Rampas niveladora

rea del terreno: m2 Área construida: (techada): m2 Área de oficinas: 24m2, con 2 baños completos 3 rampas de acceso con portones de 5m de ancho por 5m de alto que abren hacia dentro y hacia fuera. 1 andén para tráiler con rampa niveladora y cortina de acceso Área de maniobras amplia sobre la Av. Todo el piso en rampas y nave es de concreto hidráulico Techo tipo estructural industrial con una altura libre útil Cuenta con una iluminación natural del 17% (lámina acrílica). Este tipo de techo permite hacer instalaciones aéreas de servicios (luz, agua, aire), en vez de los incómodos postes necesarios en los techos tipo “Arco techo”. Transformador de 30KVA de potencia, que suministra voltajes trifásicos de 127 VAC y 220VAC. Iluminación interna con 17 lámparas 1 biodigestor con fosa séptica 3 cisternas de lts cada una, Uso de suelo comercial y de servicios. Sin embargo hay factibilidad de que el inquilino solicite y obtenga uso de suelo industrial Cuenta con preparación en el piso para ser subdividida en tres bodegas de 450 m2 cada una. Se cuenta actualmente con 14 estacionamientos para automóviles. El precio base de renta por m2 es de $50 pesos/m2, lo que da un total de: $50 x . Si se requiere factura es más IVA. El precio base de venta es de $12 millones de pesos más IVA,

RENTA: $45 / m2. $60,930 Tipo de edificación: Bodega tipo industrial para uso industrial y logístico. Uso de suelo: Comercial y de servicios. Posibilidad de instalación de industria ligera: Si, se puede obtener permiso de giro para una empresa en específico (existen varias alrededor). Colindancias: con una calle de 9m de ancho al Norte, con una calle de 9m de ancho al Sur, con Av. Moctezuma (10.5m de ancho) al Este, y con propiedad privada al Oeste. Área y dimensiones del terreno: 1753 m2, con 29.8m al Norte, 29.6m al Sur, 60.7m al Este y 60.7m al Oeste. Área construida y altura: 1,354 m2, con una altura útil que va de los 6.4m a los 8.5 m (dependiendo de la zona) Área de oficinas: 24 m2 Accesos a la nave (4): 3 accesos con rampa fija de concreto y portones de 5m de ancho por 5m de alto. 1 andén para trailer de hasta 53 pies de largo con instalación para rampa niveladora y cortina de 2.6m de ancho por 5m de alto. Este andén cuenta con un patio de maniobras libre que da hacia la calle Tlaloc. Todos los accesos dan hacia la Av. Moctezuma. Área de estacionamientos con 14 lugares (adicionales a las rampas de acceso). Dos baños completos con regadera. Tres cisternas de 5,000 litros cada una para agua potable (15,000 litros en total). Un transformador eléctrico de 30KVA que provee voltajes trifásicos de 127VAC y 220 VAC. Una fosa séptica con bio-digestor y pozo de absorción para aguas residuales de uso humano (no industrial). Piso y rampas están hechas de concreto hidráulico tipo MR48 de 20cm de espesor con malla electro-soldada al centro. Techo de estructura metálica y lámina R-101 con capacidad para soportar líneas de servicios (luz, agua, aire, etc.). Iluminación natural del 17% (porcentaje translúcido del techo). Iluminación eléctrica interna con 17 lámparas tipo 4x54W T5, y exelterna con 5 luminarias de 150W de vapor de sodio.

NAVE INDUSTRIAL CON 3 RAMPAS DE ACCESO CON PORTONES DE 5M DE ANCHO QUE ABREN HACIA ADENTRO Y HACIA AFUERA, 1 ANDEN PARA TRAILER CON RAMPA NIVELADORA Y CORTINA DE ACCESO DE 2.6 M DE ANCHO POR 5 M DE ALTO. PATIO DE MANIOBRA PARA TRAILER, ALTURA LIBRE 6.40 MTS. SE PUEDE SUBDIVIDIR, NO HAY COLUMNAS INTERMEDIAS, TIENE FOSA SEPTICA. TODO EL PISO DE CONCRETO,TANTO EN RAMPAS COMO EN BODEGAS, ESTA HECHO DE CONCRETO DE MR48 DE 20 CM DE ESPESOR CONSTRUIDO EON MALLA METALICA GRUESA. TRANSFORMADOR DE 30 KVA DE POTENCIA, SUMINSTRA VOLTAJES DE 127 VAC Y 220 VAC. ILUMINACION INTERNA CON 17 LAMPARAS 4X 54 T5, Y 5 LAMPARAS EXTERNAS DE INTEMPERIE. 1 BIODIGESTOR CON FOSA SÉPTICA. 3 CISTERNAS DE 5000 LTS C/U, HACIENDO UN TOTAL DE 15,000 LTS. USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS. SIN EMBARGO HAY factibilidad de que el inquilino solicite y obtenga uso de suelo industrial ligero, como otros vecinos alrededor. Area del terreno: 1753 m2 Area construida (techada): 1354 m2 Area de oficinas: 23m2, con 2 baños completos Precio de renta por m2 es de $50 pesos/m2, lo que da un total de: $50 x 1354 = $67700. Si se requiere factura es más IVA.

