TERRENO (PREDIO) EN MÉXICO

El predio Huizaches, se encuentra ubicado a 35 minutos al sureste de la ciudad de Querétarodentro de la comunidad de Paniagua en el municipio de Huimilpan.Cuenta con una superficie de 3,130 m2 colindando de noreste a sureste con la calle Independenciacon un frente de 126m, al sur sobre 65m colinda con el cuerpo de aguaconocido como río Huimilpan y al oeste con un arroyo.De acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo Urbano Apapataro-La Noria para el municipio de Huimilpan,el predio cuenta con un uso de suelo Habitacional rural con comercio y servicios (HRCS),con una topografía irregular de aproximadamente 8m de pendiente y abundante vegetación,lo que lo hace ideal para el desarrollo de casas de campo o cabañaspor su atractiva ubicación en un entorno natural.Para proyectar una construccion en el predio en necesario tomar en cuenta la normatividadmunicipal que considera los siguientes porcentajes en cuanto a coeficientes:Coeficiente de Uso de Suelo 1.50%Coeficiente de Ocupación de Suelo 0.50%Coeficiente de Absorción de Suelo 0.40%Ubicado en una zona estratégica con un potencial crecimiento a mediano plazo,en sus inmediaciones podemos encontrar una diversidad de desarrollos turísticos,habitacionales y comerciales que agregan plusvalía a la zona.Dentro de radio aproximado de 20 km podemos encontrar:La zona arqueologica de El CerritoResidenciales ecuestresRanchosHaciendasHipicosJardines de eventosKartodromo QuerétaroObservatorio IlaluxEl parque nacional El CimatarioEl parque natural La BeataA 25 minutos de El PueblitoA 35 minutos de la ciudad de QuerétaroA 1 hora de la peña de Bernal y TequisquiapanA 1 hora y 20 minutos de San Miguel de AllendeA 18 minutos de HuimilpanA 45 minutos de Amealco