TERRENO CON CONTENIDOS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL /EXCTE. PARA EN MONTERREY

Descripción Título: TERRENO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL /CON CONTENIDOS / EXCELENTE UBICACION / 3,200 m2 /GPE. N.L. Ubicación: Inmueble frente a Ave.Benito Juárez (mejor conocida como Carretera Antigua a Reynosa, a 200 mts. de Ave. Serafín Peña), Col. Nuevo San Sebastián, Guadalupe, N.L. Referencias: Inmueble sobre la Ave. Benito Juárez (mejor conocida como Carretera Antigua a Reynosa), esquina con calle Rangel Frías. Al costado de Rangel Frías, se encuentra una Refaccionaria de Material Eléctrico Automotriz(APIMSA), en contra esquina una comercializadora de materiales para construcción (GAMA), en frente un restaurante (Tacos el Güero), avenida muy ancha y de flujo vehicular, servicios de rutas de transporte hasta altas horas de la noche, acceso al inmueble por diferentes rutas de acceso, muy céntrico dentro del municipio de Guadalupe y área metropolitana de Monterrey.Medidas y Superficie: Terreno: 3,200 M2 (Frente = 40 mts x Fondo = 80mts), Forma: Superficie plana, rectángulo perfecto. Construcción: planta, aprox. 300 M2, antigüedad de más de 30 años, Características Urbanas: Clasificación de Zona: Comercial/ Industrial. Servicios Municipales: E. ELECTRICA, AGUA POTABLE,DRENAJE, LUZ MERCURIAL. Muros: Block y en baños (Block- Arena). Techos:Losa de concreto, Pisos: Granzón / adoquín / Concreto en banquetas. Puertas:Hoja de Puerta principales (puertas metálicas - ancho normal) / Hoja de Puerta de patio (puertas - ancho normal) / Portón principal en lámina / puerta metálica al lado del portón para acceso pequeña. Barda perimetral de block, altura aproximada 1.50 mts. 1 tanque de gas LP aprox. de 800 lts. Casa Principal, que incluye: 5 recámaras, 1 sala, 1 cocina con estufa y fregadero, 3 baños completos Terraza amplia al frente y al costado, 1 fresno, 5 nogales, 2 naranjos, 1 aguacate, 1 naranjo agrio, Rosales, Casa de Servicio: 3 Recámaras, 1 cocina, Al FRENTE de la Casa Principal. 1 Cuarto de recepción (donde despachaba la registradora). Instalaciones Eléctricas: Buenas en apariencia exterior Aprovechamiento de la Construcción: BUENO, se pueden rescatar y remozar la CASA PRINCIPAL Y LA DE SERVICIO, ó bien derribarlas. Pozo de agua con tinaco a una altura como de 8 mts. Árboles centenarios, Ubicación excelente, Zona habitacional media / Zona tranquila, CERO riesgo de inundaciones, zona con pendientes adecuadas. Papelería en regla y al corriente de sus pagos Inmueble listo para escriturarse con el notario de sus confianzas, Disponibilidad para visitar el inmueble con previa cita. Información General Recámaras: 5 Baños: 3 USO DE SUELO: HABITACIONAL M2 Construidos: 300 Metros de Frente: 40 Metros de Fondo: 80 Anuncio 187304112 Detalles generales Superficie: 3200 Vendedor(a): Inmobiliaria