Mixto 5 niveles maximo

ref. WAMX3213438 Desarrollo único en su tipo y no podrá ser replicado dentro de Puerto Cancún.Consta de 19 lotes de en promedio 1000 m2 para construir edificios de 5 niveles con uso de suelo mixto (comercial, corporativo,condominal) con un COS del 70% y un CUS de 3.5 el primer piso es exclusivamente comercial y del segundo hasta el quinto pueden ser oficinas corporativas o departamentos de no menos 100 m2 tenemos un plan de pagos atractivo con un 30% de enganche y hasta 12 meses para pagarAmenidades: • club de playa en contrato• marina en frente del terreno• landscape exclusivoPUERTO CANCUN, es la zona de mayor plusvalía en México.AREA M2 TOTALES: 1000.17DESPLANTE: 700.12DENSIDAD: 3500.59DENSIDA CONST: 10 UNIDADES 

Oficinas desde 81.12 m2, ubicadas sobre 5 de febrero, una de las avenidas principales de Querétaro, en una de las zonas más vivas justo al centro de todo el movimiento de la Ciudad. Oficinas en proyecto de uso mixto: -5 niveles corporativos -2 niveles de estacionamiento (473 cajones de estacionamiento) -2 niveles de área comercial (69 locales) (Didi, Oxxo, Domino's Pizza, BBVA Bancomer, Office Depot, Telcel, Station 24, Rebel Wings, etc. -Proyecto con Hotel de 120 habitaciones (Stadía Suites) Características del área corporativa: -1 cajón de estacionamiento por cada 30m2 -Altura Libre 2.70 m, Altura entrepiso 3.50 m - Ventanas con protección contra radiación, contaminación, acústica y control térmico. -CCTV activas 24/7, Control de acceso -Detectores de humo, Red de rociadores de agua Área comunes del Corporativo: -Recepción y área de Lobby común en Planta Baja -Servicios higiénicos para hombres y mujeres -Escaleras de emergencia y elevadores -Pasillo de acceso. Estado de entrega: Tenemos en Obra gris y semi acondicionadas. Acércate a nosotros, estamos seguros que tenemos el lugar ideal para tu negocio #ref:OFI_351_E

Terreno mixto comercial en carretera tulum - coba uso de suelo h-4 densidad 120-240 viv. Cos y cus sobre proyecto hasta 5 niveles + roof vea otras opciones de terrenos y viviendas en venta en quintana roo en: www. Cbi. Mx

¡Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un lote de uso mixto (MD) en Colima! Es un lote de uso mixto con ubicación privilegiada sobre la Av. Anastacio Brizuela y Gral. Sóstenes Rocha. Cuenta con cercanía a importantes servicios y comercios; Soriana Mercado, Central de los Rojos, Clínica 19 y a 5 min del centro de Colima.Con superficie total de 206.94 m2 este lote ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales, que te permiten aprovechar el máximo potencial en una excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de apartar tu lugar.¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a construir tus proyectos!*NOTA Los lotes pueden variar en tamaño y disponibilidad.

Terreno plano en VENTA de 1,548.5 m² en La Cañada, El Marqués, Querétaro, con uso de suelo habitacional mixto Este terreno es una excelente oportunidad para desarrolladores debido a sus características y ubicación estratégica en una zona de rápido crecimiento. Características: - Superficie: 1,548.5 m² - Uso de suelo: Habitacional mixto (HM) - Zonificación: HM-3-40-Md - Hasta 3 niveles de construcción - 40% de área libre - Densidad media - Terreno plano con acceso a todos los servicios básicos - Zona arbolada al suroeste del terreno - Potencial acceso a una segunda avenida principal Ubicación privilegiada: - A solo 10 minutos de Los Arcos de Querétaro - A 600 metros (3 minutos) de la carretera Querétaro-Tequisquiapan - Cercano a equipamiento urbano como escuelas, comercios, servicios municipales y centros religiosos Potencial de desarrollo: El uso de suelo permite construir viviendas, comercios básicos y servicios vecinales de bajo impacto, ideal para crear una comunidad completa y funcional. Documentación: El terreno se encuentra libre de gravamen y está listo para escriturar, lo que agiliza el proceso de compra. Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Flat lot FOR SALE, 1,548.5 m² in La Cañada, El Marqués, Querétaro, with mixed residential zoning This lot is an excellent opportunity for developers due to its features and strategic location in a rapidly growing area. Features: - Area: 1,548.5 m² - Zoning: Mixed residential (HM) - Land classification: HM-3-40-Md - Up to 3 levels of construction - 40% free area - Medium density - Flat terrain with access to all basic services - Tree-lined area to the southwest of the lot - Potential access to a second main avenue Prime location: - Just 10 minutes from Los Arcos de Querétaro - 600 meters (3 minutes) from the Querétaro-Tequisquiapan highway - Close to urban facilities such as schools, shops, municipal services, and religious centers Development potential: The zoning allows for the construction of housing, basic commerce, and low-impact neighborhood services, making it ideal for creating a complete and functional community. Documentation: The lot is free of liens and ready for title transfer, ensuring a smooth purchasing process. Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

¡Atención desarrolladores, constructores e inversionistas! Se vende terreno con una excelente ubicación en Cuajimalpa, ideal para proyectos habitacionales, y comerciales. El terreno de 884.54m2 cuenta con 4 casas actualmente, y tiene un uso de suelo HC/2/35, lo que permite la construcción de comercios en planta baja con un 35% de área libre.La propiedad cuenta con una excelente ubicacion en una zona céntrica en Cuajimalpa, cerca de la carretera federal México-Toluca, con servicios de luz, agua potable y drenaje disponibles. Además, su orientación solar de oriente a poniente lo hace perfecto para proyectos bioclimáticos que aprovechen al máximo la incidencia solar.En las cercanías se encuentran escuelas de todos los niveles, (UAM, TEC, IBERO) centros médicos, (IMSS, ABC) mercados, supermercados, farmacias, centros comerciales(SANTA FE, ARCOS), agencias de autos, clubs deportivos y parques. (EL YAQUI, CLUB DE GOLF BOSQUES, LA MEXICANA) !No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial! ¡Contáctanos para más información!

Coexistiendo con Área Comercial de dos niveles, colindante y de 215 m2 (Tienda de Conveniencia, Inmobiliaria, Café/Heladería).SUPERFICIE: 588 m2VALOR X M2: $6,780.00 APROX.VALOR TOTAL APORTADO: $5´220,600.00DESCUENTO DEL 50%, en caso de:Cubrir todos los gastos y costos relativos a Per...

ref. WAMX3079719 #21-33 Macrolotes para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

Casa en venta con espacios pensados para sacar el máximo provecho de la privilegiada ubicación, en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Querétaro, Zibatá. En Zibatá encontrarás áreas verdes, parques temáticos, deportivos y familiares, áreas para mascotas, plazas comerciales con todos los servicios, campo de golf público, urbanización de primera, seguridad y bienestar. Todos los prototipos cuentan con 2 niveles, cuarto de lavado y terraza, la mayoría también cuentan con jardín. LOS PRECIOS VARÍAN DEPENDIENDO EL MODELO Y PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. Ven y, ¡Conoce la casa de tus sueños! #ref:CAS_338

