarios Tel.5257-3737 contacto@mym-inmuebles.com Horario de oficina 9:00 am A 7:00 pm Lunes a Viernes 10:00 am a 2:00 pm Sabado y Domingo Número de Referencia: OC288 Publicado por: SERGIO CHACON M&M Consultores Inmobiliarios

Oficinas 14 niveles de oficinas con una superficie en promedio de área rentable: 1,000 m2, con aire acondicionado por nivel Los niveles 1,2,3,6,8, y 11 del edificio cuentan con terrazas con vista a la zona boscosa de Lomas de Vista Hermosa Núcleo de servicios de 199 m2, el cual contiene los sanitarios, montacargas, escaleras de emergencia y control del aire acondicionado 5 Elevadores computarizados de alta velocidad con capacidad para 20 personas 1 Elevador VIP con capacidad para 20 personas, el cual recorre el edificio sin parar en el Lobby, es decir va del estacionamiento a la oficina En cada planta de oficinas existen preparaciones para construcción de sanitarios privados y cocinetas Columnas perimetrales que permiten el mejor aprovechamiento de las áreas Las plantas se entregan en obra gris Planta Baja Acceso con doble altura Área comercial con doble altura Área de recepción con doble altura para controlar el acceso de los residentes desde el acceso principal y estacionamiento hacia los niveles de oficinas Arco con detector de metales en el acceso al vestíbulo principal y peatonal Base de vigilancia en vestíbulo principal las 24 horas Control con monitores en los accesos peatonales y estacionamientos Elementos de seguridad en los accesos los cuales efectúan inspecciones por los pisos de oficinas y en el estacionamiento Sótanos Motor-Lobby en el estacionamiento E1 Estacionamiento para 544 autos distribuidos en los 6 y medio sótanos 4 Cajones para minusválidos en el E1 y 3 cajones en cada siguiente nivel de estacionamiento 2 Elevadores computarizados con capacidad para 17 personas 1 Montacargas Escaleras de emergencia con puertas contra incendio y antipánico Control de acceso y salida de autos así como de personas por medio de monitores, lectoras de identificación y tarjetas magnéticas Área de bodegas en todos los niveles de estacionamiento Hidrantes, rociadores y extinguidores en todos los niveles del estacionamiento Instalaciones Fachada exterior con cristal tipo duovent Entrepisos de oficinas con losacero el cual permite hacer instalaciones rápidas de cableado sin necesidad de ranurar muros ni pisos Red hidráulica en todo el inmueble Sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 400,000 litros Sistema de detección de humo, el cual permite conocer el punto exacto de alarma de fuego, para asegurar la integridad del personal e instalaciones Sistema contra incendio a base de rociadores, mangueras y extinguidores en todos los niveles Sistema de presurización en las escaleras de emergencia con puertas antifuego Preparación hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles Subestación eléctrica y planta de emergencia de energía eléctrica Cableado integral estructurado de servicios de telecomunicaciones con la más alta tecnología en cada piso, a través del cual se pueden desarrollar redes de área local para la convivencia de diversas arquitecturas en telefonía digital, procesamientos de datos y redes de computo, video conferencias, etc. Preparación de sistema de aire acondicionado en los locales comerciales y en la torre de oficinas Instalaciones de medidores en cada una de las oficinas y locales comerciales, con sistema central computarizado que se encargará de medir la energía consumida por usuario y realizar el prorrateo del pago del servicio de luz, de acuerdo con el consumo real de cada usuario Sistema de automatización con control digital directo, el cual optimiza el consumo eléctrico en las áreas comunes Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores Góndola eléctrica importada montada en la azotea para la limpieza y mantenimiento de las fachadas ESPACIOS Superficie del terreno: 2, 465 m2 6 y medio sótanos para estacionamiento con un total de 15,896 m2 Motor Lobby Planta baja con doble altura de 1,117 m2 Área comercial de 698 m2 Cuenta con área verde de 1,137 m2 14 niveles de oficinas con un total de 17,359 m2 Superficie total construida: 34,372 m2 Se localiza sobre la avenida Paseo de Tamarindos, en Bosques de las Lomas, a dos minutos de Arcos Bosques, a cinco minutos de la Universidad Iberoamericana y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe. Por su ubicación se puede llegar por diferentes vialidades: utilizando la Carretera libre México-Toluca, la Avenida Vasco de Quiroga por Santa Fe o Prolongación Paseo de los Laureles por Bosques. Es un edificio de usos mixtos que ofrece un extraordinario diseño vanguardista con calidad y alta tecnología en su área de oficinas AAA, así como en las zonas comerciales. La intención primordial del proyecto es tener una correcta y óptima integración con su entorno físico y climático, por esa razón sus cuatro fachadas están cubiertas de cristal, obteniendo así una transparencia que nos brinda una interrelación del interior con el contexto exterior. El diseño de las losas desfasadas en los niveles de oficinas provoca un efecto visual de volúmenes transparentes independientes, los cuales parecieran que se están soportando mutuamente sin necesidad de columnas, esos desfases crean hermosas terrazas con vistas a la zona boscosa de Vista Hermosa, rompiendo con el esquema tradicional de los edificios de oficinas herméticos. El diseño y la construcción del proyecto son realizados por la asociación de República Arquitectos y Vidarq. Centro T2 emerge dentro de una zona boscosa ofreciendo 14 niveles de oficinas AAA con 1,000 m2 de área rentable en promedio por cada nivel, para un total de 17,359 m2, teniendo en cuenta que seis de sus niveles cuentan con extraordinarias terrazas, un área de comercio a doble altura de 1,117 m2 de área rentable y seis y medio sótanos con capacidad para alojar 544 autos. En la planta baja se localizan los accesos al edificio, peatonal y vehicular. Para los vehículos, se cuenta con dos accesos, uno para residentes y otro para visitantes. Adicionalmente se cuenta con un motor lobby con valet parking ideal para oficinas que requieran el servicio para sus clientes. El lobby principal distribuye cómodamente a los usuarios ya sea a la zona comercial o al área de control para acceder a los niveles de las oficinas totalmente equipadas con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: Control de accesos Sistema de circuito cerrado Sistemas contra incendio Aire acondicionado *Sujeto a cambios en disponibilidad y precio, sin previo aviso. M&M Consultores Inmobiliarios Tel.5257-3737 contacto@mym-inmuebles.com Horario de oficina 9:00 am A 7:00 pm Lunes a Viernes 10:00 am a 2:00 pm Sabado y Domingo Número de Referencia: OC201 Publicado por: SERGIO CHACON M&M Consultores Inmobiliarios

Oficinas 14 niveles de oficinas con una superficie en promedio de área rentable: 1,000 m2, con aire acondicionado por nivel Los niveles 1,2,3,6,8, y 11 del edificio cuentan con terrazas con vista a la zona boscosa de Lomas de Vista Hermosa Núcleo de servicios de 199 m2, el cual contiene los sanitarios, montacargas, escaleras de emergencia y control del aire acondicionado 5 Elevadores computarizados de alta velocidad con capacidad para 20 personas 1 Elevador VIP con capacidad para 20 personas, el cual recorre el edificio sin parar en el Lobby, es decir va del estacionamiento a la oficina En cada planta de oficinas existen preparaciones para construcción de sanitarios privados y cocinetas Columnas perimetrales que permiten el mejor aprovechamiento de las áreas Las plantas se entregan en obra gris Planta Baja Acceso con doble altura Área comercial con doble altura Área de recepción con doble altura para controlar el acceso de los residentes desde el acceso principal y estacionamiento hacia los niveles de oficinas Arco con detector de metales en el acceso al vestíbulo principal y peatonal Base de vigilancia en vestíbulo principal las 24 horas Control con monitores en los accesos peatonales y estacionamientos Elementos de seguridad en los accesos los cuales efectúan inspecciones por los pisos de oficinas y en el estacionamiento Sótanos Motor-Lobby en el estacionamiento E1 Estacionamiento para 544 autos distribuidos en los 6 y medio sótanos 4 Cajones para minusválidos en el E1 y 3 cajones en cada siguiente nivel de estacionamiento 2 Elevadores computarizados con capacidad para 17 personas 1 Montacargas Escaleras de emergencia con puertas contra incendio y antipánico Control de acceso y salida de autos así como de personas por medio de monitores, lectoras de identificación y tarjetas magnéticas Área de bodegas en todos los niveles de estacionamiento Hidrantes, rociadores y extinguidores en todos los niveles del estacionamiento Instalaciones Fachada exterior con cristal tipo duovent Entrepisos de oficinas con losacero el cual permite hacer instalaciones rápidas de cableado sin necesidad de ranurar muros ni pisos Red hidráulica en todo el inmueble Sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 400,000 litros Sistema de detección de humo, el cual permite conocer el punto exacto de alarma de fuego, para asegurar la integridad del personal e instalaciones Sistema contra incendio a base de rociadores, mangueras y extinguidores en todos los niveles Sistema de presurización en las escaleras de emergencia con puertas antifuego Preparación hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles Subestación eléctrica y planta de emergencia de energía eléctrica Cableado integral estructurado de servicios de telecomunicaciones con la más alta tecnología en cada piso, a través del cual se pueden desarrollar redes de área local para la convivencia de diversas arquitecturas en telefonía digital, procesamientos de datos y redes de computo, video conferencias, etc. Preparación de sistema de aire acondicionado en los locales comerciales y en la torre de oficinas Instalaciones de medidores en cada una de las oficinas y locales comerciales, con sistema central computarizado que se encargará de medir la energía consumida por usuario y realizar el prorrateo del pago del servicio de luz, de acuerdo con el consumo real de cada usuario Sistema de automatización con control digital directo, el cual optimiza el consumo eléctrico en las áreas comunes Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores Góndola eléctrica importada montada en la azotea para la limpieza y mantenimiento de las fachadas ESPACIOS Superficie del terreno: 2, 465 m2 6 y medio sótanos para estacionamiento con un total de 15,896 m2 Motor Lobby Planta baja con doble altura de 1,117 m2 Área comercial de 698 m2 Cuenta con área verde de 1,137 m2 14 niveles de oficinas con un total de 17,359 m2 Superficie total construida: 34,372 m2 Se localiza sobre la avenida Paseo de Tamarindos, en Bosques de las Lomas, a dos minutos de Arcos Bosques, a cinco minutos de la Universidad Iberoamericana y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe. Por su ubicación se puede llegar por diferentes vialidades: utilizando la Carretera libre México-Toluca, la Avenida Vasco de Quiroga por Santa Fe o Prolongación Paseo de los Laureles por Bosques. Es un edificio de usos mixtos que ofrece un extraordinario diseño vanguardista con calidad y alta tecnología en su área de oficinas AAA, así como en las zonas comerciales. La intención primordial del proyecto es tener una correcta y óptima integración con su entorno físico y climático, por esa razón sus cuatro fachadas están cubiertas de cristal, obteniendo así una transparencia que nos brinda una interrelación del interior con el contexto exterior. El diseño de las losas desfasadas en los niveles de oficinas provoca un efecto visual de volúmenes transparentes independientes, los cuales parecieran que se están soportando mutuamente sin necesidad de columnas, esos desfases crean hermosas terrazas con vistas a la zona boscosa de Vista Hermosa, rompiendo con el esquema tradicional de los edificios de oficinas herméticos. El diseño y la construcción del proyecto son realizados por la asociación de República Arquitectos y Vidarq. Centro T2 emerge dentro de una zona boscosa ofreciendo 14 niveles de oficinas AAA con 1,000 m2 de área rentable en promedio por cada nivel, para un total de 17,359 m2, teniendo en cuenta que seis de sus niveles cuentan con extraordinarias terrazas, un área de comercio a doble altura de 1,117 m2 de área rentable y seis y medio sótanos con capacidad para alojar 544 autos. En la planta baja se localizan los accesos al edificio, peatonal y vehicular. Para los vehículos, se cuenta con dos accesos, uno para residentes y otro para visitantes. Adicionalmente se cuenta con un motor lobby con valet parking ideal para oficinas que requieran el servicio para sus clientes. El lobby principal distribuye cómodamente a los usuarios ya sea a la zona comercial o al área de control para acceder a los niveles de las oficinas totalmente equipadas con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: Control de accesos Sistema de circuito cerrado Sistemas contra incendio Aire acondicionado *Sujeto a cambios en disponibilidad y precio, sin previo aviso. M&M Consultores Inmobiliarios Tel.5257-3737 ****** Horario de oficina 9:00 am A 7:00 pm Lunes a Viernes 10:00 am a 2:00 pm Sabado y Domingo Número de Referencia: OC201

