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PALO BRAVO PREDIO DE 432 HECTÁREAS AL NORTE DE CANCUN ALFRENTE DE ISLA BLANCA IDEAL PARA DESARROLLO ECO TURISTICO REMATE 20.000.000 DE DÓLARES ES DECIR QUE CADA HECTÁREA SALE EN 50.000 DÓLARES ES DECIR QUE EL METRO CUADRADO ESTA EN 5 DÓLARES EQUIVALE A CIEN PESOS MEXICANOS. PREDIO PALO BRAVO BAY SON 425 HECTÁREAS EL EQUIVALENTE A 1050 ACRES. SON DOS PREDIOS, UNO DE 294 HECTÁREAS Y OTRO DE 131. PALO BRAVO BAY O COMO SU NOMBRE MAYA DESCRIBE KISCHKELEN ICH (BELLA VISTA) ES UNA PROPIEDAD DE 1.050 HECTÁREAS SITUADO A 22 KILÓMETROS AL NORTE DE CANCÚN, QUINTANA ROO, MÉXICO. EL DESTINO NUMERO UNO DEN PLAYA DEL MUNDO POR SU CÁLIDO CLIMA DURANTE TODO EL AÑO. PLAYAS DE ARENA BLANCA, DE FÁCIL ACCESO QUE RESULTA UN LUGAR PERFECTO PARA VIVIR Y VACACIONAL EL PREDIO PALO BRAVO BAY PUEDE CREAR Y PROPORCIONAR UNA AMPLIA VARIEDAD DE ACTIVIDADES PARA TURISTAS Y RESIDENTES POR IGUAL PARA DISFRUTAR DE; GOLF, VELA, SNORKEL, BUCEO EN EL CHINCHORRA ARRECIFE, KAYAK, PESCA, PASEOS A CABALLO, OBSERVACIÓN DE AVES DE FAMA MUNDIAL Y SENDERISMO, LA INVESTIGACIÓN DE LAS RUINAS MAYAS. ACTUALMENTE TODA LA COSTA MAYA ESTÁ EN CRECIMIENTO EN DESARROLLOS E INVERSIONES AL SUR DE CANCÚN. LUGARES COMO PLAYA DEL CARMEN, TULUM, AKUMAL, XEL -HA,ISLA COZUMEL Y CHICHÉN ITZÁ SON SÓLO ALGUNOS DE LOS NUEVOS DESTINOS TURÍSTICO Y RESIDENCIAL. AL NORTE SE ENCUENTRA EN CRECIMIENTO ISLA BLANCA, ISLA CONTOY, CABO CATOCHE HACIENDO DE PALO BRAVO BAY UNA PROPIEDAD MÁS DESEABLE Y VALIOSO PARA INVETIR EN EL. ACTUALMENTE PALO BRAVO BAY SÓLO SE PUEDE ACCEDER EN BARCO DESDE CANCÚN PUERTO JUÁREZ O PUNTA SAM. EL GOBIERNO MEXICANO HA COMENZADO LA CONSTRUCCIÓN LA CARRETERA COSTERA PENINSULAR QUE CONECTARÁ TODAS LAS CIUDADES DEL NORTE A SUR A LO LARGO DE LA COSTA MAYA CON CANCUN UN LUGAR PERFECTO PARA LOS DESARROLLADORES QUE BUSCAN CREAR UNA DE GAMA ALTA COMPLEJO ECOLÓGICO EXCLUSIVO CON ACCESO LIMITADO AL PÚBLICO. EN CHETUMAL YA SE HAN DESARROLLADO DIVERSOS COMPLEJOS Y OTROS PROYECTOS ESTÁN EN PROCESO.A SÓLO 15 KILÓMETROS DE PALO BRAVO BAY, YA EXITE UN CAMPO DE GOLF GREG NORMAN (PLAYA MUJERES RESORT) SE HA COMPLETADO Y SU DESARROLLO RESIDENCIAL SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCIÓN. UN SEGUNDO CAMPO DE GOLF FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD UBICACIÓN PALO BRAVO BAY SE ENCUENTRA EN EL MUNICIPIO DE ISLA MUJERES, Y AL OTRO LADO DE LA ISLA CONTOY QUE ES COMO UN ESCUDO QUE PROTEGE A PALO BRAVO BAY DE ACTIVIDAD DE HURACANES. LOCALIZACIÓN Y DISTANCIAS 22 KM DE CANCÚN 15 MILLAS DE LA CARRETERA COSTERA PENINSULAR EXISTENTE USO DE LA TIERRA DE ALTA GAMA ECO - AMIGABLE EXCLUSIVOS RESORTS, CAMPOS DE GOLF, BARCO MARINA, RESIDENCIAL EXCLUSIVO VILLAS (4 POR ACRE) U OTROS PROYECTOS ECOLÓGICOS. LA LEGISLACIÓN PERMITE QUE LOS CAMBIOS EN LA TIERRA SOBRE LA BASE DE CADA PROYECTO SEA VIABLE. ACCESO A LA PLAYA PALO BRAVO BAY TIENE 1 KILÓMETRO DE ACCESO A LA PLAYA QUE OFRECE MAGNÍFICAS VISTAS. PALO BRAVO ES EL ESCUDO PROTECTOR DE LA LAGUNA EXISTENTE EN EL PREDIO CONJUNTAMENTE CON EL PREDIO BOCA NUEVA BAY TENIENDO TODO LA POSIBILIDAD DE SER UN EXCLUSIVO PUERTO DEPORTIVO COORDENADAS LATITUD: NORTE 21 GRADOS 31 MINUTOS, 50 SEGUNDOS LONGITUD: OESTE 86 GRADOS, 59 MINUTOS, 30 SEGUNDOS PALO BRAVO BAY ES UN PEDAZO DE DE ORO INVERSIÓN Y LAS OPCIONES DE COMPRA LOS PROPIETARIOS HAN CREADO VARIOS ESCENARIOS PARA VENDER LA PROPIEDAD O EN RELIEVE NECESARIO INVERSIONISTAS CON EXPERIENCIA SABRAN QUE SU CAPITAL ESTARA SEGURO EN UNA PROPIEDA MUY PRODUCTIVA EN UN FUTURO INMEDIATO A UN PRECIO MUY BAJO. LOS INTERESADOS PUEDEN ADQUIRIR TODO EL PREDIO RERVANDOLO CON EL PAGO INICIAL DEL 25 % PARA GARANTIZAR A EL PRECIO QUE SE SEÑALA A CONTINUACION POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD MEXICO ES EL PRIMER PAÍS DE LIBRE COMERCIO EN EL MUNDO AL TENER ACUERDO DE LIBRE COMERCIO CON 42 PAISES DEL GLOBO TERRESTRE. • ES EL PRINCIPAL SOCIO COMERCIAL # 2 CON LOS ESTADOS UNIDOS. • EL SOCIO COMERCIAL # 1 CON CALIFORNIA. • MÉXICO ES LA 11ª ECONOMÍA MÁS GRANDE EN EL MUNDO Y ES MIEMBRO DEL COMERCIO MUNDIAL. RESUMEN EJECUTIVO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN EL MERCADO Y FUE EVALUADO EN 1996 POR $ 29.000.000 MILLONES DE DÓLARES. $ 27.645 POR HECTÁREA O $ 0.63 POR PIE CUADRADO. LOS PROPIETARIOS ESTÁN VENDIENDO LA PROPIEDAD POR $ 19.998.3 MILLONES DE DÓLARES. 19.046 DÓLARES POR ACRE, $ 0.44 POR PIE CUADRADO. LA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A LARGO PLAZO LA CONSTRUCCION DE LA CARRETERA PENINSULAR LE DARA A LA PROPIEDAD PALO BRAVO BAY UN 100% DE SU VALOR INISIAL DE COMPRA PROYECTOS POTENCIALES TALES COMO • HIGH END EXCLUSIVE RESORT CAMPO DE GOLF MARINA BARCO VILLAS RESIDENCIALES (4 VILLAS POR ACRE) LOS INTERESADOS POR FAVOR PÓNGASE EN CONTACTO COMO EXTRANJERO PUEDES ADQUIRIR DERECHOS DE LA PROPIEDAD IRREVOCABLE Y ABSOLUTA LA CONSTITUCIÓN MEXICANA, A TRAVEZ DEL BANCO CENTRAL OFRECE PROTECCION A TODO INVERSIONISTA EXTRANJERO.

COMPLEJO INDUSTRIAL NAVE INDUSTRIAL CHIHUAHUA ACCESO INMEDIATO A PRINCIPALES AVENIDAS PARA CONECTAR HACIA TODOS LOS PUNTOS CARDINALES DE LA CIUDAD, AV TECNOLÓGICO FÁCIL ACCESO A CAMIONES DE CARGA Y TRAILERS CALLES AMPLIAS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AREA DISPONIBLE: 53,407SF / 4,961 M2 OFICINAS: 2,552 SF / 237 M2 TERRENO: 354,741 SF / 32,956 M2 ALTURA LIBRE: 32 FT BAY SIZE: 50' x 57'3'' / 50' x 75' / 53' 7'' x 57' 3'' MUELLES DE CARGA: 10 ESTACIONAMIENTOS: 30 SUBESTACIÓN ELECTRICA: 1,000 KVAS TRAGALUCES 3% PISO: CONCRETO 6 IN SISTEMA CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS PRECIO POR PIE CUADRADO: $5.40 DOLARES AMERICANOS POR MES mas triple neto o net PRECIO EN DOLARES: 24,033 USD PRECIO EN PESOS: $456,288 PESOS MEXICANOS MENSUALES LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, C..·

UBICACION: 25°30'48.6"N 100°58'49.9"W UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL ZONA: ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) CERCANO A SUPERMERCADOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS, RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DEL NORTE DEL PAIS, AREA: 20,124 SF / 1,870 m2 TERRENO: 45,828 SF / 4,257.56 ALTURA LIBRE: 28 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO TIPO DE TECHO: MR24 AISLANTE TERMOACÚSTICO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES MUELLES DE CARGA: 2 ALTURA DE MUELLE: 4 FT ESTACIONAMIENTOS: 12 SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 75 KVAs TRAGALUCES: 4% PRECIO:$5.40 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $9,055.8 USD PRECIO EN PESOS: $202,034 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO..·

UBICACION: 19°06'57.9"N 98°14'06.6"W UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL ZONA: ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) CERCANO A SUPERMERCADOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS, RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DEL NORTE DEL PAIS, AREA: 30,000 SF / 2,787 m2 TERRENO: 68,111 SF / 6,327 M2 ALTURA LIBRE: 28 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES MUELLES DE CARGA: 2 ALTURA DE MUELLE: 4 FT ESTACIONAMIENTOS: 40 TRAGALUCES: 3% PRECIO:$5.30 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $13,250 USD PRECIO EN PESOS: $295,607 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYEC..·

UBICACION: 25°31'06.1"N 100°55'07.3"W UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL ZONA: ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE ALTA AFLUENCIA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA) CERCANO A SUPERMERCADOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, FABRICAS, RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DEL NORTE DEL PAIS, AREA: 140,722 SF / 13,073 m2 ALTURA LIBRE: 28 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO TIPO DE TECHO: KR-18, CALIBRE 24 CONSKYLIGHTS CON AISLANTE TERMOACÚSTICO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES MUELLES DE CARGA: 8 ALTURA DE MUELLE: 4 FT ESTACIONAMIENTOS: 90 ILUMINACIÓN: LED TRAGALUCES: 2% PRECIO:$5.40 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $63,324.9 USD PRECIO EN PESOS: $1,415,311 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR..·

NAVE INDUSTRIAL APODACA NL. EN RENTA EDIFICIO INDUSTRIAL LISTO PARA SU OCUPACIÓN INMEDIATA. UBICADO EN UNO DE LOS MERCADOS MÁS DINÁMICOS DE NUEVO LEÓN MODERNA INFRAESTRUCTURA UBICACIÓN PRIVILEGIADA FACIL ACCESO A PRINCIPALES CARRETERAS GUARDIA 24 HORAS ACCESO CONTROLADO EN EL PARQUE ACCESO RÁPIDO AL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MONTERREY CERCA DE ZONAS DE VIVIENDA NO. 1 CIUDAD DE HABLA INGLESA EN EL PAÍS CIUDAD CON LAS MEJORES UNIVERSIDADES Y ESCUELAS DE NEGOCIOS EN MÉXICO Y AMÉRICA LATINA FUERZA LABORAL DE ALTA HABILIDAD Y MÁS PRODUCTIVA EN EL PAÍS ENTORNO PRO-EMPRESARIAL ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN: ESPACIO EDIFICIO:40,824 SQFT / 3,792 M2 TERRENO: 271,273 SQFT / 25,202 m2 OFICINA: 4,176 SQFT / 388 m2 AÑO CONSTRUCCION: 1999 ALTURA LIBRE: 22 FT GROSOR DEL SUELO: 6 ' MUELLES: 2 ALTURA DE MUELLES: 4 FT ESPACIO DE BAHIA: 50 x 50 ft ESTACIONAMIENTO: 20 PRECIO $0.38 USD POR SQFT POR MES PRECIO MENSUAL EN DOLARES $17,100 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS: $408,519 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CA..·

UBICACION: 31°36'14.6"N 106°24'43.9"W ENTREGA BENÉFICA NOVIEMBRE 2020 LIBRAMIENTO AEROPUERTO CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA SERVICIO DE SEGURIDAD PRIVADA EN PARQUE INDUSTRIAL USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL AREA: 194,014 SF / 18,024 m2 TERRENO: 593,057 SF / 55,097 m2 ALTURA LIBRE: 32 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO TIPO DE TECHO: KR-18, CALIBRE 24 CONSKYLIGHTS CON AISLANTE TERMOACÚSTICO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES ESTACIONAMIENTOS: 223 ILUMINACIÓN: LED SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 500 KVA ANDENES: 14 ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS: 16 HASTA 40 PRECIO:$5.40 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $85,506.3 USD PRECIO EN PESOS: $1,916,196.18 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AG..·

UBICACION: 31°36'16.1"N 106°24'43.5"W ENTREGA BENÉFICA NOVIEMBRE 2020 LIBRAMIENTO AEROPUERTO CD JUAREZ, CHIH. NAVE INDUSTRIAL EN RENTA UBICACIÓN DE CLASE A MANO DE OBRA CALIFICADA CERCA CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS NECESARIOS EXCELENTE ACCESO POR CARRETERA SERVICIO DE SEGURIDAD PRIVADA EN PARQUE INDUSTRIAL USO DE LA TIERRA INDUSTRIAL AREA: 60,000 SF / 5,574 m2 TERRENO: 593,057 SF / 55,097 m2 ALTURA LIBRE: 32 PIES PISO: 6 PULGADAS DE CONCRETO TIPO DE TECHO: KR-18, CALIBRE 24 CONSKYLIGHTS CON AISLANTE TERMOACÚSTICO ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 X 50 PIES SISTEMA CONTRA INCENDIO: MANGUERAS Y GABINETES ESTACIONAMIENTOS: 91 ILUMINACIÓN: LED SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 500 KVA ANDENES: 4 ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS: 16 HASTA 40 PRECIO:$5.40 USD/SF/YR DOLARES AMERICANOS POR MES MAS TRIPLE NETO O NET PRECIO MENSUAL EN DOLARES: $27,000 USD PRECIO EN PESOS: $605,070 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA..·

