Valor 375 x 2

UBICACION: 32°34'16.0"N 115°25'21.6"W PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 29,030 PIES CUADRADOS (2,697 m2) OFICINA: 970 PIES CUADRADOS (90 M2) ESPACIO DE LA BAHÍA: 10M x 16M ALTURA LIBRE: 22 PIES (6.7 M) ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ACERO TECHO: KR - 18 / FIBRA DE VIDRIO R-11 ESPESOR DE LOSA DE PISO: 5 IN MUELLES DE CARGA: 4 (9 PIES X 10 PIES) RAMPAS: 1 (12 PIES X 16 PIES) TRAGALUCES: 3% ILUMINACIÓN: LUZ LED SISTEMA DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS: 34 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 30 KVA PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $11,612 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $259,992 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE..·

COMPLEJO INDUSTRIAL NAVE INDUSTRIAL CHIHUAHUA ACCESO INMEDIATO A PRINCIPALES AVENIDAS PARA CONECTAR HACIA TODOS LOS PUNTOS CARDINALES DE LA CIUDAD, AV TECNOLÓGICO, CIRCUITO UNIVERSITARIO, PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD, AV LOS NOGALES. FÁCIL ACCESO A CAMIONES DE CARGA U TRAILERS CALLES AMPLIAS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AREA DISPONIBLE: 30,904 SF / 2,871 M2 OFICINAS: 3,106 SF / 288 M2 TERRENO: 67,332 SF / 6,255 M2 ALTURA LIBRE: 31 FT BAY SIZE: 30/8 x 72'' 2' MUELLES DE CARGA: 2 ESTACIONAMIENTOS: 53 SUBESTACIÓN ELECTRICA: 1,500 KVAS TRAGALUCES 3% PISO: CONCRETO 6 IN SISTEMA CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS PRECIO POR PIE CUADRADO: $4.40 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO EN DOLARES: 11,331.46 USD PRECIO EN PESOS: $219,377.19 PESOS MEXICANOS MENSUALES LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUS..·

UBICACION: 32°35'26.0"N 115°24'10.2"W PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 125,834 PIES CUADRADOS (2,400 m2) OFICINA: 1,808 PIES CUADRADOS (192 M2) ESPACIO DE LA BAHÍA: 49 PIES X 26 PIES ALTURA LIBRE: 22 PIES ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ACERO TECHO: KR - 18 / FIBRA DE VIDRIO R-11 ESPESOR DE LOSA DE PISO: 5 IN MUELLES DE CARGA: 2 RAMPAS: 1 ILUMINACIÓN: LUZ LED SISTEMA DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS: 20 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 75 KVA PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $13,950 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $311,651 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CO..·

UBICACION: 19°06'57.9"N 98°14'06.6"W UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL ZONA: ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) CERCANO A SUPERMERCADOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS, RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DEL NORTE DEL PAIS, AREA: 30,000 SF / 2,787 m2 TERRENO: 68,111 SF / 6,327 M2 ALTURA LIBRE: 28 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES MUELLES DE CARGA: 2 ALTURA DE MUELLE: 4 FT ESTACIONAMIENTOS: 40 TRAGALUCES: 3% PRECIO:$5.30 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $13,250 USD PRECIO EN PESOS: $295,607 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYEC..·

PARQUE INDUSTRIAL JUAREZ II CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA USO DEL SUELO INDUSTRIAL. MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA LA UBICACIÓN TIENE TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS. UBICADO DENTRO DE UN ÁREA INDUSTRIAL CONSOLIDADA AREA: 31,696 ft2 / 2,945 TERRENO: 105,642 ft2 / 9,815 m2 TAMAÑO DE BAHIA: 6 X 12 M MUELLES DE CARGA: 3 ESTACIONAMIENTOS: 36 PROTECCION CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS TECHO: SSR-KR18 ALTURA LIBRE: 18' PRECIO: $4.90 - $5.50 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $14,527.33 USD PRECIO EN PESOS: $345,169 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES..·