Nivel 1 1008.27 119.21 m2 Oficinas 14 niveles de oficinas con una superficie en promedio de área rentable: 1,000 m2, con aire acondicionado por nivel Los niveles 1,2,3,6,8, y 11 del edificio cuentan con terrazas con vista a la zona boscosa de Lomas de Vista Hermosa Núcleo de servicios de 199 m2, el cual contiene los sanitarios, montacargas, escaleras de emergencia y control del aire acondicionado 5 Elevadores computarizados de alta velocidad con capacidad para 20 personas 1 Elevador VIP con capacidad para 20 personas, el cual recorre el edificio sin parar en el Lobby, es decir va del estacionamiento a la oficina En cada planta de oficinas existen preparaciones para construcción de sanitarios privados y cocinetas Columnas perimetrales que permiten el mejor aprovechamiento de las áreas Las plantas se entregan en obra gris Planta Baja Acceso con doble altura Área comercial con doble altura Área de recepción con doble altura para controlar el acceso de los residentes desde el acceso principal y estacionamiento hacia los niveles de oficinas Arco con detector de metales en el acceso al vestíbulo principal y peatonal Base de vigilancia en vestíbulo principal las 24 horas Control con monitores en los accesos peatonales y estacionamientos Elementos de seguridad en los accesos los cuales efectúan inspecciones por los pisos de oficinas y en el estacionamiento Sótanos Motor-Lobby en el estacionamiento E1 Estacionamiento para 544 autos distribuidos en los 6 y medio sótanos 4 Cajones para minusválidos en el E1 y 3 cajones en cada siguiente nivel de estacionamiento 2 Elevadores computarizados con capacidad para 17 personas 1 Montacargas Escaleras de emergencia con puertas contra incendio y antipánico Control de acceso y salida de autos así como de personas por medio de monitores, lectoras de identificación y tarjetas magnéticas Área de bodegas en todos los niveles de estacionamiento Hidrantes, rociadores y extinguidores en todos los niveles del estacionamiento Instalaciones Fachada exterior con cristal tipo duovent Entrepisos de oficinas con losacero el cual permite hacer instalaciones rápidas de cableado sin necesidad de ranurar muros ni pisos Red hidráulica en todo el inmueble Sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 400,000 litros Sistema de detección de humo, el cual permite conocer el punto exacto de alarma de fuego, para asegurar la integridad del personal e instalaciones Sistema contra incendio a base de rociadores, mangueras y extinguidores en todos los niveles Sistema de presurización en las escaleras de emergencia con puertas antifuego Preparación hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles Subestación eléctrica y planta de emergencia de energía eléctrica Cableado integral estructurado de servicios de telecomunicaciones con la más alta tecnología en cada piso, a través del cual se pueden desarrollar redes de área local para la convivencia de diversas arquitecturas en telefonía digital, procesamientos de datos y redes de computo, video conferencias, etc. Preparación de sistema de aire acondicionado en los locales comerciales y en la torre de oficinas Instalaciones de medidores en cada una de las oficinas y locales comerciales, con sistema central computarizado que se encargará de medir la energía consumida por usuario y realizar el prorrateo del pago del servicio de luz, de acuerdo con el consumo real de cada usuario Sistema de automatización con control digital directo, el cual optimiza el consumo eléctrico en las áreas comunes Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores Góndola eléctrica importada montada en la azotea para la limpieza y mantenimiento de las fachadas ESPACIOS Superficie del terreno: 2, 465 m2 6 y medio sótanos para estacionamiento con un total de 15,896 m2 Motor Lobby Planta baja con doble altura de 1,117 m2 Área comercial de 698 m2 Cuenta con área verde de 1,137 m2 14 niveles de oficinas con un total de 17,359 m2 Superficie total construida: 34,372 m2 Se localiza sobre la avenida Paseo de Tamarindos, en Bosques de las Lomas, a dos minutos de Arcos Bosques, a cinco minutos de la Universidad Iberoamericana y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe. Por su ubicación se puede llegar por diferentes vialidades: utilizando la Carretera libre México-Toluca, la Avenida Vasco de Quiroga por Santa Fe o Prolongación Paseo de los Laureles por Bosques. Es un edificio de usos mixtos que ofrece un extraordinario diseño vanguardista con calidad y alta tecnología en su área de oficinas AAA, así como en las zonas comerciales. La intención primordial del proyecto es tener una correcta y óptima integración con su entorno físico y climático, por esa razón sus cuatro fachadas están cubiertas de cristal, obteniendo así una transparencia que nos brinda una interrelación del interior con el contexto exterior. El diseño de las losas desfasadas en los niveles de oficinas provoca un efecto visual de volúmenes transparentes independientes, los cuales parecieran que se están soportando mutuamente sin necesidad de columnas, esos desfases crean hermosas terrazas con vistas a la zona boscosa de Vista Hermosa, rompiendo con el esquema tradicional de los edificios de oficinas herméticos. El diseño y la construcción del proyecto son realizados por la asociación de República Arquitectos y Vidarq. Centro T2 emerge dentro de una zona boscosa ofreciendo 14 niveles de oficinas AAA con 1,000 m2 de área rentable en promedio por cada nivel, para un total de 17,359 m2, teniendo en cuenta que seis de sus niveles cuentan con extraordinarias terrazas, un área de comercio a doble altura de 1,117 m2 de área rentable y seis y medio sótanos con capacidad para alojar 544 autos. En la planta baja se localizan los accesos al edificio, peatonal y vehicular. Para los vehículos, se cuenta con dos accesos, uno para residentes y otro para visitantes. Adicionalmente se cuenta con un motor lobby con valet parking ideal para oficinas que requieran el servicio para sus clientes. El lobby principal distribuye cómodamente a los usuarios ya sea a la zona comercial o al área de control para acceder a los niveles de las oficinas totalmente equipadas con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: Control de accesos Sistema de circuito cerrado Sistemas contra incendio Aire acondicionado *Sujeto a cambios en disponibilidad y precio, sin previo aviso. M&M Consultores Inmobiliarios Tel.5257-3737 ****** Horario de oficina 9:00 am A 7:00 pm Lunes a Viernes 10:00 am a 2:00 pm Sabado y Domingo Número de Referencia: OC288