INMUEBLE COMERCIAL LOCAL COMERCIAL EN VENTA O RENTA (SOLO FRANQUICIAS), UBICADO EN LA CALLE PONCIANO ARRIAGA, CDMX. COL. TABACALERA ALC. CUAUHTÉMOC CP: 06030 CDMX. Muy buena oportunidad de adquirir una propiedad con uso de suelo comercial amplio en un ubicación privilegiada para los negocios, a dos cuadras del monumento de la Revolución y a pie de calle. Vías de acceso y visibilidad. : $18,000,000.00 MDP (Diez y ocho millones de pesos). *El precio de venta no incluye gastos notariales. Precio de renta: $70,000.00 (Sesenta mil pesos). Franquicias. Datos del Predio: 191 m2 Superficie del terreno. 345 m2 Superficie construida. 13 m Frente 15 m Fondo. Uso de suelo amplio. Zonificaciones:HM/12/20/Z (Habitacional Mixto, 12 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá. Lugares destacados y recreativos de la zona: Monumento a la Revolución, Museo de San Carlos, Forum Buenavista, UMF #2 IMSS, Museo Universitario del Chopo, Plaza Garibaldi, Museo de Bellas Artes, Museo Franz Mayer, Mercado de San Juan, Museo Van Gogh Alive, Mercado de Artesanías La Ciudadela, Plaza Meave, Barrio Chino, Frikiplaza, Alameda Central. Local ubicado en un punto estratégico de comunicación rápida. Alto flujo comercial, vial y peatonal. Ubicado en zona de nivel socioeconómico medio y medio bajo (C y D+) Colonias aledañas: Tabacalera, Atlampa, Santa María La Ribera, San Rafael, Cuauhtémoc, Juárez, Guerrero, Buenavista. Vías de comunicación: Av. Puente de Alvarado, Av. Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes Norte.

INMUEBLE COMERCIAL LOCAL COMERCIAL EN VENTA O RENTA (SOLO FRANQUICIAS), UBICADO EN LA CALLE PONCIANO ARRIAGA, CDMX. COL. TABACALERA ALC. CUAUHTÉMOC CP: 06030 CDMX. Muy buena oportunidad de adquirir una propiedad con uso de suelo comercial amplio en un ubicación privilegiada para los negocios, a dos cuadras del monumento de la Revolución y a pie de calle. Vías de acceso y visibilidad. : $18,000,000.00 MDP (Diez y ocho millones de pesos). *El precio de venta no incluye gastos notariales. Precio de renta: $70,000.00 (Sesenta mil pesos). Solo Franquicias. Datos del Predio: 191 m2 Superficie del terreno. 345 m2 Superficie construida. 13 m Frente 15 m Fondo. Uso de suelo amplio. Zonificaciones:HM/12/20/Z (Habitacional Mixto, 12 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá. Lugares destacados y recreativos de la zona: Monumento a la Revolución, Museo de San Carlos, Forum Buenavista, UMF #2 IMSS, Museo Universitario del Chopo, Plaza Garibaldi, Museo de Bellas Artes, Museo Franz Mayer, Mercado de San Juan, Museo Van Gogh Alive, Mercado de Artesanías La Ciudadela, Plaza Meave, Barrio Chino, Frikiplaza, Alameda Central. Local ubicado en un punto estratégico de comunicación rápida. Alto flujo comercial, vial y peatonal. Ubicado en zona de nivel socioeconómico medio y medio bajo (C y D+) Colonias aledañas: Tabacalera, Atlampa, Santa María La Ribera, San Rafael, Cuauhtémoc, Juárez, Guerrero, Buenavista. Vías de comunicación: Av. Puente de Alvarado, Av. Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes Norte.

Inmueblecomercial en venta, UBICADO EN LA CALLE PONCIANO ARRIAGA, CDMX. COL. TABACALERA ALC. CUAUHTÉMOC CP: 06030 CDMX. Muy buena oportunidad de adquirir una propiedad con uso de suelo comercial amplio en un ubicación privilegiada para los negocios, a dos cuadras del monumento de la Revolución y a pie de calle. Vías de acceso y visibilidad. : $18,000,000.00 MDP (Diez y ocho millones de pesos). *El precio de venta no incluye gastos notariales. Precio de renta: $70,000.00 (Sesenta mil pesos). Solo Franquicias. Datos del Predio: 191 m2 Superficie del terreno. 345 m2 Superficie construida. 13 m Frente 15 m Fondo. Uso de suelo amplio. Zonificaciones:HM/12/20/Z (Habitacional Mixto, 12 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá. Lugares destacados y recreativos de la zona: Monumento a la Revolución, Museo de San Carlos, Forum Buenavista, UMF #2 IMSS, Museo Universitario del Chopo, Plaza Garibaldi, Museo de Bellas Artes, Museo Franz Mayer, Mercado de San Juan, Museo Van Gogh Alive, Mercado de Artesanías La Ciudadela, Plaza Meave, Barrio Chino, Frikiplaza, Alameda Central. Local ubicado en un punto estratégico de comunicación rápida. Alto flujo comercial, vial y peatonal. Ubicado en zona de nivel socioeconómico medio y medio bajo (C y D+) Colonias aledañas: Tabacalera, Atlampa, Santa María La Ribera, San Rafael, Cuauhtémoc, Juárez, Guerrero, Buenavista. Vías de comunicación: Av. Puente de Alvarado, Av. Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes Norte.