UBICACION: 32°34'29.4"N 115°25'05.7"W PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 28,252 PIES CUADRADOS (2,560 m2) OFICINA: 1,940 PIES CUADRADOS (180M2) ALTURA LIBRE: 22 PIES TECHO: KR - 18 ESPESOR DE LOSA DE PISO: 5 IN MUELLES DE CARGA:3 RAMPAS: 1 ILUMINACIÓN: T5 LAMPARAS DE AHORRO DE ENERGIA SISTEMA DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES ESTACIONAMIENTOS: 27 DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 53 PIES X 33 PIES TRAGALUZ: 3% SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 75 KVA PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $15,256.08 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $340,363 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUST..·

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Principios de Contabilidad, J. Romero, Ed. 2ª Mc Graw Hill Precio: $240 Informes WhatsApp: 56 3356 0553, 55 2683 3875 y 55 6528 5989 Envíos a toda la República por Correos de México o Mercado Libre Aceptamos pagos con PayPal y trasferencias bancarias. Entregas personales todos los días de la semana: Si la compra es mayor a $100: Línea 6 del Metrobús, estaciones Casas Alemán, Gran Canal, Pueblo de San Juan de Aragón, Deportivo Los Galeana, Pradera, Preparatoria 3, Villa de Aragón o Bosques de Aragón, Lindavista, Río Bamba. Estaciones del metro: línea 4 del metro y estaciones, Martín Carrera, Deportivo 18 de Marzo, Oceanía, Deportivo Oceanía, Bosques de Aragón, Eduardo Molina, Jamaica, Hidalgo, Salto del Agua, San Juan de Letrán o Chabacano. En otras estaciones puede aplicar $30 por gastos de envío. Horario y estación a convenir. Para conocer los demás productos que ofrecemos, garantía, meses sin intereses y servicio de paquetería, puede consultar los siguientes enlaces: Mercado Libre: https://jesusmarx.mercadoshops.com.mx/ https://articulo.mercadolibre.com.mx/MLM-1858577351-principios-de-contabilidad-j-romero-ed-2-mc-graw-hill-_JM https://jesusmarx.mercadoshops.com.mx/MLM-1858577351-principios-de-contabilidad-j-romero-ed-2-mc-graw-hill-_JM Instagram: https://www.instagram.com/chejesusmarxarriaga/ Autor: Javier Romero Editorial: Mc Graw Hill Traductor: N/A Colección: N/A Serie: N/A Edición: 2ª Impresión: N/A Año: 2004 Código universal: 9789701046142 Género: Didáctico Subgénero: Contabilidad Tipo de narración: Principios de contabilidad Número de Páginas: 632 Dimensiones: 21.0 x 26.8 cm Encuadernación: Rústica Peso: 1345 g Idioma: Español Impreso en: México Condiciones del libro: Libro muy bien conservado, sin subrayados, sin marcatextos, sin manchas, sin anotaciones, sin hojas sueltas. Fotos reales, donde se aprecia la condición estética del producto. Contenido didáctico: - Tablas y cuadros comparativos - Cuadros sinópticos - Mapas Conceptuales - Ejercicios y preguntas - Resúmenes - Mapas conceptuales - Glosario - Índice alfabético y analítico - Bibliografía - Gráficos y diagramas. Sinopsis: Es indudable la aportación que Javier Romero ha realizado a la enseñanza de la contabilidad, especialmente con esta obra, que es el libro más recomendado para conocer los fundamentos de tal disciplina. El método que utiliza el autor es sencillo: explicar a fondo y ejemplificar de manera exhaustiva los temas y los conceptos, cualidad singular pues son pocos los textos que tienen la facultad de transmitir el conocimiento de la manera tan clara como lo hace Principios de contabilidad. En esta segunda edición, el autor ha actualizado los datos y la normatividad establecida para los procesos contables. Por otro lado, el libro presenta un novedoso diseño, más atractivo y didáctico, que facilitará su estudio, pues además se ampliaron los conceptos y se utilizan nuevas formas para abordar la temática. En resumen, la riqueza de fondo de esta obra es lo accesible del lenguaje y el uso de sus elementos para lograr que el proceso de enseñanza-aprendizaje sea eficaz, a fin de cumplir con el objeti¬vo real del autor: preparar verdaderos profesionales de la contabilidad. Contenido: Capítulo 1: La contaduría pública como profesión Capítulo 2: Contabilidad: Antecedentes históricos, teoría contable, estudio y metodología Capítulo 3: Contabilidad Financiera Capítulo 4: Estructura de las NIF y postulados básicos Capítulo 5: Estructura Financiera de la entidad Capítulo 6: Introducción a los estados financieros Capítulo 7: Estudio general de la cuenta Capítulo 8: Reglas del cargo y del abono Capítulo 9: Estudio particular de las cuentas Capítulo 10: Impuesto al valor agregado IVA, nociones y registro contable Capítulo 11: Teoría de la partida doble Capítulo 12: Procedimientos para registrar las operaciones de compra y venta de mercancías Capítulo 13: Práctica Capítulo 14: Métodos manuales y registro para el procesamiento de las transacciones financieras Capítulo 15: Método electrónico para el procesamiento de las transacciones financieras Capítulo 16: Procesamiento último de datos. Nos interesa mucho tu opinión. Si considera que la atención que se le brindo fue buena, favor de dejar un comentario favorable, no olvide evaluarnos. ¡Gracias! Si tiene algún reclamo, favor de contactarnos antes de abrir una disputa, y con gusto daremos pronta solución a sus inconformidades. Respuestas a preguntas en un lapso no mayor a 24 horas. Si necesita información adicional, o desea que nos comuniquemos con usted, favor de dejar en este mensajero un número de contacto y nos comunicaremos con usted a la brevedad posible.

