Utilizacion suelo

ref. WAMX3079719 #21-33 Macrolotes para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3079697 #21-36 Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3087000 SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3087035 SRM#21-31Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3085839 SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA. 

SRM#21-31Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA. 

#21-33 Macro lotes para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.***PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

#21-36 Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA. ***PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

DISTRITO URBANO 6 TETLAN SUBDISTRITO 03 SAN RAFAEL CLAVE CATASTRAL D66A(33) 8526-1711 ZONIFICACIÓN 115/RN/CS4/RTD ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO CIENTO QUINCE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO ALTO RECEPTOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN REVOLUCION #002790 Int 00000 SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 282.82 m² SUPERFICIE LEGAL 282.00 m² SUPERFICIE EDIFICADA 360.85 m² SUPERFICIE DE DESPLANTE 187.95 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.66 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.28 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 225.60 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 1804.80 m² NORMAS DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN SUPERFICIE MÍNIMA DE PREDIO (m²): 270 FRENTE MÍNIMO DE PREDIO (m): 16 ÍNDICE DE EDIFICACIÓN (IDE) (m²): No aplica COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 0.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (ICOS): 0 COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS): 4.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (ICUS): 1.6 ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: Resultante RETRANQUEO: No aplica MODALIDAD DE VIVIENDA: Unifamiliar y Plurifamiliar FRENTE AJARDINADO (%): 30 RESTRICCIÓN FRONTAL (m): 2 RESTRICCIONES LATERALES(m): 0 RESTRICCIÓN POSTERIOR(m): 3

IYM-3N1667 Superficie de 700,010 m2 (setenta hectáreas) Se encuentra en el municipio de Puerto Morelos, Quintana Roo, está ubicado entre Cancún y Playa del Carmen, aproximadamente a 20 minutos de cada municipio, cercano del Aeropuerto Internacional, a 20 minutos del aeropuerto de Cancún, 25 minutos de Playa del Carmen y 45 minutos de Tulum. Frente a la propiedad ya existe un desarrollo inmobiliario que se esta comercializando. El predio cuenta con una superficie de 79,492.43 m2, dentro del uso de suelo "Corredor de servicios carreteros", con la clave "CSC". Los parámetros de zonificación incluyente para este uso de suelo son los siguientes: El coeficiente de ocupación del suelo es de 70%, el coeficiente de utilización del suelo es de 6.30. Cuenta con una densidad de cuartos de 200 cuartos por hectárea y una densidad en vivienda de 170 viviendas por hectárea, dando como resultado 1,589 cuartos o 1,351 viviendas. Se permiten 12 niveles de altura. Las restricciones para este uso de suelo son al frente de 10 metros, al fondo de 3 metros y no hay restricciones laterales. Precio.- $750,000,000.00 M. N. (setecientos cincuenta millones de pesos) Inf.- 5578823633, 5585761110

Terreno en venta en zona hotelera Cancun/rUbicado en la Pok ta Pok. A unos pasos de Playa Tortugas y límite con el campo de GOLF CLUB CANCÚN. Un emblemático fraccionamiento ubicado en el centro de la Zona Hotelera, cerca de los principales centros comerciales y de ocio así como playas y campos de golf. A la vez goza de máxima tranquilidad por su situación geográfica entre la Laguna Nichupté, la vegetación autóctona caribeña y la extensión del campo de golf que le es limítrofe./r/rEl terreno se encuentra situado en el circuito Quetzal, dentro de la urbanización de Pok ta Pok. La parte más tranquila y apacible del fraccionamiento./rTiene una superficie de 1,250 m2. /rMetros lineales de fachada 28.30m. /r Limita en la fachada con la Avenida Quetzal y por la parte posterior con el campo de golf. En ambos laterales limita con dos residencias. /rDentro del predio se halla una construcción en fase inicial, es decir, en cimentación y estructura inicial. Esto es debido a que hubo un proyecto arquitectónico que únicamente se inició. /rUso de suelo unifamiliar TR Densidad: 1 viv/lote. Niv max: 3/r COS, Coeficiente de Ocupación del Suelo 50% CUS, Coeficiente de Utilización del Suelo 1.875m2 (Datos sujetos a consulta y revisión en el momento de ejecutar proyecto de construcción)/r/rEs una gran oportunidad de adquirir un patrimonio único y exclusivo en Cancún. En estos momentos ya casi no se encuentran unidades de terrenos de estas característica y en esta zona tan emblemática como es Pok ta Pok gracias a su ubicación, su belleza y su autenticidad, genuína del origen de esta ciudad./r/rContacta con nosotros, te ofrece esta oportunidad y te acompaña a dar el paso que te va a llenar de orgullo y felicidad!

#23-5872Terreno plano de 265.68m2 ubicado en una calle cerrada en el fraccionamiento Milenio III, QuerétaroTiene forma irregular y cuenta con las siguientes medidas:-Norte   7.42 m  (Frente del terreno, colinda con calle)-Sur    18.34 m  (Medida de la parte posterior del terreno y colinda con calle)-Este    19.43 m  (Fondo y colinda con otra propiedad)-Oeste 21.96 m  (Fondo y colinda con otra propiedad)Tiene uso de suelo H4:-Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) de 0.75 de superficie mínima de desplante-Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) 3:  Tres veces el área del terreno como superficie máxima construida-ALTURA:  4 niveles (Planta Baja y tres niveles más), o 14.00 m, considerando 3.5 m de altura máxima de entrepiso, quedando exentas las cúpulas, domos y cubos de servicio. -ESTACIONAMIENTOS: 2 cajones de 2.5 m X 5 m por vivienda unifamiliar y 2 cajones por vivienda plurifamiliar o condominios y 1 cajón en el caso de vivienda menor a 50 m2 con una sola habitación. Además, cuenta con servicios a pie de lote y con un proyecto para construir 3 departamentos ya con el visto bueno de la administración de Milenio II***PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

