Urbanas clasificacion

CARACTERÍSTICAS URBANAS: CLASIFICACIÓN DE ZONA: MIXTA HABITACIONAL E INDUSTRIAL DE SEGUNDO ORDEN TIPO DE CONSTRUCCIÓN: CASA HABITACIÓN CALIDAD INTERMEDIA, CONSTRUCCIÓN TIPO MODERNA TRADICIONAL, EN SU MAYORÍA DESARROLLADA EN DESNIVELES ARQUITECTÓNICAMENTE FUNCIONALES, ACABADOS RÚSTICOS MEXICANOS DE BUENA CALIDAD. POBLACIÓN: FIJA: SEMIDENSA, FORMADA POR RESIDENTES, TRABAJADORES Y ESCOLARES EN LA ZONA FLOTANTE: SEMIDENSA, FORMADA POR ESCOLARES, EMPLEADOS, COMERCIANTES, VISITANTES Y TRANSITO VEHICULAR EN LA ZONA, ESTRATO SOCIO-ECONÓMICO: INTERMEDIA CONTAMINACIÓN AMBIENTAL: TRANSITO VEHICULAR CONSTANTE POR UBICARSE EN AVENIDA PRINCIPAL OCASIONANDO EMISIÓN DE HUMOS TÓXICOS Y AUDITIVOS, USO DE SUELO PERMITIDO: (INDUSTRIAL COD. 306 13) DE MEDIA DENSIDAD HABITACIONAL CON SERVICIOS BÁSICOS HASTA 400 HAB/HA, APEGADO AL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO CORRESPONDIENTE A LA JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO. VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: CARRETERA MEXICO-TEXCOCO, EN GENERAL POR SER CARRETERA PERIMETRAL PRINCIPAL EN LA LOCALIDAD, SE PRESENTAN CON REGULARIDAD IMPORTANTES FLUJOS VEHICULARES EN LA ZONA. SERVICIOS PÚBLICOS: ACTUALMENTE EL INMUEBLE CUENTA CON LOS SERVICIOS BÁSICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO COMPLETOS, SIENDO ESTOS: AGUA POTABLE AL 100% DENTRO DEL PERÍMETRO DE LA ZONA, LA ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO SE ABASTECE POR MEDIO DE TRASFORMADORES DE SERVICIO PUBLICO Y MEDIDORES DE BAJA TENSIÓN CUBRIENDO ESTE SERVICIO AL 100%, SE CUENTA CON DIVERSOS SERVICIOS DE COMUNICACIÓN TELEFÓNICA, ABASTECIMIENTO DE GAS L.P. POR CONTRATO, PAVIMENTOS EN VIALIDADES A BASE DE CARPETA ASFÁLTICA AL 100%, CARECE DE BANQUETAS Y GUARNICIONES, TRANSPORTE PUBLICO SUFICIENTE. * DOCUMENTACIÓN EN ORDEN Y EN REGLA. * TODOS LOS PAGOS DE IMPUESTOS Y SERVICIOS ESTÁN AL DÍA. * PRECIO POR M2 TEL: (01-55) 6260-2273 / 5488-4138 MÓVIL: (55) 2742 8523 / (55) 2913-8312 / (55) 6862 6752

Descripción Dirección: 904BIS Eje Central Lázaro Cárdenas Portales Norte, Ciudad de México 3300 Vendo Edificio en Eje Central Lázaro Cárdenas Muy bien ubicado Estado de conservación: bueno Edad del inmueble: 50 años Terreno: 371.56 m2 Construcción: 2,020.92 m2 dividido como sigue: - Departamentos y pasillos: 1,624.96 m2 - Estacionamiento losa: 188.63 - Estacionamiento lámina: 18.7 - Local comercial 188.63 m2 INSTALACIONES ESPECIALES Y ACCESORIOS: - 1 elevador - 1 cisterna y bomba - 46.23 m2 Patios en piso 1 - 1 gas estacionario - 15 jaulas de tendido CARACTERÍSTICAS URBANAS: Clasificación de la zona: Mixta habitacional y comercial Uso de suelo permitido: Habitacional Mixto Uso de suelo actual: Edificio de producto Vías de Acceso e importancia de las mismas: Primarias – Viaducto Miguel Alemán y Av. Xola Servicios públicos: Alumbrado público, vialidades terminadas con banquetas y servicios del nivel 2 Equipamiento urbano: iglesia, mercado o comercios, escuela, parques, jardines, acceso o estación de transporte público, hospitales y bancos. Venta: $33,950,000.00 Anuncio 155892040 Detalles generales Tipo: Departamentos en Venta, Portales Sur Superficie: 372 Recámara(s): 6+ Baños: 4+ Vendedor(a): Inmobiliaria