Revistas Lagrimas, Risas Y Amor Edar,s.a.. Revistas Lagrimas Y Risas -Buenas condiciones como se aprecian las Imágenes -El precio es por cada revista -Si esta publicado esta disponible -Año 3 N.198 Lunes 29 de Agosto 1966 Yesenia -Año V N.225 Lunes 6 de Marzo 1967 El Hijo de Yama -Año V N.234 Lunes 8 de Mayo 1967 El Hijo de Yama -Año V N.241 Lunes 29 de Junio 1967 El Hijo de Yama GEISHA -Año V N.257 1967 GEISHA -Año V N.258 1967 GEISHA -Año VI N.271 1968 GEISHA -Año VI N.295 1968 Gabriel y Gabriela -Año VII N.324, Febrero 17 de 1969 Gabriel y Gabriela -Año VII N.329, Marzo 24 de 1969 Gabriel y Gabriela -Año VII N.343 1969 ¿Quien? -Año VII N.345 1969 ¿Quien? -Año VII N.346 1969 ¿Quien? -Año VII N.352 1969 ¿Quien? UMBRAL -Año VII N.363 1969 ¿Quien? UMBRAL -Año VIII N.370 1970 UMBRAL -Año VIII N.373 1970 UMBRAL -Año VIII N.375, Febrero 9 de 1970 Noche Umbral -Año VIII N.378 1970 NOCHE UMBRAL -Año VIII N.380 1970 NOCHE UMBRAL -Año VIII N. 390, Mayo 25 de 1970 Noche Umbral -Año VIII N.399 1970 NOCHE UMBRAL -Año VIII N.400 1970 NOCHE UMBRAL -Año VIII N.402, Agosto 17 de 1970 Noche Umbral -Año VIII N.404 1970 NOCHE UMBRAL -Año IX N.432, Marzo 15 de 1971 Noche El Atardecer de Ana Luisa -Año IX N.433, Marzo 22 de 1971 Noche El Atardecer de Ana Luisa -Año IX N.434, Marzo 29 de 1971 Noche El Atardecer de Ana Luisa -Año IX N.451 1971 El Atardecer de Ana Luisa Ladronzuela(2) -Año IX N.453 1971 El Atardecer de Ana Luisa Ladronzuela -Año IX N.459 1971 El Atardecer de Ana Luisa Ladronzuela(2) -Año IX N.461 1971 El Atardecer de Ana Luisa Ladronzuela -Año IX N.464, Octubre 25 de 1971 El Atardecer de Ana Luisa Ladronzuela -Año IX N.466, Noviembre 8 de 1971 El Atardecer de Ana Luisa Ladronzuela -Año IX N.470, Diciembre 6 de 1971 El Atardecer de Ana Luisa Ladronzuela -Año X N.480 1972 Ladronzuela -Año X N.481 1972 Ladronzuela -Año X N.485 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.487, Abril 3 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.488 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.490, Abril 24 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.491, Abril 29 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.492, Mayo 6 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.493, Mayo 13 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.494 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.495, Mayo 27 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.496, Junio 3 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.497, Junio 12 de 1972, Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.498, Junio 19 de 1972, Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.501, Julio 8 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.502 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.504 1972 Ladronzuela Tengo que Partir(2) -Año X N.505 1972 Ladronzuela Tengo que Partir(2) -Año X N.507, Agosto 21 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.508, Agosto 28 de 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.511 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.519 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.520 1972 Ladronzuela Tengo que Partir -Año X N.522, Diciembre 2 de 1972 Tengo que Partir -Año XI N.523 1972 Tengo que Partir -Año XI N.524 1972 Tengo que Partir -Año XI N.527 1973 Tengo que Partir -Año XI N.531 1973 Tengo que Partir(2) -Año XI N.534 1973 Tengo que Partir -Año XI N.535 1973 Tengo que Partir -Año XI N.536 1973 Tengo que Partir Rarotonga -Año XI N.540 1973 Rarotonga Tengo que Partir -Año XI N.546 1973 Rarotonga Tengo que Partir -Año XI N.549, Junio 9 de 1973 Rarotonga Tengo que Partir -Año XI N.551, Junio 23 de 1973 Rarotonga Tengo que Partir -Año XI N.555 1973 Rarotonga Tengo que Partir -Año XI N.559 1973 Rarotonga