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VISTO BUENO DE SEGURIDAD & OPERACIÓN PARA INMUEBLES EN LA CDMX PERITOS DE OBRA MÉXICO, son Autoridades especializados en todas las áreas de la construcción autorizados para revisar todo tipo de establecimiento, oficinas, empresas, naves industriales, escuelas, centros culturales, plazas comerciales y otorgar su firma responsiva para el registro y trámite del VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN. Atendemos el trámite de • VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN para cierre de obra • VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN para todo tipo de inmueble • RENOVACIÓN DE VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN Los peritos de obra que otorgamos nuestros servicios. • D.R.O. / Director Responsable De Obra • P.R.O. / Perito Responsable De Obra • C.S.E. / Corresponsable en Seguridad Estructural • C.I. / Corresponsable en Instalaciones • C.D.U.Y.A. /Corresponsable en Diseño Urbano Y Arquitectónico • Tercer Acreditado En Protección Civil y/o Consultor Externo En Protección Civil Otros servicios que proporcionamos Constancia de Seguridad Estructural Dictamen Estructural Dictamen de Instalaciones Eléctricas Dictamen de Protección Civil Dictamen de Gas Dictamen de Impacto Regional Programa interno de Protección Civil Programa especial de Protección Civil Programa interno de Protección Civil de Obra Memorias de Cálculo Estructural Memorias Técnicas Descriptivas de Instalaciones Calculo Estructural Planos Estructurales Planos de Instalaciones Eléctricas EDIFICACIÓN ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL UTILIZACIÓN DE BANQUETA LICENCIAS DE USO DE SUELO CERTIFICADO UNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DEL SUELO VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN D.F. CONSTANCIA DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL LICENCIAS PARA ANUNCIO LICENCIAS DE DEMOLICIÓN MANIFESTACIONES DE CONSTRUCCIÓN A,B,C REGULARIZACION DE OBRA ATENTENDEMOS INMUEBLES EN TODA LA CDMX Y ESTADO DE MÉXICO DESPACHO: 50218288 WHATS: 5550218310 COTIZACIONES: dro1@live.com.mx www. peritosdeobra.com.mx

ref. WAMX3351159 Los lotes se encuentran ubicados en el municipio de Tulum, Quintana Roo en una de las zonas de mayor plusvalía de Tulum en una zona designada como región 10 al este del país junto al mar caribe.Según el plan de desarrollo urbano (PDU) del municipio de Tulum, la zona es clasificada como habitacional tipo H4. Además, se encuentra cerca de 5 maravillosos cenotes: Tankah, Gran Cenote, Calavera, Naharon y Escondido.Financiamiento directo a 12 meses sin intereses o 18, 24 y 36 meses de financiamiento con intereses. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.60Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 1.70Altura máxima: 12 m.Niveles Máximos: 3 pisos.Cajones de estacionamiento según Reglamento deConstrucción vigente.Porcentaje de Frente Jardinado 30%.Restricciones: Frontal 3 ml, Posterior 3 ml, Vía Pública 5 ml.

Casa en venta en colonia Americana, con valor artistico patrimonial. /rSe encuentra desplantada en 2 niveles./r/rEn Planta Baja:/rSala y comedor abiertos/rcocina integral/rJardin amplio/rEstacionamiento techado para 1 auto chico./r/rEn planta Alta:/rrecibidor con balcon al jardin/r3 recamaras/rla principal con baño./r/rCuenta con una escalera independiente con acceso desde planta baja a la azotea./r/rEs una excelente opcion de inversion para rentar habitaciones en airbnb, ya que se encuentra a una cuadra de Av. Chapultepec./r/rÁrea de renovacion urbana 47, comercio y servicios impacto bajo/rdentro de perímetro B/rGenerador de transferencia de derechos /r/rUsos permitidos: H1,H2,H3,H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN/rCOEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO/r0.41/rCUS/rCOEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO/r1.35/rSuperficie máxima permitida por COS/r221.25 m2/rSuperficie máxima permitida por CUS/r1161.55 m2

Ref: NEX-149578ATENCION INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES, CASA CERCA DE LA BUAP, TENDRAS RENTAS GARANTIZADAS, A UNA CALLE DE LA 14 SUR, IDEAL PARA COSNTRUIR DEPARTAMENTOS O APROVECHAR LA CONSTRUCCION PARA RENTAR CUARTOS PARA ESTUDIENTES, ESTA CERCA DE TODO Y EL TRANSPORTE PUBLICO ESTA A UNA CALLE.Puedes adecuar la construcción para cuartos en renta para estudiantes, Airbnb u oficinas, esta a unas calles de la BUAP, a solo una calle del transporte publico que pasa sobre la 14 sur, todos los servicios están a la mano.Acceso rápido a la avenida circunvalación, avenida las torres, 16 de septiembre, y en general a toda la ciudad.LITERAL DE DENSIDAD: 33M2NUMERO DE VIVIENDAS VERTICAL:11COS: 75%AREA LIBRE:25%COEFICIENTE DE UTILIZACION DE SUELO (CUS 1.50 VCS. A.T.): 525.74M2NIVELES DE EDIFICCION: 6USO MIXTO DENSIDAD ALTA - COMERCIO - SERVICIOPRECIO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION APROXIMADO DE LA ZONA: $15,000.00Agenda tu cita hoy mismo e inicia ya tu proyecto inmobiliario.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL