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CASA - RESTAURANT EN AV. PEREZ PONCE Magnifica casa antigua totalmente remodelada y acondicionada en Venta o Renta sobre una de las avenidas de más abolengo de la ciudad de Mérida, la Avenida Pérez Ponce. Esta vistosa propiedad puede ser aprovechada como restaurant, oficinas, residencia o inclusive podría convertirse en un hotel, centro médico o edificio de oficinas. Actualmente esta totalmente equipada y decorada con muy buen gusto para funcionar como restaurant con todas las facilidades. La ubicación es altamente atractiva por su proximidad al Paseo Montejo, por estar sobre una arteria principal en la que convergen la Av. Perez Ponce, la Calle 50 y la Av. Aleman, y porque, de acuerdo a las estadisticas de la Direccion de Transito, se tiene una afluencia de 6,000 vehiculos diarios. Ademas hay 4 paradas de autobus de rutas urbanas en un radio de 150 metros, y tiene frente a dos calles por lo que cuenta tambien con acceso por la parte posterior. El que cuente con una subestacion de energia eléctrica es de gran conveniencia, además de sus dos tomas de agua potable y un pozo profundo a 27 metros que le aseguran el abasto de agua. Cuenta con instalaciones sanitarias para clientes con acabados de buen gusto, acceso con rampa para personas con capacidades diferentes y 28 cajones de estacionamiento. Amplio jardin con sistema de riego, terraza y zona de concreto estampado, son areas enmarcadas por cascadas y fuentes que, con sus luminarias nocturnas, crean un ambiente casual para la convivencia durante la cena al aire libre. Los interiores con sus areas climatizadas y ambientadas por una pared de agua y por un sistema de sonido profesional son un atractivo más. La superficie total del terreno es de 2,103.16 m2, y tiene una construcción en perfectas condiciones de 391.50 m2; el area verde es de 631.64 m2 que representan el 30 % del total de la superficie y el resto es un amplio estacionamiento. El Precio de Venta de la Propiedad completa incluyendo todo el equipo de operacion de restaurante, licencias y permisos es de $1,500,000 USD Las condiciones de arrendamiento son las siguientes: a) Renta del inmueble con todo el equipo de operacion para restaurante, licencias y permisos son: Precio: $120,000 MN. 2 meses de Deposito y primer mes de Renta anticipado. Contrato por no menos de 3 años. Aval requerido. b) Renta del inmueble para oficinas o comercio sin muebles o equipo: Precio: $80,000 MN 2 meses de Deposito y primer mes de Renta anticipado. Contrato por no menos de 3 años. Aval requerido HOUSE - RESTAURANT ON PEREZ PONCE AVE. Magnificent old house completely remodeled and equipped for Sale or Rent on one of the most traditional avenues of the city of Mérida Pérez Ponce Avenue. This property can be exploited showy as restaurant, offices, home or even could become a hotel, medical center or office building. Currently this fully equipped and tastefully decorated to function as restaurant with all the facilities. Highly attractive location for its proximity to Paseo Montejo, being on a major artery in which Perez Ponce Avenue converge, Calle 50 and Avenida German, and because, according to the statistics of the Directorate of Traffic, there is an influx of 6,000 vehicles daily. In addition there are 4 bus stops urban routes within 150 meters, and is facing two streets so it has also accessible from the rear. The that has an electric power substation is of great convenience, in addition to his two drinking water intakes and a deep well 27 meters, which ensure the supply of water. Sanitation facilities for customers with tasteful finishes, ramp access for people with disabilities and 28 parking spaces. Large garden with irrigation system, terrace and stamped concrete, are areas framed by waterfalls and fountains, with its lights at night, creating a casual atmosphere for coexistence during dinner outdoors. The interior with heated areas and acclimated by a wall of water and a professional sound system are an added attraction.   The total land area is 2103.16 m2, and has a built in perfect conditions of 391.50 m2, the green area is 631.64 m2 representing 30% of the surface and the rest is ample parking. The sale price of the entire property including the entire operation of restaurant equipment, licenses and permits is $ 1,500,000 USD    The lease terms are: a) Income Property with all the equipment for restaurant operation, licenses and permits are: Price: $ 120,000 MN. 2 months deposit and first month's rent in advance. Agreement by not less than three years. Loans Required.   b) Income from property or business office without furniture or equipment: Price: $ 80,000 MN 2 months deposit and first month's rent in advance. Agreement by not less than three years. Loans Required Número de Referencia: 330