TIPO: Departamento Residencial ESTADO DEL INMUEBLE: Pre-venta CLAVE INTERNA: MRA-SOCRATES-205 DESCRIPCIÓN: Fecha de entrega sep 16 136 m2 2 recamaras con baño y vestidores 2 cajones de estacionamiento independientes y techados Cocina cerrada con ventilación natural sala, comedor Family Room Cuarto de servicio (dentro del departamento) (con ventilación) Desarrollo de 3 torres, 33 departamentos en total. No se puede apartar el departamento. Entrega en obra blanca Forma de pago: 35% + 14 mensualidades Con un diseño basado en el estilo neoyorkino, el edificio cuenta con una fachada de ladrillo, cantera, granito y cristal. Levantado sobre un terreo de 1,240 m2, el edificio ofrece como propuesta de: - 31 departamentos - 2 sótano con un total de 67 cajones de estacionamiento cubierto - Salón de usos múltuples - Gimnasio - Lobby con elevador principal y escaleran en cada torre. Lobby principal con caseta de vigilancia elevador escalera de servicio y sanitarios - Salón de usos múltiples con una plante de 132.34 m2 cuenta con salida a jardin exterior y terraza con vista a la plaza, servicio de cocina y sanitarios -Gimnasio de 107 m2 con jardín privado -Plaza central con áreas verdes, espejos de agua y tienda *SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO EN PRECIO Y DISPONIBLIDAD. PARA MAS INFORMACION.................. Viva Houses Bíenes Raices SA de CV. Oficina: 62625529 Y 5520045037 Lunes a Domingo de 9:00 am a 9:00 pm contacto@viva-houses.com www.viva-houses.com

TIPO: Departamento Residencial ESTADO DEL INMUEBLE: Pre-venta CLAVE INTERNA: MRA DESCRIPCIÓN: Fecha de entrega sep 16 175 m2 2 recamaras con baño y vestidores 2 cajones de estacionamiento independientes y techados Cocina cerrada con ventilación natural sala, comedor Family Room Cuarto de servicio (dentro del departamento) (con ventilación) Desarrollo de 3 torres, 33 departamentos en total. No se puede apartar el departamento. Entrega en obra blanca Forma de pago: 35% + 14 mensualidades Con un diseño basado en el estilo neoyorkino, el edificio cuenta con una fachada de ladrillo, cantera, granito y cristal. Levantado sobre un terreo de 1,240 m2, el edificio ofrece como propuesta de: - 31 departamentos - 2 sótano con un total de 67 cajones de estacionamiento cubierto - Salón de usos múltuples - Gimnasio - Lobby con elevador principal y escaleran en cada torre. Lobby principal con caseta de vigilancia elevador escalera de servicio y sanitarios - Salón de usos múltiples con una plante de 132.34 m2 cuenta con salida a jardin exterior y terraza con vista a la plaza, servicio de cocina y sanitarios -Gimnasio de 107 m2 con jardín privado -Plaza central con áreas verdes, espejos de agua y tienda *SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO EN PRECIO Y DISPONIBLIDAD. PARA MAS INFORMACION.................. Viva Houses Bíenes Raices SA de CV. Oficina: 62625529 Y 5520045037 Lunes a Domingo de 9:00 am a 9:00 pm contacto@viva-houses.com www.viva-houses.com

Descripción TORRE UNO es un edificio inteligente de OFICINAS AAA dentro del Parque Corporativo de VIA MONTEJO y ofrecerá oficinas e instalaciones del más alto nivel, diseñadas para elevar la productividad de tu personal. OFICINAS EN VENTA desde 36m2 hasta 200m2 Entrega Diciembre 2019!! PRECIO DESDE....$3,230,000 pesos MÁS IVA Área útil....57.02m2 Área rentable....70.09m2 ¿PORQUE INVERTIR EN TORRE UNO? *Excelente ubicación *Amenidades *Tecnología *Prestigio a tu empresa *Inversión segura *Accesibilidad *Alta Rentabilidad *Plusvalía en constante aumento TORRE UNO CONTARÁ: *Comedor completamente equipado. *Fachadas integrales de doble cristal insulado y aire acondicionado con chillers de alta eficiencia. *Sala de juntas, salas de proyección y conferencias, todas totalmente equipadas con mobiliario Hermann Miller. *Lobby principal y lobby y baños por piso con acabados de lujo. *Motor lobby con servicio de valet. *Internet de fibra óptica. *Seguridad CCTV, sistema contra incendios, escaleras presurizadas contra incendios. *Estacionamientos subterráneos inteligentes con control de acceso. *4 elevadores de alta velocidad. Todo esto, ubicado en el Parque Corporativo en Vía Montejo, el único desarrollo de uso mixto donde puedes encontrar edificios residenciales, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central con paisajismo y el impresionante centro comercial The Harbor, con las mejores tiendas de prestigio mundial y coronada por un enorme lago y malecón. FORMA DE PAGO: *Apartado con $25,000 pesos *Enganche del (15%) *Pagos mensuales diferidos (30%) *Pago del saldo ala entrega (55%) INFORMES Y CITAS: Celular ****** Celular ****** www.inmobiliariayucatan.com ****** Anuncio 194984742 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Vendedor(a): Inmobiliaria