Bodega dentro de parque industrial con 3500 mts 2,500 mts de estacionamiento y área de maniobras, Andenes, 42 cajones de estacionamiento para autos y 9 cajones para trailer. Con vigilancia, fácil acceso a avenidas principales. Renta $65 m2. + $5 m2 cuota de mtto. MEDIDAS DE NAVE Altura libre 7.95 mts Medidas puertas de andén 2.40 m x 3.05 m Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m Distancia entre columnas 29.48 m x 29.48 m ESTRUCTURA Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist AISLANTE Colchoneta de fibra de vidrio reforzada Espesor 4”, valor R-13 (Parcela 4, 5, 6, 7, 8 y 9) Espesor 6”, valor R-19 (Parcela 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 17) MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2 FIRME INTERIOR Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de acero y polipropileno RENTA MENSUAL + $ 5 m2 cuota de mantenimiento Número de Referencia: DFBR-51

Nave dentro de parque industrial, (DFBR55) con facilidad para subdividir de acuerdo a sus necesidades, con vigilancia, fácil acceso a avenidas principales. Con 17,309 mts de patio de maniobras y estacionamiento (128 cajones para autos) 3 portones grandes con rampa y 15 accesos de carga y descarga y 44 cajones de estacionamiento para trailers $ 55.00 Metro cuadrado. MEDIDAS DE NAVE Altura libre 7.95 mts Medidas puertas de andén 2.40 m x 3.05 m Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m Distancia entre columnas 29.48 m x 29.48 m ESTRUCTURA Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist AISLANTE Colchoneta de fibra de vidrio reforzada Espesor 4”, valor R-13 (Parcela 4, 5, 6, 7, 8 y 9) Espesor 6”, valor R-19 (Parcela 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 17) MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2 FIRME INTERIOR Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de acero y polipropileno. Disponibilidad para rentar áreas de acuerdo a sus necesidades $ 60 m2 + $ 5 pesos por m2 cuota de mantenimiento 16,851 m2 Área construida Número de Referencia: DFBR55