TENEMOS LA OPCION DE LEVANTAR LOS TECHOS, PARA LOGRAR ALTURA LIBRE INTERIOR DE 9 M (PROVEEDOR NACIONAL CERTIFICADO DE ESA CAPACIDAD) NAVE INDUSTRIAL EN RENTA AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD PARA CONEXIÓN AL NORTE, SUR, OESTE Y ESTE DEL PAIS, INSTALACIÓN INDUSTRIAL CLASE A UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN UN MERCADO INDUSTRIAL DE RÁPIDO CRECIMIENTO ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, CON SEGURIDAD 24/7 EDIFICIO NAVE PLANTA 1 14,231 m2 153,185 SF EDIFICIO NAVE PLANTA 2 22,018 M2 237,004 SF TERRENO 75,828 M2 / 816,216 SF AREA DE TOTAL DISPONIBLE: 36,249 M2 / 390,189 SF ESPACIO EN OFICINAS: 5,646 M2 / 66,660 SF CONSTRUCCION EXTERIOR: 1,819 M2 / 19,582 SF AÑO DE CONSTRUCCIÒN: 1986 CONSTRUCTION TYPE: BLOCK DE CONCRETO SISTEMA EN TECHO: STANDING SEAM METAL ROOF TAMAÑO DE BAHIA: 39.4 PIES X 39.4 PIES CFE 2,000 KVA PUEDE HABILITARSE HASTA 12,500 KVA AGUA GAS NATURAL ALTURA LIBRE INTERIOR: 17 PIES O 5.18 M GROSOR DE LOSA: 5.5" DOCKS: 7 ALTURA DE DOCKS: 4 PIES TRUCK COURT: 135 PIES 670 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS, PARA AMBAS NAVES. 384 CAJONES PARA LA NAVE GRANDE, 286 CAJONES PARA LA NAVE MEDIANA. ILUMINACION: METAL HALIDE TRAGALUCES: 60 - Solartube SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS, TOMAS SIAMESAS, Y EXTINGUIDORES AREAS COMUNES: AREAS VERDES, SEGURIDAD DEL PARQUE, LUZ PUBLICA, VIALIDADES PRECIO PARA 36,249 M2 SUPERFICIE TOTAL: PRECIO POR AÑO POR PIE CUADRADO $ 4.30 USD NAVE I PRECO POR AÑO POR PIE CUADRADO $4.50 USD NAVE II PRECIO TOTAL ANUAL $1,725,213 USD PRECIO MENSUAL EN DOLARES $143,767 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $2,702,833 MX @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEM..·

TENEMOS LA OPCION DE LEVANTAR LOS TECHOS, PARA LOGRAR ALTURA LIBRE INTERIOR DE 9 M (PROVEEDOR NACIONAL CERTIFICADO DE ESA CAPACIDAD) NAVE INDUSTRIAL EN RENTA AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD PARA CONEXIÓN AL NORTE, SUR, OESTE Y ESTE DEL PAIS, INSTALACIÓN INDUSTRIAL CLASE A UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN UN MERCADO INDUSTRIAL DE RÁPIDO CRECIMIENTO ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, CON SEGURIDAD 24/7 EDIFICIO NAVE PLANTA 1 14,231 m2 153,185 SF EDIFICIO NAVE PLANTA 2 22,018 M2 237,004 SF TERRENO 75,828 M2 / 816,216 SF AREA DE TOTAL DISPONIBLE: 36,249 M2 / 390,189 SF ESPACIO EN OFICINAS: 5,646 M2 / 66,660 SF CONSTRUCCION EXTERIOR: 1,819 M2 / 19,582 SF AÑO DE CONSTRUCCIÒN: 1986 CONSTRUCTION TYPE: BLOCK DE CONCRETO SISTEMA EN TECHO: STANDING SEAM METAL ROOF TAMAÑO DE BAHIA: 39.4 PIES X 39.4 PIES CFE 2,000 KVA PUEDE HABILITARSE HASTA 12,500 KVA AGUA GAS NATURAL ALTURA LIBRE INTERIOR: 17 PIES O 5.18 M GROSOR DE LOSA: 5.5" DOCKS: 7 ALTURA DE DOCKS: 4 PIES TRUCK COURT: 135 PIES 670 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS, PARA AMBAS NAVES. 384 CAJONES PARA LA NAVE GRANDE, 286 CAJONES PARA LA NAVE MEDIANA. ILUMINACION: METAL HALIDE TRAGALUCES: 60 - Solartube SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS, TOMAS SIAMESAS, Y EXTINGUIDORES AREAS COMUNES: AREAS VERDES, SEGURIDAD DEL PARQUE, LUZ PUBLICA, VIALIDADES PRECIO PARA 36,249 M2 SUPERFICIE TOTAL: PRECIO POR AÑO POR PIE CUADRADO $ 4.30 USD NAVE I PRECO POR AÑO POR PIE CUADRADO $4.50 USD NAVE II PRECIO TOTAL ANUAL $1,725,213 USD PRECIO MENSUAL EN DOLARES $143,767 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $2,702,833 MX PRECIO DE VENTA: $ 19,200,000 USD PRECIO $428,352,000 PESOS MX @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO..·

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