TERRET se encuentra en el corredor de oficinas conocido como “Up Town Polanco”, la zona de mayor crecimiento potencial de la Ciudad de México,  está ubicado estratégicamente entre los centros comerciales de Plaza Carso y Antara, asimismo, la infraestructura de la zona se complementa con más de 50 restaurantes, 10 diferentes bancos, Ubicación estratégica  2 museos, tiendas de autoservicio, hospitales y escuelas, además de un sin número de viviendas de alto nivel. Proyecto TERRET es un corporativo conformado por dos torres con un total de 66,101 m2 rentables de oficinas, la torre sur con 31,752 m2 y la torre norte con 33,781 m2 divididos en 17 niveles; un majestuoso lobby principal y una amplia terraza / patio central exclusiva para los inquilinos. TERRET contará con 9 niveles de estacionamiento intercomunicados ofreciendo un total de 2,612 cajones de los cuales el 65% son de autoservicio. Sótano exclusivo para directivos con acceso al elevador VIP. Cada Torre contará con 8 elevadores inteligentes de pasajeros de la más alta tecnología que van del Lobby a los niveles de oficinas. Un elevador montacargas en cada edificio así como 2 escaleras de emergencia presurizada e independiente, Helipuerto privado para uso de inquilinos.  Iluminación inteligente con sistemas de automatización y sensores de presencia. Plantas de emergencia garantizando el 30% de la energía en caso de imprevistos.  Sistema inteligente contra incendio y escaleras de emergencia presurizadas y con sistemas de control de accesos.Sistema de fachada curtain wall con cristales de regulación solar,  parasoles para proteger las áreas perimetrales de los rayos solares,  Sistema de Aire Acondicionado  suministro de control de enfriamiento dentro de las instalaciones,  Equipo para la detección de fuego incluyendo un panel central y alarma, Sistema automático de rociadores en áreas comunes y Detectores de humo.  División minina de 400 a 500 metros, $29.00 USD por m2. Área de Restaurant Paneles de Cristal A estrenar Acceso fluvial Muy céntrico Ubicación accesible Autobús cercano Gimnasio cercano Hospital cercano Cerca de Avenida Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Generador Eléctrico Electricidad Generador Eléctrico de Emergencia Ascensor Seguridad - Sistema Seguridad - Vigilancia Seguridad - Alarma Salida Emergencia Agua Corriente City Moderno Ascensor Aire Acondicionado # de Cajones de Estacionamiento: 52 Área de Restaurant Paneles de Cristal A estrenar Acceso fluvial Muy céntrico Ubicación accesible Autobús cercano Gimnasio cercano Hospital cercano Cerca de Avenida Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Generador Eléctrico Electricidad Generador Eléctrico de Emergencia Ascensor Seguridad - Sistema Seguridad - Vigilancia Seguridad - Alarma Salida Emergencia Agua Corriente City Moderno Ascensor Aire Acondicionado Número de Referencia: 1034-560 9:00 am a 6:00 pm Área de Restaurant Paneles de Cristal A estrenar Acceso fluvial Muy céntrico Ubicación accesible Autobús cercano Gimnasio cercano Hospital cercano Cerca de Avenida Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Generador Eléctrico Electricidad Generador Eléctrico de Emergencia Ascensor Seguridad - Sistema Seguridad - Vigilancia Seguridad - Alarma Salida Emergencia Agua Corriente City Moderno Ascensor Aire Acondicionado

Descripción Ubicado estratégicamente en el corazón corporativo y comercial de la zona de Polanco, con excelentes vías de comunicación y fácil acceso, CORPORATIVO POLANCO, ocupa una manzana completa con acceso principal sobre la Avenida Jaime Balmes, acceso de estacionamientos (privado y público) sobre Juan Vives y flanqueado por dos importantes avenidas: Ejercito Nacional y Homero. Es un edificio clase A con lobby principal, mezanine y 10 pisos de 3,800 m2 de área rentable por nivel, mas un Pent Office, todos los servicios están ubicados en el “Core central” con 6 elevadores para acceso a los pisos de oficinas y 4 elevadores que dan acceso a los 5 niveles de estacionamiento en sótanos. En la planta baja del edificio existe un mix entre área comercial y oficinas, en el área comercial se encuentran: Toks, Starbucks, Peace & Love. Además de tener un área exterior de mas de 4,000 m2 de áreas verdes y circulaciones peatonales. Oficinas con: recepción, alfombras, persianas, cortinas, iluminación, oficinas privadas, estaciones de trabajo, salas de juntas, baños equipados. EasyBroker ID: EB-DC0459 Anuncio 316648525 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Garage: 4+ Vendedor(a): Inmobiliaria

Oficinas en renta en exclusivo edificio con arquitectura muy particular. Disponibles en piso 3, 899.65 M2 que incluyen 50 cajones de estacionamiento. Las oficinas se pueden adecuar de acuerdo a las necesidades de espacios de trabajo del cliente. En edificio de 19 pisos con Lobby principal de triple altura. Eficiencia en manejo de energía Vistas panorámicas Acabados de lujo Business club $28.00 DLLS por metro cuadrado de 9:00 hrs a 18:00 hrs

Oficinas en renta en edificio con diseño arquitectónico muy particular. Disponibles en piso 4, 1,317.90 m2 con la factibilidad de adecuarse de acuerdo a las necesidades de espacios de trabajo para el cliente. 73 cajones de estacionamiento. Lobby principal del edificio con triple altura. Eficiencia en manejo de energía Vistas panorámicas espectaculares Acabados de lujo Business club $28.00 DLLS X M2. Número de Referencia: RMS025 de 9:00 hrs a 18:00 hrs

