OFICINA RENTA / EN BUSTAMANTE-NUEVO LEON

Descripción MARAVILLOSO EDIFICIO NUEVO DE OFICINAS EN EL CORAZÓN DE MONTERREY. FAVOR DE CHECAR DISPONIBILIDAD !! MARAVILLOSO EDIFICIO NUEVO DE OFICINAS EN EL CORAZÓN DE MONTERREY. SE PUEDEN RENTAR ESPACIOS A PARTIR DE 150 M2 EN ADELANTE. A SOLO UN PASO DE AVENIDAS PRINCIPALES DE MONTERREY, DEL METRO ANAYA Y DEL ACCESO A 38 LINEAS DE CAMIÓN URBANO QUE PASAN POR LA CALLE GUERRERO, EL EDIFICIO Y LOS ESPACIOS POR RENTAR CUENTAN CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: *FACHADA HOLANDESA CON MÓDULOS DE PRIMER MUNDO FABRICADOS PARA QUE LA VENTILACIÓN CORRA A TRAVÉS DE LOS MISMOS Y SE LAVEN SOLOS CON LA LLUVIA. ESTE TIPO DE FACHADA DISMINUYE ENORMEMENTE LA CARGA TÉRMICA DEL EDIFICIO. *3 ENORMES PLANTAS DE OFICINAS DE 4,400 METROS RENTABLES CADA UNA, UN TOTAL DE 13,200 METROS *ALTURA DE 3.80 METROS LIBRES DE PISO A LOSA *900 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO (10% PARA VISITANTES) EN 2 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO *INCLUYEN 1 CAJÓN POR CADA 17 METROS RENTADOS * PREPARACIÓN PARA CLIMAS CENTRALES EN ÁREAS RENTABLES *CLIMAS CENTRALES YA INSTALADOS PARA ÁREAS COMUNES *3 ELEVADORES DE LUJO (ACCESO POR EL ESTACIONAMIENTO) *CABINA DE CONTROL DE ELEVADORES *2 ESCALERAS DE EMERGENCIA *TARJETAS MAGNÉTICAS DE ACCESO PARA INQUILINOS *BAÑOS COMUNES EN CADA PISO PARA HOMBRES Y MUJERES *12 PREPARACIONES POR PISO PARA BAÑOS PRIVADOS *TERRAZA CON PREPARACIÓN PARA COMEDORES INDEPENDIENTES Y ÁREAS DE ESPARCIMIENTO *BAÑOS, ÁREA DE LOCKERS Y COMEDOR PARA EMPLEADOS *CLIMAS WATER SOURCE HEAT PUMP (BOMBAS DE CALOR), QUE PERMITEN TENER ENCENDIDA UN ÁREA ESPECIFICA DE NOCHE O EN FIN DE SEMANA SIN TENER QUE CONSUMIR LUZ DE OTRAS ÁREAS DEL EDIFICIO. *EDIFICIO 98% EFICIENTE (98% DE LO CONSTRUIDO SE PUEDE UTILIZAR) *PERIODO DE GRACIA NEGOCIABLE *UBICADO DETRÁS DEL CENTRO COMERCIAL "PLAZA CENTRIKA", 2 ACCESOS CON SEMÁFOROS *$180.00 PESOS/M2 *CONTRATO MÍNIMO DE 3 AÑOS EL PRECIO DE RENTA ES POR METRO CUADRADO MAS IVA Y EL MANTENIMIENTO MENSUAL ES DE $19.00 PESOS POR METRO CUADRADO MAS IVA. Anuncio 172388016 Detalles generales Vender/Rentar: En Venta Superficie: 42000 Vendedor(a): Inmobiliaria