Cajonesaltura libre minima 9 mts

Nave en Renta en Santa Catarina nuevo Loen, en el Parque Martel II, en zona industrial, consta de lo siguiente: NAVE: 2552 m2 ft2)..OFICINAS: Build to suit TERENO: 3600 M2 ANDENES: 2 andenes con nivelador Merik 30000 lbs RAMPA: 2 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 22 cajones (11 cada módulo) ALTURA LIBRE: mínima 9 y máxima 11.5 mts TECHO: Estructura metálica cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3? de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio Louvers de aluminio alrededor del edificio PISO DE CONCRETO Loza de 15 cms. de espesor F’C=250 kgs/cm2 con fibra,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja. Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express, ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas LED UFO OFICINAS (se cotizan por separado) Pisos de porcelanato Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanería de aluminio, cristal 6 mm. Mini splits con calefacción Lámparas LED empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre pasto sintético INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva PRECIO $66.00 x m2 y Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas. EasyBroker ID: EB-EV9747

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA NAVE INDUSTRIAL, LOCALIZADA EN LA ZONA INDUSTRIAL DE PARQUE INDUSTRIAL, SALTILLO RAMOS ARIZPE.AREA RENTABLE.- NAVE I: AREA DE PRODUCCION 4298.44 M² AREA DE OFICINAS 432.24 M².- NAVE II: AREA DE PRODUCCION 3795.64 M² AREA DE OFICINAS 408.60 M²SE ADAPTA TAMAÑO DESDE 3000 A 4,000 MTS4 DLLS POR M2. 14,114.06 M² DE TERRENO TOTAL CADA NAVE CUENTA CON ÁREA DE PRODUCCIÓN, ÁREA DE OFICINAS, BAÑOS PARA OPERADORES, BAÑO PARA OFICINAS, ESTACIONAMIENTO, ALGIBER DE 22000 LTS. CASETA DE VIGILACIA, ETC. 1) ESTRUCTURA: METALICA A BASE DE MARCOS RIGIDOS DE SECCION VARIABLE Y POLINERIA SECCION “C” CON COLUMNAS INTERIORRES METALICAS A CADA 11.52 X 22.80 MTS 2) CUBIERTA: LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CAL 24 GALVALUME CON AISLAMIENTO A BASE DE FIBRA DE VIDRIO DE 3”. 3) ALTURA: ALTURA LIBRE MINIMA ES DE 8.00 MTS. LA ALTURA MAXIMA ES DE 9.46 MTS. 4) MUROS: DE BLOCK DE CONCRETO DE 15 X 20 X 40 CMS HASTA UNA ALTURA DE 3.15 MTS. EL RESTO DE LAMINA PINTRO CON AISLANTE DE FIBRA DE VIDRIO DE 3” Y UNA LINEA PERIMETRAL INTERMEDIA DE 1.85 MTS DE ALTURA DE LAMINA TRASLUCIDA EN TODO EL PERIMETRO. 5) PISO: EN EL AREA DE LA NAVE TIENE UN ESPESOR DE 20 CMS, ES DE CONCRETO F’c= 250 KG/CM2 CON FIBRA POLIPROPILENO ACABADO PULIDO. 6) ANDENES DE CARGA: CUENTA CON DOS AREAS DE ANDENES PARA CARGA, CADA UNO CON RAMPA NIVELADORA METALICA 7) ÁREA DE OFICINAS: EN DOS PLANTAS, CON DISTRIBUCIÓN DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE Y VISTA PANORAMICA DEL ÁREA DE PRODUCCIÓN, AIRE ACONDICIONADO CON MINISPLIT, SEGÚN LAS NECESIDADES DE LA DISTRIBUCIÓN SOLICITADA. 8) SUBESTACION ELECTRICA: SE OFRECEN INSTALACIONES CON SUBESTACIONES PARA 150 KVA QUE INCLUYE TRANFORMADOR Y SWITCH PRINCIPAL 9) SISTEMA DE ILUMINACION: EN AREA DE PRODUCCION LAMAPRAS PARA SUSPENDER EN LAMPARAS ALTO MONTAJE, INDUSTRIAL FLOURECENTE ALTA DENSIDAD (HIF) CON REFLECTOR