Descripción Soluciones individuales y para equipos de trabajo. +200m2 de áreas comunes: recepción, salas de junta, lounge, cafetería y baños. SERVICIOS INCLUIDOS. Disponibilidad inmediata. A sólo una cuadra de Río Mixcoac, un edificio de clase mundial dividido en 17 niveles, espectacular lobby principal y sky garden, en una distinguida zona con todas las amenidades al alcance, así como una variedad de más de 30 restaurantes, bancos, hoteles y viviendas de alto nivel. Oferta sujeta a disponibilidad al momento de hacer la consulta; precios sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes corresponden a espacios reales en la red nacional de IZA Business Centers, por lo que el espacio de cada edificio puede diferir de las publicaciones conservando siempre el estándar de calidad de la marca. Anuncio 306898342 Detalles generales Tipo: Casas en Venta, Insurgentes Mixcoac Recámara(s): 0 Vendedor(a): Inmobiliaria

Oficinas en renta en Plaza Galereña, diferentes tamaños, equipadas o sin equipar en obra gris. - Cuentan con espacio de estacionamiento subterraneo cada 40m2 - Recepcionistas en lobby principal y piso -Salas de juntas (10 horas mensuales) -Seguridad las 24 hrs. del día, los 365 días del año (en áreas comunes). - Sistema de acceso ID para ingresar al edificio - Mantenimiento en áreas comunes. - Elevadores ejecutivos. - Elevador de carga. - Cafetería y terraza. - WI-FI en áreas comunes. - Anden de servicio. Oficinas adecuadas disponibles Nivel 8 C-04 Superficie 18.12m2 precio rentable $ 9,744.00 C-06 Superficie 22.10m2 precio rentable $11,832.00 C-10 Superficie 43.87m2 precio rentable $18,096.00 C-17 Superficie 26.80m2 precio rentable $14,616.00 C-18 Superficie 23.30m2 precio rentable $11,832.00 *PRECIOS YA INCLUYEN I.V.A. EasyBroker ID: EB-EI4155

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Nocnok ID: MX22-NY7872. DEPARTAMENTO EN VENTA, REFORMA SOCIAL, “LAS PALOMAS” Vendo departamento en residencial Las Palomas, zona muy tranquila y de gran plusvalía, condominio de primer nivel, y con ubicación privilegiada a escasos metros de Polanco y de Paseo de las Palmas. Si vas a comprar departamento en ésta zona, no dejes ir esta magnífica oportunidad. Edificio esquinado en calle tranquila, con la seguridad y control de acceso con CCTV, 2 elevadores panorámicos principales, gran lobby principal, rampa y escaleras. Muy iluminado en todas sus áreas, en el piso 6, una de las recámaras con balcón. Equipado con: carril de nado, salón de fiestas con capacidad para 200 personas, gimnasio, jardín para niños. Accesos y salidas adecuadas para ir y venir de donde y a donde necesitas. Llama o envía un mensaje ahora para aprovechar este único departamento. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 185

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Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 190

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 1883

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 186

Proyecto ubicado sobre avenida Lázaro Cárdenas al altura del Hospital Ángeles y el colegio Panamericano. Zona velle oriente comprenderá oficinas, vivienda, guardería, foro cultural, hospital, consultorios médicos, mercado artesanal Gourmet, comercios y más, será el nuevo San Pedro, con hermosos jardines que están siendo reforestados por el Patronato Olga y Rufino Tamayo. Excelente opcion como inversión ya que generará entre el 7% y 9% de rendimiento.. El proyecto cuenta con 5 fases, 9 torres, Más de 35,000 m2 rentables de espacios comerciales,restaurantes y entretenimiento en un basamento de 2 niveles, departamentos y residencias, Más de 120,000 m2 de oficina en venta y renta y 2 hoteles de 160 habitaciones cada uno.El proyecto también considera consideramos la creación de espacios que integran una gran variedad de servicios, tales como locales comerciales, restaurantes, supermercado, entretenimiento, hoteles, servicios de educación y salud entre otros. La primer fase consiste en: Certificación LEED. 111,000 m2 de construcción Una torre de 20 pisos con más de 18,000 m2 de oficinas con certificación LEED Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios de oficinas. Mas de 1,450 cajones de estacionamiento subterráneo de uso mixto. Foro cultural. AC by Marriot, Hotel clase ejecutiva con 168 habitaciones. Zona comercial de 6,600 m2 con más de 25 locales que incluyen restaurantes, mercado gourmet y gimnasio Kinder Guardería Esta torre es la primera de 5 torres de oficinas de lujo en el centro de una comunidad incluyente, diversa y activa. Es una Torre elegante, cómoda, segura e integrada al distrito como un espacio para generar negocios en la zona comercial y corporativa más importante de San Pedro Garza García EDIFICIO DE OFICINAS: Categoría A+ con más de 18,000 de ANR en 20 pisos. Área por planta: 923m2. Área total de planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 Pisos con vistas 360° ACCESOS: Entradas /salidas por Av. Lázaro Cárdenas y Frida Kahlo, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad (Vasconcelos, Morones Prieto, Constitución y Lázaro Cárdenas). Motor Lobby exclusivo para Torre Malva con facilidad de ascenso y descenso para los usuarios. ESTACIONAMIENTOS: 1 cajón de estacionamiento cada 22 m2 de. Estacionamiento exclusivo para Torre Malva en 7 niveles, así como 5 niveles subterráneos con pool de estacionamientos para complejo de usos mixtos. AMENIDADES: Más de 1,500 m2 de amenidades, incluyendo: Terrazas privadas, área de trabajo colaborativo, salas ejecutivas de juntas, y comedor. Lobby con doble altura. Sala de espera para guardias de seguridad personal Centro comercial con más de 6,600 m2 de ANR incluyendo foro cultural, mercado, restaurantes y servicios, así como hotel business class de 160 habitaciones. CARACTERISTICAS TECNICAS ALTURA: Altura libre de 3.80 m. Altura de piso a piso de 4.40 m. CIRCULACION VERTICAL Elevadores inteligentes de alta velocidad con control de acceso y capacidad para 18 personas. 3 elevadores transfer, 7 para usuarios y 1 de servicio. ACABADOS Área privativa se entrega en obra gris. Vestíbulos de elevadores, pasillos y áreas comunes se entregan equipados con acabados y mobiliario de lujo. FACHADAS Fachada a base de vidrio aislante con propiedades de control solar y térmico. SISTEMAS Y EQUIPO Seguridad: Sistema de CCTV de última generación así como control de accesos en lobby y elevadores. Aire acondicionado: Equipos comunes y red principal de aire acondicionado a base de agua fría (Water Source Heat Pump o VRV-W). Planta eléctrica de emergencia para elevadores y equipos de bombeo. Comunicaciones: preparación de servicios de voz y datos multicarriers para conveniencia de cada cliente. Sistema contra incendio en todo el edificio. Desde 119 mt2 Hasta 461 Mt2 Desde $7,943,000.00 Hasta $30,915.00.00 *Se entregan en Obra Gris *Precios sujetos a cambio Número de Referencia: 187

