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Excelente base poblacional cercana, niveles socioeconómicos C, D, D+ y E 53,149.21 M2 de área de terreno plano. Frente de 290 Metros sobre Av. Del Teléfono y entre 150 a 170 Metros de fondo Poco desnivel y sin arroyos o cuerpos de agua Uso de suelo: Industria Ligera no contaminante, Comercial y de Servicios Ubicado en Ave. Julián Treviño Elizondo (Carretera a Huinala) y Av. del Teléfono. Frente a Soriana Huinala. COS 75%, CUS 1.5, CAS 12.5% Falta entregar o gestionar el pago del 7% de cesión municipal Número de Referencia: 40 8:30 AM a 7 PM de Lunes a Viernes 9:00 AM a 3 PM Sábados, Domingos y días festivos

#21-29Macro lote de 5,359.49 metros cuadrados, para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.Las características principales son las siguientes: -Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardista-Cada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.-El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.-El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.-Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de lote: agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.-No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útil-El desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.-El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.-La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macro lotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macro lotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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el terreno se encuentra en el fracc. el Rocio, despues de la colonia la floresta y villas del puente, cuenta con los servicios de agua y luz electrica solo es cuestion de solicitar los servcios. transporte, escuelas, centros comerciales y vialidades a la mano.