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Descripción Locales en renta sobre carretera con alto tránsito vehicular, ideal para todo tipo de negocio. La plaza Riviera cuenta con: 24 locales con medidas aprox. 6.20 m de frente y 13 m de fondo dando 80.60 m2 cada local Distribución: 8 en tercer nivel 8 en segundo nivel 8 en primer nivel 42 Cajones de estacionamiento Cuenta con áreas verdes y jardín, Iluminación en áreas comunes y estacionamiento Los únicos locales disponibles son los del tercer nivel, ideales para consultorios, oficinas, escuela. La renta es de $9,000.00 pesos más IVA y el mantenimiento de $800.00 pesos más IVA. El local se entrega con piso y puerta de cristal al frente. Otras Caracteristicas: Centros Comerciales Cercanos: SI. Escuelas Cercanas: SI. Número de locales comerciales: 24. Anuncio 191889165 Detalles generales Vender/Rentar: En Renta Vendedor(a): Inmobiliaria

Ubicación: LA MESA Const. m²: 1000 Precio de Renta: $CONSULTAR Condiciones: Para contratar la bodega comercial se necesita contrato mínimo 3 años, requisitos pregunta por ellos. Características: Bodegas con diferentes medidas la más chica de 1000 m², 1800 m² y otra de 2200 m², baños 4 de (h) 4 (m), en área de almacén, ubicadas estratégicamente, excelentes para logística o manufactura, mano de obra abundante, cercas de vías rápidas etc. cuentan con rampas, andenes y oficinas, algunas cuentan con energía trifásica, cuentan con techos insulados Tenemos la solución para su empresa en centros de distribución, logística ó si es una planta para producción

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Actualmente bodega comercial y oficinas, antes era Centro de distribución y almacenaje de refrescos. Terreno 18,808.00 m2 Total Construcción 3,411.12 m2 Uso de suelo: Industrial ligero. Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, drenaje sanitario, electrificación, telefonía, suministro a través de redes aéreas, alumbrado, pavimentos de asfalto, guarniciones y transporte público suburbano. Equipamiento urbano: Locales comerciales, escuelas de nivel básico y medio, restaurantes, plazas públicas, iglesia. Entorno: Clasificación de la zona: Industrial ligera, comercial y habilitación. Tipo de construcción dominante en la zona: Bodegas aisladas de buena y mediana calidad, comercios y casas habitación. Nivel socioeconómico: Medio bajo. En Sección Habitacional. Densidad de Población: Flotante y normal. Vialidades: Autopista Querétaro-México que se comunica con la calle 16 de Septiembre.. Tipos de construcción apreciados: Área (m2) I) Oficinas y baños 410.36 II) Almacenes principales: 2,126.26 III) Talleres, área de lavado y engrasado 874.5

Magnífica ubicación comercial. 2 terrenos en muy redituable ubicación comercial en Tlalpizáhuac. Colindan mutuamente en escuadra en su parte de fondo de cada uno. Un terreno frente a Coppel y Elektra y casi frente a Aurrerá; a 5 minutos del Centro Comercial Patio Ayotla, a 2 minutos del Eje 10. Este terreno es de 682 metros 20 decímetros cuadrados con frente al Norte de mts. sobre Avenido Cuauhtémoc o Carretera Federal a Puebla; al Sur en mts. con el otro terreno que forma parte de esta oferta de renta; al Oriente en mts. con propiedad particular y al Poniente en mts. con propiedad particular. Este terreno se encuentra a mts. de la esquina con Calle Nicolás Bravo. Este terreno también tiene una construcción de 300 mts. cuadrados de casa habitación en 1 planta, con sala comedor, 3 recámaras, 1 baño completo, garaje techado con loza, cocina con muebles integrales y cisterna. La construcción requiere mantenimiento. Si no le es útil la construcción la puede demoler. El otro terreno es de metros cuadrados, al Norte en mts., que son mts. con propiedad particular y mts. con el primer terreno que forma parte de esta oferta de renta; al Sur en mts. con propiedad particular; al Oriente en metros con propiedad particular y al Poniente en mts. con calle Nicolás Bravo por donde tiene su frente. Este terreno está aproximadamente a mts. de la esquina con Av. Cuauhtémoc. Los 2 terrenos en renta totalizan metros cuadrados de superficie. Colindan en su parte interna en mts., sin barda limítrofe que estorbe u obstruya la comunicación y paso en su colindancia interior mutua. Terrenos planos con jardín y árboles frutales bien cuidados. Terrenos propios para tienda comercial de todo tipo, bodegas de almacenamiento, bancos, mensajería y paquetería, centros de distribución, salón-área para eventos sociales, familiares, corporativos, religiosos, etc.; escuelas de todo nivel y áreas, restaurante, gimnasio, agencia aduanal, oficinas notariales, etc. Precio por renta mensual de los 2 terrenos.

