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Los requisitos y documentos son diversos dependiendo del tipo de asunto que se tenga que realizar, ya que en todo caso se deben reunir los requisitos establecidos en el artículo 1151 del Código Civil para el Distrito federal, es decir que la posesión del inmueble ha sido en concepto de propietario, de forma Pacífica, Continua y Pública, lo que se traduce que tendrá que acreditar que se ha ostentado como dueño del inmueble durante más de cinco años, de forma ininterrumpida y que a sus vecinos les consta que usted ha ejercido actos de dominio sobre el inmueble. PREGUNTAS FRECUENTES PARA REGUALARIZAR UN INMUEBLE: 1. ¿Qué es un inmueble irregular? RESPUESTA.- *El que no tiene escrituras * El que no tiene contrato * El que no está inscrito a nombre del último propietario 2. ¿Qué tramite se debe de realizar para regularizarlo? RESPUESTA.- Cada asunto es diferente y una vez que se revisan los documentos, las opciones para regularizar el inmueble pueden ser algunas de las siguientes, aunque podrían existir otras, dependiendo de la situación particular del inmueble de que se trate: •JUICIO DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA O USUCAPIÓN •JUICIO SUCESORIO PARA ADQUIRIR EL INMUEBLE POR ADJUDICACIÓN •JUICIO DE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE CONTRATO EN ESCRITURA PÚBLICA (CUYO OBJETO ES DEMANDAR EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA) 3. ¿Qué se contempla en los gastos y honorarios? RESPUESTA.- La transparencia es una máxima en nuestro Despacho, para lo cual le garantizamos el costo total de los honorarios y los gastos del juicio, de igual manera firmaremos por escrito el costo del juicio y entregaremos un recibo por cada pago que realice. Todos los juicios incluyen el estudio del asunto, el planteamiento de la demanda y todos los trámites necesarios hasta que el expediente sea turnado al notario correspondiente para la expedición de la escritura. 4. ¿Qué documentación requiero para iniciar el trámite? RESPUESTA.- Cada juicio requiere de un estudio previo, pero inicialmente para bridarle una mejor atención requeriremos el contrato de compra-venta, recibos de pago de servicios del inmueble y todos los documentos que tenga a su alcance para acreditar la posesión por más de cinco años. 5. ¿Qué tiempo dura un juicio de prescripción positiva? RESPUESTA.- El tiempo puede variar dependiendo la complejidad del asunto póngase en contacto con nosotros para brindarle una asesoría personal completamente gratuita, para su comodidad contamos con una sucursal en la Ciudad de México y otra en el Estado de México. 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Oficina en Renta en San Jerónimo Chicahualco, METEPEC, CLOUTHIER, TORRES A una cuadra de Manuel J. Clouthier y las Torres, cómoda y práctica, con diversos comercios a su alrededor y cerca de una calle con mucha afluencia. Excelente también para consultorio!!! Amplia área libre con área de recepción y baño que incluye en el monto de renta los servicios de luz y agua!!! No se aceptan giros de comida. Superficie aproximada 60.00 M2 de área libre. RENTA $5,500 DIRECCION: 3a Privada 5 de Mayo No. 7 San Jerónimo Chicahualco, Metepec. Requisitos: Persona Física: - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato mínimo por 12 meses. - Firma de once pagarés. - Carta laboral donde se establezca: puesto, antigüedad, ingresos mensuales, si tiene negocio propio copia de últimos tres estados de cuenta bancarios o recibos de nómina, o declaración anual. - Contar con un aval con propiedad que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales vigentes (arrendatario y aval). - Copia de comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (arrendatario y aval). - Copia de escritura pública de propiedad, con sello de registro público de la propiedad, mas predial o recibo de agua de propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento. - Póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza). Persona Moral: • Un mes de depósito, un mes de renta pagado por adelantado, • Contrato mínimo por 12 meses. • Firma de 11 pagarés. • Copia de acta constitutiva (completa con sello del registro público, poder del representante legal de la empresa). • Copia de últimos tres estados de cuenta bancarios de la empresa o última declaración anual. • Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento (representante) • Copia de identificaciones oficiales vigentes (representante y aval) • Copia de comprobante De domicilio (de empresa representante y aval) • Copia de escritura pública de propiedad con sello de registro público de la propiedad, más predial o recibo de agua de propiedad (aval) • póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza)

Preventa Town Houses en Privada Arcadia, Paseo La Ceiba, Merida, Yuc, Ubicado al Norte de Merida en una de las mejores zonas de yucatan, a pocos minutos de las Mejores Escuelas Universidades y rodeado de los Mejores Centros Comerciales de la Ciudad. Descripción: Sus 2 versiones: V1 Construcción 147.60 m2 V2 Construcción 208m2 Precios desde $ 3,400,000.00 PLANTA BAJA Cocina/Comedor. Sala. Baño de visitas. Cuarto de servicio. Jardín privado. Patio de servicios. Terraza. PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo y clóset vestidor. Segunda recámara con baño completo y clóset. OTROS Estacionamiento techado para dos vehículos. OPCIONALES Central Park View. Cochera techada. Jacuzzi. Tercera recámara con baño completo y clóset. Pérgola en terraza. Forma de pago: 30% de enganche, saldo a la firma de escritura. Descuento 5% en pago de contado, enganche 90% saldo a la firma de escritura. DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO: espacio en el que lo tienes todo: áreas verdes, espacios recreativos, lugar de trabajo, gimnasio, zonas comunitarias y privacidad en tu departamento. Vivirás en un lugar en el que podrás crear relaciones, aportar conocimientos, hacer ejercicio, andar en bicicleta, tomar café, y muchas otras cosas sin salir del complejo. Podrás adaptar tu casa a tu estilo de vida tanto como lo desees. A escassos 15min de las playas de Progresso 30min del aeropuerto internacional de Mérida 5min de Plaza The Harbor y Galerias Mérida 12min de Hospital Star Medica, Faro del Mayab y de Especialidades Médicas 10Min de Univ. del Mayab 4min de la UVM y 8min de la Univ. Marista 25 a 30min del centro de Mérida. EasyBroker ID: EB-ET6451