VILLA FLORIDA REYNOSA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA ACCESO A UNA GRAN CANTIDAD DE MANO DE OBRA DIRECTA; DENTRO DE UN RADIO DE 2.5 KM HAY 24,000 HABITANTES Y EN UN RADIO DE 5 KM 60,000. EL ÁREA CUENTA CON 70 MAQUILADORAS DE ELECTRÓNICA, AUTOMOTRIZ, AEROESPACIAL, MÉDICA, TEXTIL, LOGÍSTICA, ENTRE OTRAS. 5 RUTAS DE TRANSPORTE INTERCONECTAN EL EDIFICIO CON EL RESTO DE LA CIUDAD Y EL ÁREA METROPOLITANA. TIENE ACCESO A 3 PUENTES INTERNACIONALES, UNO A 5 MINUTOS (ANZALDÚAS) Y OTROS 2 CRUCES COMERCIALES (HIDALGO Y PHARR) EN 25 MINUTOS. A 15 MINUTOS DE EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE REYNOSA REYNOSA ES LA CIUDAD FRONTERIZA MÁS GRANDE DE TAMAULIPAS. TERRENO: 23,948 M2 / 257,000 SF SUPERFICIE DISPONIBLE: 10,864 M2 / 116,939 SF MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADOS ALTURA LIBRE: 28 PIES ÁREA DE OFICINA: PARA ADAPTARSE TRAGALUCES: 5% MUELLES DE CARGA: 4 (HASTA 16) RAMPAS DE ACCESO: PARA ADAPTARSE APARCAMIENTO: HASTA 129 @@@ LAS DEMAS CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE LA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. ANDENES: EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCION, ASI COMO ALGUNAS MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. PRECIO: El precio por pie cuadrado al año es de US $5.28 por un plazo de 10 a 5 años respectivamente con un escalador del 2.00 % anual. (incremento anual en renta) EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. ejemplo del precio de renta: (para contrato de 10 años, solo con fines de estimacion al dia de la publicacion en este portal) $617,437 usd x año $ 51,453 usd x mes $ 967,319 pesos x mes $ 89.03 pesos x m2 @@@ IMPORTE MÁS TRIPLE NNN (SEGURO, PREDIAL Y MANTENIMIENTO) (3 al 8 % de rango estimado) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. TIPO DE CAMBIO usado para ejemplificar $ 18.80 PESOS X USD, **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx NO..·

Charmin Baño Aseo De Tejidos De Papel Ultra Suaves 12. Sobre el Producto sin perfume séptico segura Good Housekeeping Sello de Aprobación 12 Mega Rolls Cambiar el rollo con menos frecuencia Uso 4X menos que el papel higiénico de la marca líder en valor Más Descripción del producto El papel higiénico Charmin Ultra-Soft es extra acolchado y suave para un uso cómodo. El pack contiene 12 mega rollos de papel higiénico Charmin ultra suave. Este papel Mega papel higiénico Charmin tiene una alta capacidad de absorción por lo que es más eficiente que los rollos regulares. Estos documentos Charmin aseo son fáciles de reemplazar. Ellos son sin perfume y séptico seguro para su conveniencia. Suavidad de 2 capas más mullido para que el uso de menos nunca se sintió tan bien (que Charmin Basic) Uso 4X menos que el papel higiénico de la marca valor de interlineado Cambie el rollo con menos frecuencia con Charmin Mega Rollo 12 Mega Rolls de papel higiénico Charmin Ultra Soft Good Housekeeping Seal de Aprobación sin perfume; Seguro séptico Dimensiones del producto: 15,1 x 15,8 x 5 pulgadas Adicional Filtrado Peso para el envío: 4,4 libras Todos nuestros productos son de Estados Unidos SKU 716150968-15