ID. 23241 PRECIO POR CONFIRMAR, EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DE UN PARQUE INDUSTRIAL, VIGILANCIA, PATIO DE MANIOBRAS, ESTACIONAMIENTO, ANDENES CON RAMPA NIVELADORA, RAMPAS A NIVEL DE PISO. OFICINAS Y EQUIPAMIENTO ADICIONAL SEGÚN PROYECTO.

Bodega industrial nueva, dentro de parque industrial AAA, con vigilancia y acceso controlado. Amplios patios de maniobras, 1 andén con rampa niveladora cada 1,000m2. Rampas de acceso al piso de la bodega. Pisos de alta resistencia. Muros tilt-up (prefabricados) estructura metálica. Techos con lámina pintro KR-18 con cubierta termoacústica. Hidrantes o sprinklers según negociación. Oficinas por definir según proyecto. Cajones de estacionamiento, áreas verdes, mantenimiento de áreas comunes y techos. Ubicada cerca de importantes vialidades logísticas al norte de la ciudad. Contamos con más inmuebles. Mayores informes y citas a los teléfonos 4331-8336, 04455-2214-4343 y 04455-4853-8382.

Nave Industrial nueva, a 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Disponibilidad inmediata. ALTURAS Altura máxima: 12 m Altura mínima: 9 m ESPECIFICACIONES Estructura metálica a base de placa de sección variable. Piso de concreto de 15 cm MR-38 8To / m². Andenes de carga con rampa niveladora Blue Giant. 4 Rampas de acceso a la nave. Cubierta con lámina zintro engargolada y Colchoneta de aislante de temperatura. Hidrantes, cisterna y servicios 8 % de luz natural Muros de Block Acceso controlado Estacionamiento para oficina y visitantes.

CLAVE: 07700143 MONTERREY, CENTRO BODEGA RENTA: DISTRIBUCIÓN, COMERICIALIZACIÓN, FABRICACIÓN. TERRENO SUP. M2: 3,989.50, 52.50 MTS. DE FRENTE. AREA TECHADA SUP. M2: 3,674.50 AREA PISO DE BODEGA SUP. M2: 3,000. OFICINAS SUP. M2: 674.50 EN 1 PLANTA EN 3 SECCIONES ESTACIONAMIENTO SUP. M2: 315.00 ACCESOS DE CARGA: 2 A NIVEL DE PISO Y 1 CON RAMPA NIVELADORA PISO FIRME DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK, ALTURA EN COLUMNA 5.40 MTS., TECHO LAMINAS GALVANIZADAS Y TRANSLUCIDAS. SUBESTACION 75 KVA ESQUINA, FRENTE A AVENIDA COMERCIAL, CENTRICA, CERCANA A AVENIDAS PRINCIPALES, ENTRE DOS ESTACIONES DEL METRO DE LA LINEA 3 RENTA MENSUAL: $ 160,000.- + I.V.A. CONTACTENOS PARA OPCIONES SEGÚN SUS NECESIDADES OTRAS NAVES INDUSTRIALES EN PARQUES TRIPLE A Y BODEGAS DESDE 400 METROS CUADRADOS HASTA 30,000 METROS CUADRADOS, TODO SECTOR, CON ANDENES, RAMPAS, PISOS DE CONCRETO PULIDO, DOBLE ALTURA, AISLANTE TÉRMICO, GRÚAS, ESPUELA FERROCARRIL, DISTRIBUCIÓN, COMERCIALIZACIÓN, FABRICACIÓN, TODO TIPO DE INMUEBLES. ATENCIÓN PERSONALIZADA. 8187-90-58, 04481-8020-70-14. jhasolar@yahoo.com.mx y www.inmueblesmonterrey.com.mx CONTACTO: JAVIER HDEZ A.

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Descripción Nave en venta en el Parque Industrial Toluca 2000, nave de 2100 metros cuadrados, con oficinas de 100 metros cuadrados, 12 cajones de estacionamiento, 2 rampas de carga y descarga, una con plataforma niveladora, un transformador de 35 Kva Anuncio 172648395 Detalles generales Vendedor(a): Inmobiliaria

•ÁREA DISPONIBLE 8,588.994 M2• ALTURA MÁXIMA DE 13 METROS Y MÍNIMA DE 11 METROS.• RESISTENCIA EN PISOS DE 8 TONELADAS POR M2.. • CISTERNA DE AGUA PLUVIAL -CASETA DE VIGILANCIA.• SISTEMA CONTRA INCENDIOS.• TECHUMBRE CON LAMINA KR - 18 CON AISLANTE • ANDENES: 8 EQUIPADOS CON RAMPA NIVELADORA MECÁNICA Y CORTINA MECÁNICA DE IMPULSO •RAMPAS DE ACCESO AL INTERIOR DE LAS NAVES.• ESTACIONAMIENTO.• PATIO DE MANIOBRAS.• SUBESTACIÓN EQUIPADA CON TRANSFORMADOR.•PRECIO POR M2 $140.00 MXN•PRECIO DE MANTENIMIENTO: 5% MÁS IVA***FOTOS ILUSTRATIVAS, LA NAVE SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCIÓN, SE ENTREGA EN MAYO 2023