RENTA LOCAL COL. UNIVERSIDAD TOLUCA, ESTADO DE MEXICO Renta local Toluca col universidad a una cuadra de Tollocan Juárez y Carranza Local con gran frente a unas cuadras de tiendas, escuelas, bancos, parques, plazas, hospitales, oficinas de gobierno, transporte a la mano, a una cuadra de Tollocan, B. Juárez y V. Carranza Características: Superficie de terreno: 45.00 m2 Superficie de construcción: 45.00 m2 Frente: 9.0 mts Fondo: 5.0 mts Precio: $7,000.00 más servicios precio X m2 $155.5 Consta de: - 2 áreas libres - 2 cortinas - 1/2 baño - Equipamiento: - tinaco - Cortinas Extras: - Fácil acceso orientación oriente poniente mucha luz - A 2 cuadras del INE, UAEM, Hospital Venecia y otros, oficinas de gobierno comercios etc Requisitos: Persona Física: - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato mínimo por 12 meses. - Firma de once pagarés. - Carta laboral donde se establezca: puesto, antigüedad, ingresos mensuales, si tiene negocio propio copia de últimos tres estados de cuenta bancarios o recibos de nómina, o declaración anual. - Contar con un aval con propiedad que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales vigentes (arrendatario y aval). - Copia de comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (arrendatario y aval). - Copia de escritura pública de propiedad, con sello de registro público de la propiedad, mas predial o recibo de agua de propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento. - Póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza). Persona Moral: • Un mes de depósito, un mes de renta pagado por adelantado, • Contrato mínimo por 12 meses. • Firma de 11 pagarés. • Copia de acta constitutiva (completa con sello del registro público, poder del representante legal de la empresa). • Copia de últimos tres estados de cuenta bancarios de la empresa o última declaración anual. • Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento (representante) • Copia de identificaciones oficiales vigentes (representante y aval) • Copia de comprobante De domicilio (de empresa representante y aval) • Copia de escritura pública de propiedad con sello de registro público de la propiedad, más predial o recibo de agua de propiedad (aval) • póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval WIG: p2lxmya

CASA RENTA EN ZINACANTEPEC, ESTADO DE MEXICO Renta casa Privada Miguel Hidalgo Zinacantepec Toluca atrás de Zamarrero CD deportiva Av. López Mateos a 20 min del centro de Toluca a un costado del Parque Sierra Morelos Casa en privada con vigilante las 24 hrs a un costado de la Anáhuac, parque Sierra Ciudad Deportiva acceso por av. López Mateos Superficie de Terreno: 126.00 m2 Superficie de Construcción: 105.00 m2 Precio: $6,500.00 incluido mantenimiento y vigilancia Características: Planta baja: - Sala - Comedor - Baño completo - Cocina equipada - Jardín - Patio de lavado - Garaje para 2 autos Planta alta: - Baño completo - 3 recamaras con closet Equipamiento: - Persianas Planta baja - Cortinas planta alta - Loseta en pisos - Estufa - Extractor - Refrigerador - Conexiones para lavadora - Tanque estacionario - Calentador - Lámparas en planta baja y escaleras Extras: - juegos para niños dentro de privada - Estacionamiento para visitas dentro de privada - Privada con 50 casas - vigilancia las 24 hrs - Áreas verdes bien mantenidas - Iluminación - Servicios ocultos - Orientación oriente poniente siempre bien iluminada y cálida - Recién pintada he impermeabilizada - Transporte a la salida del residencial - Parque caminando - Tiendas a la mano - Zona muy tranquila - Salida a México por Av. López Mateos y Tollocan - Cerca de Ciudad Universitaria UAEM, universidad Siglo XXI Anáhuac IPHEF INEDIB etc. * Mascotas pequeñas Requisitos: Persona Física: - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato mínimo por 12 meses. - Firma de once pagarés. - Carta laboral donde se establezca: puesto, antigüedad, ingresos mensuales, si tiene negocio propio copia de últimos tres estados de cuenta bancarios o recibos de nómina, o declaración anual. - Contar con un aval con propiedad que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales vigentes (arrendatario y aval). - Copia de comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (arrendatario y aval). - Copia de escritura pública de propiedad, con sello de registro público de la propiedad, mas predial o recibo de agua de propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento. - Póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza). Persona Moral: • Un mes de depósito, un mes de renta pagado por adelantado, • Contrato mínimo por 12 meses. • Firma de 11 pagarés. • Copia de acta constitutiva (completa con sello del registro público, poder del representante legal de la empresa). • Copia de últimos tres estados de cuenta bancarios de la empresa o última declaración anual. • Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento (representante) • Copia de identificaciones oficiales vigentes (representante y aval) • Copia de comprobante De domicilio (de empresa representante y aval) • Copia de escritura pública de propiedad con sello de registro público de la propiedad, más predial o recibo de agua de propie...