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CASA EN RENTA O VENTA FRACCIONAMIENTO CALAFIA: Residencia de 2 niveles excelente ubicación en Fracc. Calafia a 2 cuadras de Blvd. L Montejano, CERCANA A VIALIDADES IMPORTANTES: LÁZARO CARDENAS AL SUR, AL PONIENTE LOPEZ MATEOS, AL NORTE CALZADA INDPENDENCIA Y AL ESTE CON BOULEVARD BENITO JUAREZ. • 400 mt2 de terreno y 300 mt2 de construcción con excelente distribución Y 87 mt2 de cochera techada y enlosetada 6.5 ancho x 13.5 fondo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DE CONSTRUCCIÓN • Construcción de ladrillo térmico completamente emplastada y aislada • Casa de 2 pisos, un sótano, dos áticos, lobby de acceso y amplia estancia familiar en parte alta • Toda la casa cuenta con paredes lisas de yeso pulido buen acabado y pintado • Muy bien aislada e impermeabilizada de poliuretano y teja en techos y polietileno en paredes • Ventanas de aluminio anodizado, térmicas doble vidrio y puerta corrediza completamente enrejadas empotradas de difícil acceso y mucha seguridad • Molduras decorativas en gran parte de la casa interior y exterior • Sistema de alarma, cerca eléctrica y cámaras con grabación de video más de un mes PLANTA BAJA • Vestíbulo de acceso (loby) doble altura, elevado con escalones para descender a la planta baja, con piso laminado • Amplia sala 25 mt2 con desnivel perfectamente ubicada y con altura del techo ideal • Comedor 12 mt2 ubicado frente a desayunador y cocina a un costado de sala • Cocina bien diseñada, amueblada con mucho espacio en muebles y barra 9 mt2 • Desayunador 9 mt2 en medio de cocina y comedor • Espacioso cuarto de estudio o de juego 30 mt2 con librero grande dimensión 4 mt ancho 2.5 alto • Amplio cuarto de tele familiar 14 mt2 o para personal de servicio con librero buena ubicación • Funcional cuarto de lavar 10.5 mt2 con grandes gabinetes y excelentemente ubicado • Medio baño con loseta en todas sus paredes y mueble de madera • Toda la planta baja completamente enlosetada recientemente con piso porcelanato rectificado un solo diseño, a excepción del lobby (vestíbulo) que cuenta con piso laminado PLANTA ALTA • 3 recamaras, 2 muy amplias, 36 y 32, mt2 y una tamaño aceptable 16 mt2, dos con baño en su interior completos, con paredes enlosetadas y tocador; una con balcón al frente de la casa, cuenta con otro baño en la estancia con loseta en todas las paredes • Las recamaras cuentan con amplios closets de madera solida (alder) de muy buena calidad • Oficina muy grande 27 mt2 anexa a la recamara principal con muy buena iluminación y vista • Estancia cómoda familiar en el acceso a la planta alta frente a recamaras y baño con muy buena iluminación • El acceso a la planta alta, la escalera y la estancia cuentan con piso laminado; las dos recamaras grandes y oficina están enlosetada y recamara de menor dimensión con alfombra DESCRIPCION DEL EXTERIOR • Amplio patio en acceso al frente y parte posterior con vegetación, plantas y jardín, palmeras, benjamina y enorme yucateco en el predio del vecino con amplia sombra y bien podado proporcionando formidable sombra a la parte posterior de la vivienda • Estacionamiento para 6 o mas vehículos dependiendo el tamaño, medidas 6.5 de ancho y 13.5 largo • Puerta eléctrica grande (ancha 8 mt y alta) para acceso a la cochera • Loseta en banqueta, acceso frente a la casa, cochera y en patio trasero • Recientemente remodelada en pórtico modernista con cantera de acceso elevado con escalones y enlosetado • Cerco con pilares y reja en forja artística, altos de muy buen gusto proporcionando mucha seguridad • Dos aires acondicionados de 5 toneladas dos boilers, uno alimenta planta alta y otro planta baja • Tres espacios adecuados para guardar infinidad de cosas CARACTERISTICAS URBANAS • Excelente ubicación con calles amplias, cerca de bulevares y de poco tráfico, excelentes vías de comunicación • Centros comerciales cercanos y gasolineras • Cerca universidad, Centro Cívico, Centro de Gobierno y Clínica 28 del IMSS • Sin mucho acceso vehicular preferentemente el de los vecinos, sin acceso a la parte poniente por barda perimetral del ferrocarril con vigilancia, mucha seguridad, comité de vecinos y patrulla permanente asignada al fraccionamiento. 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