Del Valle Centro. Estrene Garden House interior en PB de 134 m2 habitables + 70 m2 de jardín privado, 2 recámaras (opción 3), 2 baños, patio, interior, salón de juegos, bodega, 4 cajones de estacionamiento independientes y techados. Estancia sala-comedor con duela de ingeniería, cocina integral abierta con barra de granito, área de lavado integrada, piso de mármol, recámara principal con closet amplio y baño con cancel de vidrio templado, recámara junior con closet, baño completo para recámaras junior y para visitas, opción estudio ó 3a. recámara, 4 cajones de estacionamiento independientes (44 m2), 70 m2 de jardín privado, patio interior de 15 m2, salón de juegos de 40 m2, bodega de 3 m2, 2 cuartos de servicio con baño (30 m2), en condominio de sólo 8 departamentos con elevador, lobby, circuito cerrado de seguridad y caseta de vigilancia. Ver video en Youtube buscando: Estrene Garden House de 134 m2 + 70 m2 de jardín privado, 2 recs., 2 baños, 4 cajones, en Col. Del Valle. https://youtu.be/wE9c2WsYG5s Visítelo virtualmente en www.micasapropia.com.mx Ofrecemos la mejor solución hipotecaria, a través de nuestros especialistas financieros. Informes al (55) 4169-7051, (55) 4169-7051, (55) 4169-7051 y (55) 4169-7051 Del Valle Centro. Estrene Garden House interior en PB de 134 m2 habitables + 70 m2 de jardín privado, 2 recámaras (opción 3), 2 baños, patio, interior, salón de juegos, bodega, 4 cajones de estacionamiento independientes. Estancia sala-comedor con duela de ingeniería, cocina integral abierta con barra de granito, área de lavado integrada, piso de mármol, recámara principal con closet amplio y baño con cancel de vidrio templado, recámara junior con closet, baño completo para recámaras junior y para visitas, opción estudio ó 3a. recámara, 4 cajones de estacionamiento independientes (44 m2), 70 m2 de jardín privado, patio interior de 15 m2, salón de juegos de 40 m2, bodega de 3 m2, 2 cuartos de servicio con baño (30 m2), en condominio de sólo 8 departamentos con elevador, lobby, circuito cerrado de seguridad y caseta de vigilancia. Ver video en Youtube buscando: Estrene Garden House de 134 m2 + 70 m2 de jardín privado, 2 recs., 2 baños, 4 cajones, en Col. Del Valle. https://youtu.be/wE9c2WsYG5s Visítelo virtualmente en www.micasapropia.com.mx Ofrecemos la mejor solución hipotecaria, a través de nuestros especialistas financieros. Informes al (55) 4169-7051, (55) 4169-7051, (55) 4169-7051 y (55) 4169-7051 # de baños dentro de la recámara: 1 # de Cocinas: 1 # de Oficinas/Estudios: 1 # de Cajones de Estacionamiento: 4 Con Jardín Seguridad: Electric Gate Número de Referencia: NSJ-102 Escuelas Cercanas: Instituto México, Colegio Suizo, UNIVDEP, Servicio de Emergencia Cercanos: Clínica Centro Médico Del Valle, ISSSTE Centro Médico 20 de Noviembre Restaurantes Cercanos: Little Caesar's Matías Romero Plazas Cercanas: Parque de Las Arboledas, Mega Comercial Mexicana Pilares, Metro División del Norte, Superama Del Valle, Plaza Pabellón Del Valle http://www.youtube.com/user/micasapropia Ing. & M.A. Sergio B. Peña Lartigue Director micasapropia www.micasapropia.com.mx 01 (55) 4169-7051 y (55) 4169-7051 Directo: (55) 4169-7051 044 (55) 4169-7051 Uxmal 30, despacho 2, primer piso, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020, D.F. ****** ****** http://www.youtube.com/user/micasapropia Profesional Inmobiliario Certificado AMPI CPIC-12-1145