NAVE DE 3,820m2. LA NAVE CUENTA CON ÁREA DE PRODUCCIÓN, DE OFICINAS, BAÑOS PARA OPERADORES, BAÑOS EN OFICINAS,, ESTACIONAMIENTO, ALGIBER DE 10, 000 LTS, CASETA, ETC. 1) ESTRUCTURA: METALICA A BASE DE MARCOS RIGIDOS DE SECCION VARIABLE Y POLINERIA SECCION “C” CON COLUMNAS INTERIORRES METALICAS A CADA 11.52 X 22.80 MTS. 2) CUBIERTA: LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CAL 24 GALVALUME CON AISLAMENTO A BASE DE FIBRA DE VIDRIO DE 3”. 3) ALTURA: ALTURA LIBRE MINIMA ES DE 8.00 MTS. LA ALTURA MAXIMA ES DE 9.46 MTS. 4) MUROS: DE BLOCK DE CONCRETO DE 15 X 20 X 40 CMS ACABADO CARA DE PIEDRA EN COLOR ADOBE HASTA UNA ALTURA DE 3.15 MTS. EL RESTO DE LAMINA PINTRO CON AISLANTE DE FIBRA DE VIDRIO DE 3” Y UNA LINEA PERIMETRAL INTERMEDIA DE 1.85 MTS DE ALTURA DE LAMINA TRASLUCIDA EN TODO EL PERIMETRO. 5) PISO: EN EL AREA DE LA NAVE TIENE UN ESPESOR DE 20CMS, ES DE CONCRETO F’c= 250 KG/CM2 CON FIBRA POLIPROPILENO ACABADO PULIDO. 6) ANDENES DE CARGA: LA NAVE UNO CUENTA CON 8 ANDENES DE CARGA, LA NAVE 2 CUENTA CON 4 ANDES. CADA UNO CON RAMPA NIVELADORA 7) ÁREA DE OFICINAS: 400 m² EN DOS PLANTAS, CON DISTRIBUCIÓN DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE Y VISTA PANORAMICA DEL ÁREA DE PRODUCCIÓN. 8) SUBESTACION ELECTRICA: TRANSFORMADOR 500KVA TRIFASICO DE 34,000 VOLTS/440 9) SISTEMA DE ILUMINACION: LAMPARAS AHORRADORAS DE ENERGIA SUPRALUX, ALTO MONTAJE DE 277 VOLTS, PRESENTACIÓN BARRAS. (EN OFICINAS CON LAMPARAS DE 110 VOLTS CON LOUBER PARABÓLICO). 10) SALIDAS DE EMERGENCIA: RUTA DE EVACUACION Y SALIDAS DE EMERGENCIA AL FRENTE Y POR LA PARTE POSTERIOR DE CADA NAVE. 11) CASETA DE VIGILANCIA: UBICADA AL INGRESO DEL PERIMETRO DEL TERRENO, COMO APOYO A LA LOGISTICA Y LA SEGURIDAD. 4 dlls. Metro cuadrado

NAVE DE 3,700m2. EN $4dlls m2. LA NAVE CUENTA CON ÁREA DE PRODUCCIÓN, DE OFICINAS, BAÑOS PARA OPERADORES, BAÑOS EN OFICINAS,, ESTACIONAMIENTO, ALGIBER DE 10, 000 LTS, CASETA, ETC. 1) ESTRUCTURA: METALICA A BASE DE MARCOS RIGIDOS DE SECCION VARIABLE Y POLINERIA SECCION “C” CON COLUMNAS INTERIORRES METALICAS A CADA 11.52 X 22.80 MTS. 2) CUBIERTA: LAMINA ENGARGOLADA KR-18 CAL 24 GALVALUME CON AISLAMENTO A BASE DE FIBRA DE VIDRIO DE 3”. 3) ALTURA: ALTURA LIBRE MINIMA ES DE 8.00 MTS. LA ALTURA MAXIMA ES DE 9.46 MTS. 4) MUROS: DE BLOCK DE CONCRETO DE 15 X 20 X 40 CMS ACABADO CARA DE PIEDRA EN COLOR ADOBE HASTA UNA ALTURA DE 3.15 MTS. EL RESTO DE LAMINA PINTRO CON AISLANTE DE FIBRA DE VIDRIO DE 3” Y UNA LINEA PERIMETRAL INTERMEDIA DE 1.85 MTS DE ALTURA DE LAMINA TRASLUCIDA EN TODO EL PERIMETRO. 5) PISO: EN EL AREA DE LA NAVE TIENE UN ESPESOR DE 20CMS, ES DE CONCRETO F’c= 250 KG/CM2 CON FIBRA POLIPROPILENO ACABADO PULIDO. 6) ANDENES DE CARGA: LA NAVE UNO CUENTA CON 8 ANDENES DE CARGA, LA NAVE 2 CUENTA CON 4 ANDES. CADA UNO CON RAMPA NIVELADORA 7) ÁREA DE OFICINAS: 400 m² EN DOS PLANTAS, CON DISTRIBUCIÓN DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE Y VISTA PANORAMICA DEL ÁREA DE PRODUCCIÓN. 8) SUBESTACION ELECTRICA: TRANSFORMADOR 500KVA TRIFASICO DE 34,000 VOLTS/440 9) SISTEMA DE ILUMINACION: LAMPARAS AHORRADORAS DE ENERGIA SUPRALUX, ALTO MONTAJE DE 277 VOLTS, PRESENTACIÓN BARRAS. (EN OFICINAS CON LAMPARAS DE 110 VOLTS CON LOUBER PARABÓLICO). 10) SALIDAS DE EMERGENCIA: RUTA DE EVACUACION Y SALIDAS DE EMERGENCIA AL FRENTE Y POR LA PARTE POSTERIOR DE CADA NAVE. 11) CASETA DE VIGILANCIA: UBICADA AL INGRESO DEL PERIMETRO DEL TERRENO, COMO APOYO A LA LOGISTICA Y LA SEGURIDAD.