Descripción Título: TERRENO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL /CON CONTENIDOS / EXCELENTE UBICACION / 3,200 m2 /GPE. N.L. Ubicación: Inmueble frente a Ave.Benito Juárez (mejor conocida como Carretera Antigua a Reynosa, a 200 mts. de Ave. Serafín Peña), Col. Nuevo San Sebastián, Guadalupe, N.L. Referencias: Inmueble sobre la Ave. Benito Juárez (mejor conocida como Carretera Antigua a Reynosa), esquina con calle Rangel Frías. Al costado de Rangel Frías, se encuentra una Refaccionaria de Material Eléctrico Automotriz(APIMSA), en contra esquina una comercializadora de materiales para construcción (GAMA), en frente un restaurante (Tacos el Güero), avenida muy ancha y de flujo vehicular, servicios de rutas de transporte hasta altas horas de la noche, acceso al inmueble por diferentes rutas de acceso, muy céntrico dentro del municipio de Guadalupe y área metropolitana de Monterrey.Medidas y Superficie: Terreno: 3,200 M2 (Frente = 40 mts x Fondo = 80mts), Forma: Superficie plana, rectángulo perfecto. Construcción: planta, aprox. 300 M2, antigüedad de más de 30 años, Características Urbanas: Clasificación de Zona: Comercial/ Industrial. Servicios Municipales: E. ELECTRICA, AGUA POTABLE,DRENAJE, LUZ MERCURIAL. Muros: Block y en baños (Block- Arena). Techos:Losa de concreto, Pisos: Granzón / adoquín / Concreto en banquetas. Puertas:Hoja de Puerta principales (puertas metálicas - ancho normal) / Hoja de Puerta de patio (puertas - ancho normal) / Portón principal en lámina / puerta metálica al lado del portón para acceso pequeña. Barda perimetral de block, altura aproximada 1.50 mts. 1 tanque de gas LP aprox. de 800 lts. Casa Principal, que incluye: 5 recámaras, 1 sala, 1 cocina con estufa y fregadero, 3 baños completos Terraza amplia al frente y al costado, 1 fresno, 5 nogales, 2 naranjos, 1 aguacate, 1 naranjo agrio, Rosales, Casa de Servicio: 3 Recámaras, 1 cocina, Al FRENTE de la Casa Principal. 1 Cuarto de recepción (donde despachaba la registradora). Instalaciones Eléctricas: Buenas en apariencia exterior Aprovechamiento de la Construcción: BUENO, se pueden rescatar y remozar la CASA PRINCIPAL Y LA DE SERVICIO, ó bien derribarlas. Pozo de agua con tinaco a una altura como de 8 mts. Árboles centenarios, Ubicación excelente, Zona habitacional media / Zona tranquila, CERO riesgo de inundaciones, zona con pendientes adecuadas. Papelería en regla y al corriente de sus pagos Inmueble listo para escriturarse con el notario de sus confianzas, Disponibilidad para visitar el inmueble con previa cita. Información General Recámaras: 5 Baños: 3 USO DE SUELO: HABITACIONAL M2 Construidos: 300 Metros de Frente: 40 Metros de Fondo: 80 Anuncio 197789116 Detalles generales Superficie: 3200 Vendedor(a): Inmobiliaria

Superficie y Medidas: a)Terreno: 171.54 M2 (Frente = 12 mts x Fondo = 14.81 mtsb)Construcción: 255 M2. c)Forma: Terreno Irregular, Superficie con desnivel. DISTRIBUCION DE LA CONSTRUCCION:. Tres niveles (Sótano, primer nivel y segundo nivel). Fosa para cambio de aceite de 8 mts. sótano con conexión a fosa.. Oficina de taller de 4 x 4 con baño completo.. Cuarto de herramientas de 8 x 4 con baño completo.. Área de oficinas completas de 8 x 4 con baño privado.. Malla ciclónica al frente del inmueble.Características Urbanas:a) Clasificación de Zona: COMERCIAL b) Servicios Municipales: E. ELECTRICA, AGUA POTABLE, DRENAJE, LUZ MERCURIAL.Descripción del Inmueble:a) Calidad de Construcciones: BUENA b) Elementos Constructivos:• Muros: Block (Cemento-Arena)• Techos: Losa de concreto en sótano y primer nivel, Lámina Galvanizada en segundo nivel.• Pisos: Concreto colado, área de oficinas con piso cerámico• Acabado Interior: Zarpeo rústico / Tabla Roca• Acabado Exterior: Zarpeo rústico• Instalaciones Sanitarias: Infraestructura completa • Tipo de Construcción: B• Aprovechamiento de la Construcción: Completa o Ubicación excelenteo Zona habitacional alrededor mediao CERO riesgo de inundaciones, con calle de ligera pendiente.UBICACION: Ave. Eloy Cavazos. Número de Referencia: COL. 13 DE MAYO 24 horas