TERRENO CON CONTENIDOS/ PLANO / CENTRICO / GPE. NL EN MÉXICO

Título: TERRENO / EXCELENTE UBICACIÓN / 11,917 M2/ Ubicación: Inmueble a 400 mts de Carretera Antigua a Reynosa, Col. Los Lermas, Guadalupe, N.L. Referencias: Inmueble sobre la calle a mitad de cuadra, colinda con terrenos de naves industriales y patios de tractores, calle amplia con salida directa a carretera antigua a Reynosa, servicios de rutas de transporte hasta altas horas de la noche (a 4 cuadras), acceso al inmueble por diferentes rutas de acceso, municipio de Guadalupe, N.L. Superficie: a) Terreno: 11,917 M2 (polígono irregular) b) Terreno de 68 mts de frente alcanzando un fondo máximo de hasta 226.75 mts. c) Forma: Superficie plana d) Construcción: Oficinas de 1 planta de 133 M2, antigüedad de más de 20 años, (ver el estado actual en fotos anexas). Características Urbanas: Clasificación de Zona / Uso de Suelo: Comercial / Industrial e) Servicios Municipales: E. ELECTRICA, AGUA POTABLE, DRENAJE, LUZ MERCURIAL Descripción del Inmueble: a) Calidad de Construcciones: Antigua b) Elementos Constructivos: %u2022 Muros: (Block- Arena) %u2022 Techos: Losa de concreto %u2022 Pisos: Granzón / Concreto en banquetas. %u2022 Acabado Interior: (Zarpeo / afine / Yeso) %u2022 Acabado Exterior: Zarpeo / Afine (visible) Muros con fachada de ladrillo %u2022 Portón principal en lámina gruesa / Barda de block (NO en todo el perímetro), Baños completos para trabajadores de hombres y mujeres (ver el estado actual en fotos) Estacionamiento al frente, estacionamiento en interior Caseta de vigilancia %u2022 Condiciones de Instalaciones Interiores: %u2022 Instalaciones Eléctricas: (falta cableado y reconexión del servicio, disponible la base de la subestación). %u2022 Aprovechamiento de la Construcción: (disponible para construir a la medida de las necesidades) %u2022 Otros: %u2022 Pozo de agua