ALTURA MÍNIMA LIBRE DE 10 MTS. ÁREA LIBRE DE COLUMNAS POR BODEGA DE MIL MTS APROXIMADAMENTE. PISO INTERIOR EN BODEGA DE CONCRETO CON 15 CMS DE ESPESOR, ACABADO PULIDO. CAPACIDAD DE CARGA 5 TON. X M2. CUBIERTA DEL TECHO CON AISLANTE. 10 % DE ILUMINACIÓN NATURAL. MUROS PERIMETRALES DE CONCRETO PREFABRICADO CON 4.00 METROS DE ALTURA Y LÁMINA R 101. MUROS DE FACHADA CON PANEL ARQUITECTÓNICO DE COLOR. MEZZANINE CON ESCALERA METÁLICA. ACABADO EN PISO DE CONCRETO PULIDO. FACHADA DE MEZZANINE CON ALUMINIO Y CRISTAL. ANDEN EQUIPADO CON RAMPA NIVELADORA MECÁNICA Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO. RAMPA PARA ACCESO VESICULAR DE 4.00 MTS. DE ANCHO Y CORTINA METÁLICA DE IMPULSO. MÓDULO DE BAÑOS EN PLANTA BAJA, INCLUYE 2 W.C. Y 2 LAVABOS, INSTALACIÓN ELÉCTRICA. TABLERO ELÉCTRICO GENERAL. INCLUYE CABLEADO DESDE CONCENTRACIÓN DE MEDIDORES HASTA LA BODEGA. JMP BODEGAS HORARIOS DE OFICINA LUNES A VIERNES DE 9:00 a 6:00 pm Tel. 5587-8746/55-2442-6727

Renta de naves industriales Desde 600 m2 a 10,000 m2 Ubicadas en Cuautitlán, Tultitlan, Vallejo, Tlalnepantla, Tepotzotlán y San Martin Obispo. Características variables: Posiciones para tráiler con rampa niveladora, múltiples cajones de estacionamiento, altura mínima libre de 9.00 hasta 11.00 mts., muros de block de concreto, techumbre de lámina galvanizada pinto-alum rolada en perfil tipo kr8 engargolada, los pisos de concreto hidráulico, cuenta con moderna infraestructura, suministro de alta tensión, sistema pluvial independiente y sistema de drenaje sanitario, con caseta de vigilancia individual. Parque Industrial cerrado, acceso controlado, vigilancia 24 horas., oficina opcional, baños opcionales, etc. Llámenos y venga a conocerlas Verde claro inmuebles

Excelente Bodega industrial, ubicada en el Parque Industrial Doña Rosa, a la entrada de Toluca, con acceso directo por Paseo Tollocan, a 5.8km del Aeropuerto Internacional de Toluca y a 30 minutos del principal centro de negocios de la Ciudad de México (Santa Fe). A 500 mts., de la Plaza Comercial Sendero (Restaurantes, hoteles, etc.). Equipamiento: - 3,000m2 de superficie interior. 1,200 m2 de patio para estacionamiento y maniobra de trailers. La calle de enfrente también es muy amplia para la maniobra de trailers. - 4 Posiciones para trailer con rampa niveladora hidráulica, una rampa de concreto; de forma adicional se pueden incorporar dos rampas más. - Altura mínima libre de 10 hasta 11.40 mts. - Muros de block de concreto y estructura metálica de acero. - Techumbre de lamina galvanizada pinto-alum rolada en perfil tipo kr8 engargolada, con aislante térmico-acústico a base de fibra de vidrio de 2”. - 14% luz natural. - Los pisos de concreto hidráulico de 20 cm de espesor. 9 toneladas de soporte. - Suministro de alta tensión. - Sistema pluvial independiente y sistema de drenaje sanitario. - Sistema anti incendios. - Agua directo de municipio y una cisterna. - Gas natural pasa muy cerca de la nave; posibilidades de llevar a cabo un contrato con la compañía. - 2 Casetas de vigilancia individual. - 2 entradas peatonales. - 2 sanitarios ya construidos; uno para cada género. - Se pueden hacer instalación de oficinas standars adaptadas a las necesidades del inquilino. Costo de $5,000 por m2; aprox. El metro cuadrado se está ofreciendo en $85 negociable. Contrato mínimo de 3 años. Negociable plazo de gracia. Se exigen dos depósitos en garantía y aval con bien inmueble.

Bodega con techos de lámina zintro con claros de lámina de acrílico transparente, altura mínima de 9.00 Mts., Libre de columnas intermedias, pisos pulidos de concreto armado de alta resistencia con capacidad de carga de 6.00 toneladas por M2, un andén para trailers y una entrada para tortón hacia el interior de la bodega, excelente luz natural y alumbrado en general, acometida de luz trifásica, patio de maniobras y estacionamiento. PRECIO POR M2 $70.00 MAS IVA,