RAMOS ARIZPE COAHUILA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA ALTA DISPONIBILIDAD DE MANO DE OBRA CALIFICADA; 75,000 PERSONAS EN EL ÁREA. DOS RUTAS PRINCIPALES DE TRANSPORTE INTERCONECTAN RAMOS ARIZPE CON SALTILLO Y ARTEAGA. A 10 MINUTOS DE EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE SALTILLO TERRENO: 30,327 M2 / 366,437 SF SUPERFICIE DISPONIBLE: 13,440 M2 / 144,668 SF MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADOS ALTURA LIBRE: 28 PIES ÁREA DE OFICINA: PARA ADAPTARSE TRAGALUCES: 5% MUELLES DE CARGA: 4 (HASTA 20) RAMPAS DE ACCESO: 2 APARCAMIENTO: HASTA 140 @@@ LAS DEMAS CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE LA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. ANDENES: EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCION, ASI COMO ALGUNAS MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. PRECIO: El precio por pie cuadrado al año es de US $5.28 por un plazo de 10 a 5 años respectivamente con un escalador del 2.00 % anual. (incremento anual en renta) EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. ejemplo del precio de renta: (para contrato de 10 años, solo con fines de estimacion al dia de la publicacion en este portal) $763,847 usd x año $ 63,653 usd x mes $ 1,196,693 pesos x mes $ 89.03 pesos x m2 @@@ IMPORTE MÁS TRIPLE NNN (SEGURO, PREDIAL Y MANTENIMIENTO) (3 al 8 % de rango estimado) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. TIPO DE CAMBIO usado para ejemplificar $ 18.80 PESOS X USD, **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx NOTA LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTR..·

CAÑON DEL PADRE TIJUANA, BAJA CALIFORNIA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA ALTA DISPONIBILIDAD DE MANO DE OBRA; 22,000 PERSONAS DENTRO DE UN RADIO DE 1.5 MILLAS Y 80,000 DENTRO DE UN RADIO DE 3 MILLAS. HAY ALREDEDOR DE 575 EMPRESAS MANUFACTURERAS EN LOS SECTORES AEROESPACIAL, ELECTRÓNICO, MÉDICO, LOGÍSTICO Y AUTOMOTRIZ HAY 188 RUTAS DE TRANSPORTE PÚBLICO, 26 DE ELLAS PASAN POR BLVD. TERÁN, QUE ESTÁ A SOLO 5 MINUTOS DE NUESTRO EDIFICIO INDUSTRIAL. BAJA CALIFORNIA TIENE SEIS CRUCES INTERNACIONALES, DOS DE ELLOS UBICADOS EN LA CIUDAD DE TIJUANA (OTAY Y SAN YSIDRO). EL AEROPUERTO DE TIJUANA OCUPA EL QUINTO LUGAR EN TRANSPORTE DE PASAJEROS. TERRENO: 19,957 M2 / 214,315 SF SUPERFICIE DISPONIBLE: 12,495 M2 / 134,495 SF MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADOS ALTURA LIBRE: 28 PIES ÁREA DE OFICINA: PARA ADAPTARSE TRAGALUCES: 5% MUELLES DE CARGA: 4 (HASTA 14) RAMPAS DE ACCESO: 2 APARCAMIENTO: HASTA 8 @@@ LAS DEMAS CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE LA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. ANDENES: EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCION, ASI COMO ALGUNAS MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. PRECIO: El precio por pie cuadrado al año es de US $5.28 por un plazo de 10 a 5 años respectivamente con un escalador del 2.00 % anual. (incremento anual en renta) EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. ejemplo del precio de renta: (para contrato de 10 años, solo con fines de estimacion al dia de la publicacion en este portal) $926,143 usd x año $ 77,178 usd x mes $ 1,450,958 pesos x mes $ 89.03 pesos x m2 @@@ IMPORTE MÁS TRIPLE NNN (SEGURO, PREDIAL Y MANTENIMIENTO) (3 al 8 % de rango estimado) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. TIPO DE CAMBIO usado para ejemplificar $ 18.80 PESOS X USD, **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx NOTA LEGAL SOBRE OFERTA y N..·