Bodega en excelente ubicación a dos cuadras de metro Tacubaya, en la alcaldia Miguel Hidalgo , cuenta con 2 áreas de estacionamientos, área de carga y descarga, recepción ,en planta baja tiene diversa áreas de trabajo y de almacenaje , baños con regaderas y vestidores y en planta alta cuenta con área de oficinas privadas , área de exhibiciones , sala de juntas , área de almacenaje y baños. Precio de $24,000,000 Habitacional Mixto (industrial y oficinas) tipo de uso de suelo HM 5/30 Habitacional Mixto de 5 niveles y 30%de área libre. Tipo de construcción Dominate: casa habitación desarrollada en 2 niveles, edificios departamentales de 3 hasta 5 niveles. Servicios publico y equipamiento urbano : Agua potable, red de distribución con suministro mediante toma domiciliarias; drenaje y alcantarillado, (red de recolección con sistemas mixtos); electrificación en redes aéreas, alumbrado publico.

Ref: NEX-160295CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE CANCUNA pasos de la Av. Uxmal y de la Av. Yaxchilan, en la SM 23, esta casa cuenta con múltiple equipamiento a tan sólo unos pocos pasos como son: tiendas de conveniencias, farmacias, restaurantes, terminal de autobuses, plazas comerciales, hospitales, entre otros.Se trata de una casa desplantada en un terreno de 300 m2, a la cual se adecuó en 2 niveles para el uso más eficiente de sus espacios. La casa se encuentra dividida en 3 áreas principalmente:Área 1: con 1 estudio con acceso independiente con amplios espacios de recámara, cocina moderna, baño completo, closet y un patio frontal.Área 2: Acceso independiente cuenta con cocina, sala y comedor compartido y 5 recámaras cada una con su propio baño completo y closet.Área 3: Acceso independiente a un segundo nivel con cocina compartida, 1 recámara y baño propio y 2 recámaras con baño compartido.Todas las 9 recámaras cuentan con aire acondicionado en funcionamiento.En total se cuenta con 3 cocinas, cada una con estufa y refrigerador.Esta propiedad es ideal para inversión, su ubicación privilegiada le otorga un uso de suelo Mixto de Barrio, de acuerdo al Plan de Desarrollo urbano, que le permite construir hasta 7 viviendas y hasta 5 niveles de altura, con un COS del 70% y un CUS del 70% por nivel.¡No pierdas esta oportunidad y contáctame para más información!NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Se Compone de 2 escrituras: Sup Terre: 837 m2 Sup Const: 76.5 m2 Fte: 12.59 m2, fondo: 66.48 m2 Se tiene 3 salidas o entradas: una por viaducto Tlalpan y 2 por privadas laterales a los laterales de ambos terrenos. Entre Periferico y Acoxpa, cerca de zona de Hospitales y Comercial. Por vialidades tiene uso de suelo: Habitacional Mixto, 4 niveles. Incremento Estac. 20% Remetimiento: 6 niveles Área Libre:40% Todo pagado y en Regla Abiero a escuchar propuestas: Favor de enviarnos su propuesta que estaremos en la mejor disposición de negociarla. Precio Por M2: $25,000 Pesos Interesados comunicarse al Cel: 552212 8746