Narvarte Oriente. Estrene departamento de 93 m2 habitables + 7 m2 de terraza. Estancia sala-comedor con generosa iluminación natural, cocina integral abierta con barra de granito, área de lavado integrada, baño completo para recámara junior y visitas con cancel de vidrio templado, recamara principal con closet y baño con cancel de vidrio templado, recamara junior con closet y ventanal de acceso a la terraza, 1 cajón de estacionamiento (opción cajón adicional con elevauto), en condominio de sólo 11 departamentos, elevador, lobby verde en área central, roof garden común (70 m2) con área techada (pérgola), asador, tarja y medio baño, garaje con puerta eléctrica, caseta de vigilancia con medio baño. Ubicado en la colonia Narvarte Oriente, a 3 calles de la Glorieta SCOP. Ver video en YouTube buscando: Estrene departamento de 100 m2, 2 recs., 2 baños, 1 (2) cajones, terraza, bodega, RG común, en Narvarte Ote. https://youtu.be/yazS4Tndf44 Visítelo virtualmente en micasapropia.com.mx (55) 4169-7051 y (55) 4169-7051 Narvarte Oriente. Estrene departamento de 93 m2 habitables + 7 m2 de terraza. Estancia sala-comedor con generosa iluminación natural, cocina integral abierta con barra de granito, área de lavado integrada, baño completo para recámara junior y visitas con cancel de vidrio templado, recamara principal con closet y baño con cancel de vidrio templado, recamara junior con closet y ventanal de acceso a la terraza, 1 cajón de estacionamiento (opción cajón adicional con elevauto), en condominio de sólo 11 departamentos, elevador, lobby verde en área central, roof garden común (70 m2) con área techada (pérgola), asador, tarja y medio baño, garaje con puerta eléctrica, caseta de vigilancia con medio baño. Ubicado en la colonia Narvarte Oriente, a 3 calles de la Glorieta SCOP. Ver video en YouTube buscando: Estrene departamento de 100 m2, 2 recs., 2 baños, 1 (2) cajones, terraza, bodega, RG común, en Narvarte Ote. https://youtu.be/yazS4Tndf44 Visítelo virtualmente en micasapropia.com.mx (55) 4169-7051 y (55) 4169-7051 # de baños dentro de la recámara: 1 # de Cocinas: 1 # de Oficinas/Estudios: 1 # de Cajones de Estacionamiento: 2 Seguridad: Electric Gate Número de Referencia: Taj-202 Escuelas Cercanas: Colegio Martinak, Instituto México Servicio de Emergencia Cercanos: Hospital San José Restaurantes Cercanos: El Viejo Camilo, Costra Plazas Cercanas: Glorieta SCOP, Metro Eugenia, Bol Narvarte http://www.youtube.com/user/micasapropia Ing. & M.A. Sergio B. Peña Lartigue Director micasapropia www.micasapropia.com.mx 01 (55) 4169-7051 y (55) 4169-7051 Directo: (55) 4169-7051 044 (55) 4169-7051 Uxmal 30, despacho 2, primer piso, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020, D.F. ****** ****** http://www.youtube.com/user/micasapropia Profesional Inmobiliario Certificado AMPI CPIC-12-1145

Surge un desarrollo en la nueva mejor zona de la ciudad, bellisimos terminados, cubierta de granito y aire acondicionado. Dos torres enclavadas en el mejor ubicación, Av Rafael Sancio y San Luis Gonzaga a solo unos paso del parque Metropolitano. El departamento cuenta con 3 recamaras, 2 baños, la recamara principal con su propio baño, cocina integral con cubierta de granito. sala comedor muy amplias con una vista hermosa, terraza, cuarto de lavado, cuarto de servicio con su baño completo y dos espacios de estacionamiento. La torre cuenta con el mas completo conjunto de amenidades de la ciudad; lobby lounge, elevador, gimnasio, home theater, ludoteca, sala lobby, Business center, zona wifi, área de juegos infantiles, parque, privados y acceso controlado. Bárbara García ****** Número de Referencia: IB0137 Plazas Cercanas: Plaza Galerias y Metropolitano Lunes a Viernes de 9:00 am a 20:00pm Italia Bienes Raices Cel ****** Ofc ****** Ontario 484 Col. Providencia Guadalajara Jalisco

Descripción Oficinas en Renta en edificio de usos mixtos, anclado en el centro de plaza comercial en zona Anáhuac, el cual ofrece la ventaja de estar a pasos de bancos, tiendas, gimnasio, food court, salones de belleza y restaurantes.   Se puede accesar a la torre de oficinas por los elevadores desde el estacionamiento del sótano, así como desde la plaza comercial.   Precio Renta MX $300.00 por metro cuadrado Mantenimiento MX $49.00 por metro cuadrado   PRIMER NIVEL tiene 573.30 m2 de oficinas mas 107.94m2 de servicios (area de vestíbulo elevadores, escaleras, baños)   CONCEPTO Único Lifestyle Shopping Center en la zona norte del area metropolitana de Monterrey. Desarrollo mixto que integra Centro Comercial, Centro de Negocios y Hotel. ACCESOS A TORRE: 2 areas de Lobby  Diversos accesos por el Centro Comercial (escaleras eléctricas, elevadores panorámicos, 3 accesos por el frente -Soriana, Area Central y Sears) ESCALERAS ELECTRICAS Las del Centro Comercial (3) que llevan hacia los elevadores y Lobby.   ELEVADORES 3 Elevadores, con capacidad hasta 8 personas por elevador.   SEGURIDAD 24/7 Sistema de Circuito Cerrado con cámaras en interior y exterior Sistema contra incendio. Columna principal en cubo de instalaciones, sistema preparado para rociadores automáticos, se deja toma a pie del local.   CAPACIDAD TOTAL ESTACIONAMIENTO 2,300 cajones en total de la Plaza (más del 50% es bajo techo). Para oficinas se entrega 1 cajón de estacionamiento por cada 25 m2 de área rentable. SALAS DEJUNTAS: Proyectados 2 Pisos de la Torre para Centros de Negocios Restaurantes de Exterior que les pueden dar acceso para reservar un área para sus juntas y precios preferenciales en su consumo (previa negociación) MANTENIMIENTO:  $49 pesos por m2 VIGENCIA DECONTRATO:  desde 5 años PERIODO DE GRACIA:  45 días apartir de la entrega DEPOSITO ENGARANTIA:  2 meses RENTAANTICIPADA:  No aplica CONDICIONESDE ENTREGA:  Obra Gris Anuncio 186101858 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Superficie: 681 Vendedor(a): Inmobiliaria

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