Micro parque industrial

Descripción Identificado entre los mejores clusters en cuanto a su calidad de materiales y construcción Total de 741.91 m2 Nave de 660.54 m2Oficina 91.37 Conjunto de 14 naves en condominio con caseta de vigilancia estacionamiento para visitantes y vialidad de concreto armado con fibra de 20 cm. Cada nave cuenta con: - 9 metros de altura - Cubierta kr18 con aislante térmico - Muros de concreto armado - Firmes de concreto armado con fibra de 15 cm - 2 baños - Oficinas con aislamiento térmico y instalaciones especiales - Estacionamiento techado para 5 autos, cada nave. - Tinaco de 1100 lts y cisterna de 4 mil litros por nave - 13 kva por nave - Acceso controlado las 24 horas - Circuito cerrado de monitoreo - Anden de carga con rampa niveladora y cortina automatizada - Rampa de acceso para vehículos - Acceso peatonal independiente - Iluminación interior y exterior - Tomas de agua para aseo y estacionamiento - Techumbre con acrílicos para iluminación natural Construidas con materiales de excelente calidad Concreto Hidráulico Costo $70 pesos m2 más $3,800 de pago mantenimiento que incluye vigilancia y servicios de luz y limpieza dentro del coto industrial. Anuncio 305094098 Detalles generales Vendedor(a): Inmobiliaria

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Superficie 220 m2 Alt. Min. 6m, Frente 10 m, Profundidad 22m. - 2 cajones. - 1 rampa de concreto con cortina metálica enrollable. - Concreto hidráulico Pulido (350 Kg/m2). - Armado de las naves en acero estructural. - Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2. - Muros de Block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero. - Techos de lámina engargolada Tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía. - Agua Potable y Cisterna de 1,100 Lts. - Energía a baja tensión (110V) y de Media Tensión (hasta 3 KVAŽs). - Preparaciones para contratar a Media Tensión (220V). - Preparaciones para Telefonía y Datos. Excelente ubicación y accesos. Mano de obra calificado y transporte público. Vista privilegiada. Área comercial. Precio de contado $1,884,165.00 PRECIOS CON FINANCIAMIENTO Pago a 6 meses $1,909,752.53 Pago a 12 meses $1,935,560.00

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ESPECIFICACIONES %u2022 Altura mínima: 7.32 mts %u2022 Techumbre de lámina metálica %u2022 Aislante Térmico %u2022 Piso reforzado de concreto armado de alta resistencia CARACTERÍSTICAS %u2022 5 naves de 1,754 m² cada una. %u2022 Area de oficina en cada nave. %u2022 4 locales comerciales %u2022 Acceso independiente para cada área de oficinas y bodega. %u2022 Capacidad para adaptarse a requerimientos específicos. UBICACIÓN Santiago Graff # 103 Col. San Nicolás Tolentino Parque Industrial Exportec I Toluca, Estado de México Precio de renta: 65 pesos x m2

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DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie de Terreno: 14,350 m2 Superficie de la Nave: 9,000 m2 Superficie de Oficinas: Construcción en base a las necesidades del cliente - Subdividible en 12 módulos desde 600 m2 hasta 900 m2. - Autopista México - Querétaro -Guanajuato San Luis Potosí - Aeropuerto de Querétaro - Parque industrial con todos los servicios que se requiera SERVICIOS OPCIONALES E Altura minima de techumbres de 8 mts y máxima de 11 mts a partir de nivel piso terminado; Cubierta con lámina cintro engargolada y lámina de policarbonato. nfraestructura de transporte público. Comunicaciones y vialidades: Estructura metálica a base de placa de sección variable; Pisos de concreto de 15 cm. de espesor con concreto mr38 de baja contracción; Muros perimetrales están elaborados con concreto armado con doble parrilla de acero de 3/8 a cada 20 cm, colados con un f´c 200 kg/cm2 a una altura de 3.50 mts del nivel de piso terminado; Drenaje para aguas negras y aguas pluviales; Iluminación en la nave con lámparas de aditivos metálicos; Caseta de vigilancia con servicio de WC; Estacionamiento. Publicado por: Ma del Rocio Barredo Ma del Rocio Barredo

DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie de Terreno: 14,350 m2 Superficie de la Nave: 9,000 m2 Superficie de Oficinas: Construcción en base a las necesidades del cliente - Subdividible en 12 módulos desde 870m2 hasta 900 m2. - Autopista México - Querétaro -Guanajuato San Luis Potosí - Aeropuerto de Querétaro - Parque industrial con todos los servicios que se requiera SERVICIOS OPCIONALES E Altura minima de techumbres de 8 mts y máxima de 11 mts a partir de nivel piso terminado; Cubierta con lámina cintro engargolada y lámina de policarbonato. nfraestructura de transporte público. Comunicaciones y vialidades: Estructura metálica a base de placa de sección variable; Pisos de concreto de 15 cm. de espesor con concreto mr38 de baja contracción; Muros perimetrales están elaborados con concreto armado con doble parrilla de acero de 3/8 a cada 20 cm, colados con un f´c 200 kg/cm2 a una altura de 3.50 mts del nivel de piso terminado; Drenaje para aguas negras y aguas pluviales; Iluminación en la nave con lámparas de aditivos metálicos; Caseta de vigilancia con servicio de WC; Estacionamiento. NOTA: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, el proyecto puede tener modificaciones

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Descripción Clasificación: Industrial Superficie Total: 108 hectáreas Primera Sección: 66 hectáreas Segunda Sección: 42 hectáreas Lotes 1era sección: 151 lotes (ver plano de loKficación) Etapas de construcción: Primera 56 lotes Segunda 38 lotes Tercera 47 lotes Lotes modulares desde 1,000 m2 hasta 2,500 m2. Fecha de entrega: 10 meses a parKr de la fecha de firma del contrato de promesa de compra venta. Se puede ocupar el lote con anKcipación. Condiciones especiales a proveedores de Cervecería Modelo y otros. SERVICIOS INCLUIDOS EL PRECIO POR M2 INCLUYE TODOS LOS SERVICIOS DE URBANIZACIÓN: ACCESO OFICIAL AUTORIZADO POR LA SCT. PAVIMENTO ASFALTICO DE ALTA ESPECIFICACIÓN EN VIALIDADES Y ESTACIONAMIENTOS. RED ELÉCTRICA SUBTERRANEA DE 34.5 KV Y DE 80 A 90 AMPERES ALUMBRADO PÚBLICO CON ENERGÍA HIBRIDA. RED TELEFÓNICA SUBTERRÁNEA. RED DE FIBRA ÓPTICA SUBTERRÁNEA INTERNA. CASETA DE CONTROL DE ACCESO. ESTACIONAMIENTO EXTERIOR E INTERIOR PARA TRACTOCAMIONES VIGILANCIA PERMANENTE LAS 24 HRS CON PERSONAL CAPACITADO. CAMARAS DE VIGILANCIA EN TODO EL PARQUE. JARDINERÍA Y AREAS VERDES. RED CONTRA INCENDIOS RED DE AGUA LIMPIA DEL MANTO FREÁTICO. SERVICIO SANITARIO CON BIODIGESTORES INDIVIDUALES. RED TELEFÓNICA SUBTERRÁNEA. BARDA PERIMETRAL EN TODO EL PARQUE. SERVICIO SANITARIO Y REGADERAS EN ESTACIONAMIENTOS RECOLECCIÓN CLASIFICADA DE BASURA PRECIO COMPETITIVO $ 850.00 MXN M2 LOTES INDUSTRIALES. PRECIO MACROLOTES $ 1,550.00 MXN M2. MODERNA URBANIZACIÓN Y SERVICIOS. SEGURIDAD PARA TU INVERSIÓN. SOLUCIONES PARA TUS NECESIDADES. FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD PARA TU PROYECTO. MAGNÍFICA UBICACIÓN. LIBRE ELECCIÓN DE LA UBICACIÓN DE TU(S) LOTE(S). Anuncio 302178118 Detalles generales Vendedor(a): Inmobiliaria

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