Nave industrial p i

INMOBILIARIA HORIZONTE PONE A SU DISPOCISIÓN NAVE INDUSTRIAL EN VENTA ZONA INDUSTRIAL SAN PABLO XOCHIMEHUACAN PRECIO DE VENTA: $87,800,000.00 (NEGOCIABLE) VALOR DE MERCADO SEGÚN AVALUO VIGENTE: $91,574,200.00 UBICACIÓN: AVENIDA DE LOS PALOS C.P. 7204 COORDENADAS: 19º 05´ 5´´ N y 98º 12´ 12´´ O Área de Terreno: 20,063.87 m² Área Construcción: 8,908.00 m² Características: ACCESO A PLANTA CASETA DE VIGILANCIA ESTACIONAMIENTO EMPLEADOS ESTACIONAMIENTO VISITAS (25 CAJONES) ÁREA DE CARGA Y DESCARGA PATIO DE MANIOBRAS NAVE - NÚCLEO DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS - ÁREA DE PRODUCCIÓN - ÁREA DE ALMACEN - AREA DE CARGA Y DESCARGA - 3 SALAS DE JUNTAS PARA 10, 15 Y 40 PERSONAS RESPECTIVAMENTE -SALA DE CAPACITACIÓN PARA 30 PERSONAS - ENFERMERIA - BAÑOS PARA PERSONAL ADMINISTRATIVO Y BAÑOS PARA PERSONAL TÉCNICO INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS - COMEDOR PRINCIPAL O SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARA 500 PERSONAS - CANCHAS DEPORTIVAS - CUARTO DE MÁQUINAS - TANQUE ELEVADO DE AGUA - CUARTO DE CALDERAS CON 3 CHIMENEAS - CISTERNA PARA COMBUSTIBLE - CISTERNA PARA AGUA CON CAPACIDAD DE 600,000 LITROS - CISTERNA PARA AGUAS PLUVIALES - ALMACEN DE SUTANCIAS QUÍMICAS EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PLANTA BARDA PERIMETRAL LUZ TRIFÁSICA PROPIA SUMINISTRO DE AGUA DE LA RED MUNICIPAL SUMINISTRO DE AGUA PROPIA ÁREAS VERDES ÁREA DE DORMITORIOS PARA EJECUTIVOS Y EXTRANJEROS CONSITENTE EN 1 EDIFICIO CON 4 DEPARTAMENTOS CADA DEPARTAMENTO CONSTA DE 3 RECAMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA –COMEDOR COCINETA EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO ÁREAS DE COCINA GENERAL Y ÁREAS DE JUEGO COMENTARIOS ADICIONALES: LA NAVE INDUSTRIAL TUVO USO TEXTIL Y ESTÁ UBICADA EN ZONA INDUTRIAL CUENTA CON VIAS DE COMUNICACIÓN PRIMARIAS COMO LO ES LA CARRETERA FEDERAL PUEBLA-TLAXCALA Y CALLES SECUNDARIAS COMO LA AVENIDA DE LOS PALOS Y LADRILLERA CONTANDO ADEMAS CON EL FERROCARRIL A 200 METROS

Precio: $ 110,000,000.00 + I.V.A. sobre las construcciones + Gastos de escrituración Superficie Terreno: 19,573 m2 Construcción: 8,321 m2 Área verde: 2,148 m2 Características: • 8 Módulos multiusuario de 1,040 m2 c/u • 90 cajones de estacionamiento • Andenes de carga separados: con acceso y salida independiente • Alimentación eléctrica para media tensión • Edificio anexo de 1,352 m2, Modulo 2º. etapa Características del conjunto: • Accesos independientes para carga y vehículos ligeros • Amplio patio de maniobras • Fachada principal de panel Metecno y laterales de lámina R101 • Cubierta de lamina en engargolada KR18 con aislante térmico e iluminación natural al 6% • Servicios subterráneos • Canalización de sistema contra incendio • Subestación eléctrica compartida para servicio básico • Infraestructura eléctrica para subestación para cada módulo Cada Módulo cuenta con: • Espacio para oficinas • 2 baños y vertedero • Piso de concreto pulido de alta resistencia MR40 con capacidad de carga de 10 ton por m2, 15 cms de espesor • Alimentación eléctrica 10 KVA para operación básica • Infraestructura eléctrica para subestación particular • Anden de carga con rampa niveladora • Preparación para mini dock en segunda rampa • Rampa de acceso a piso de nave • Salida de emergencia • Acceso para discapacitados·

Ubicado en AV. Aviación #6665, Colonia San Juan Ocotan, Zapopan, Jalisco Esquina av. Vallarta Empresas a su alrededor y dentro del parque industrial: Centro de Distribución Holcim, Velas toscano, Camco, Icon contraction Grainger, expo cerámicas, Calux iluminación, Cementos Fortaleza, Granos de Jalisco, Parque Industrial ferran I Nave disponible: 1,020 m2 Libre de nave: 896 m2 Oficinas: 124 m2 Precio de renta: $95 m2+IVA Mantenimiento: $ 8 m2 + IVA Altura nave:10 mts min. 11 mts max. Rampa: 1. A nivel de piso Andenes: 1. Con rampa niveladora Piso de Concreto: 250 kg por cm Estacionamiento: 3 fuera de la nave en todo el parque 23 Sanitarios: 2 Techo nave: Térmico Muros: Blok -Lamina

Somos una constructora dedicada al diseño, construcción, remodelación y mantenimiento de casas, departamentos, corporativo e industrial. Nos rigen 3 principios fundamentales de nuestro éxito COSTO - TIEMPO - CALIDAD a tu medida. G R U P O R I C | arquitectura y construcción síguenos en nuestras redes sociales INSTAGRAM - grupo.ric FACEBOOK - GrupoRIC WHATS APP - 33 - 3190 - 3509 / 33 - 1246 - 1499