M2el coeficiente ocupacion suelo

DISTRITO URBANO 6 TETLAN SUBDISTRITO 03 SAN RAFAEL CLAVE CATASTRAL D66A(33) 8526-1711 ZONIFICACIÓN 115/RN/CS4/RTD ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO CIENTO QUINCE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO ALTO RECEPTOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN REVOLUCION #002790 Int 00000 SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 282.82 m² SUPERFICIE LEGAL 282.00 m² SUPERFICIE EDIFICADA 360.85 m² SUPERFICIE DE DESPLANTE 187.95 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.66 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.28 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 225.60 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 1804.80 m² NORMAS DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN SUPERFICIE MÍNIMA DE PREDIO (m²): 270 FRENTE MÍNIMO DE PREDIO (m): 16 ÍNDICE DE EDIFICACIÓN (IDE) (m²): No aplica COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 0.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (ICOS): 0 COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS): 4.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (ICUS): 1.6 ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: Resultante RETRANQUEO: No aplica MODALIDAD DE VIVIENDA: Unifamiliar y Plurifamiliar FRENTE AJARDINADO (%): 30 RESTRICCIÓN FRONTAL (m): 2 RESTRICCIONES LATERALES(m): 0 RESTRICCIÓN POSTERIOR(m): 3

El predio Huizaches, se encuentra ubicado a 35 minutos al sureste de la ciudad de Querétarodentro de la comunidad de Paniagua en el municipio de Huimilpan.Cuenta con una superficie de 3,130 m2 colindando de noreste a sureste con la calle Independenciacon un frente de 126m, al sur sobre 65m colinda con el cuerpo de aguaconocido como río Huimilpan y al oeste con un arroyo.De acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo Urbano Apapataro-La Noria para el municipio de Huimilpan,el predio cuenta con un uso de suelo Habitacional rural con comercio y servicios (HRCS),con una topografía irregular de aproximadamente 8m de pendiente y abundante vegetación,lo que lo hace ideal para el desarrollo de casas de campo o cabañaspor su atractiva ubicación en un entorno natural.Para proyectar una construccion en el predio en necesario tomar en cuenta la normatividadmunicipal que considera los siguientes porcentajes en cuanto a coeficientes:Coeficiente de Uso de Suelo 1.50%Coeficiente de Ocupación de Suelo 0.50%Coeficiente de Absorción de Suelo 0.40%Ubicado en una zona estratégica con un potencial crecimiento a mediano plazo,en sus inmediaciones podemos encontrar una diversidad de desarrollos turísticos,habitacionales y comerciales que agregan plusvalía a la zona.Dentro de radio aproximado de 20 km podemos encontrar:La zona arqueologica de El CerritoResidenciales ecuestresRanchosHaciendasHipicosJardines de eventosKartodromo QuerétaroObservatorio IlaluxEl parque nacional El CimatarioEl parque natural La BeataA 25 minutos de El PueblitoA 35 minutos de la ciudad de QuerétaroA 1 hora de la peña de Bernal y TequisquiapanA 1 hora y 20 minutos de San Miguel de AllendeA 18 minutos de HuimilpanA 45 minutos de Amealco

Terreno hotelero con uso de suelo turístico TH9Coeficiente de ocupación de suelo c.o.s.1.0Densidad 130 cuartos x hectárea Se puede construir 307 cuartos.96.21 metros de frente de playa.precio de venta 55millones dólares Documentos regla.23,709.53m2 terreno ubicado en la zona hotelera de Cancún.Uso de suelo turístico hotelero.clave  TH/15/GSuperficie de los dos predios.Porcentaje de ocupación en metros (COS) 10,669.28 m2Porcentaje de ocupación (COS) 45%Coeficiente de uso de suelo (CUS). 2.6Coeficiente de uso de suelo en metros (CUS) 61,644.78 m2Densidad bruta 140 cuartos /hectárea. 332 cuartos Altura en pisos.15Altura en metros 52.50 mts.Del lado del mar cuenta con la concesión de zona federal marítima terrestre y tiene de largo 96.21 ML.Todos los papeles de la propiedad se encuentran en orden y así también los documentos que determinan su uso de suelo y densidad de construcción.

Terreno en venta en zona hotelera Cancun/rUbicado en la Pok ta Pok. A unos pasos de Playa Tortugas y límite con el campo de GOLF CLUB CANCÚN. Un emblemático fraccionamiento ubicado en el centro de la Zona Hotelera, cerca de los principales centros comerciales y de ocio así como playas y campos de golf. A la vez goza de máxima tranquilidad por su situación geográfica entre la Laguna Nichupté, la vegetación autóctona caribeña y la extensión del campo de golf que le es limítrofe./r/rEl terreno se encuentra situado en el circuito Quetzal, dentro de la urbanización de Pok ta Pok. La parte más tranquila y apacible del fraccionamiento./rTiene una superficie de 1,250 m2. /rMetros lineales de fachada 28.30m. /r Limita en la fachada con la Avenida Quetzal y por la parte posterior con el campo de golf. En ambos laterales limita con dos residencias. /rDentro del predio se halla una construcción en fase inicial, es decir, en cimentación y estructura inicial. Esto es debido a que hubo un proyecto arquitectónico que únicamente se inició. /rUso de suelo unifamiliar TR Densidad: 1 viv/lote. Niv max: 3/r COS, Coeficiente de Ocupación del Suelo 50% CUS, Coeficiente de Utilización del Suelo 1.875m2 (Datos sujetos a consulta y revisión en el momento de ejecutar proyecto de construcción)/r/rEs una gran oportunidad de adquirir un patrimonio único y exclusivo en Cancún. En estos momentos ya casi no se encuentran unidades de terrenos de estas característica y en esta zona tan emblemática como es Pok ta Pok gracias a su ubicación, su belleza y su autenticidad, genuína del origen de esta ciudad./r/rContacta con nosotros, te ofrece esta oportunidad y te acompaña a dar el paso que te va a llenar de orgullo y felicidad!

Zona92 Inmobiliaria Trae para ti terreno En Venta en excelente ubicación a la vuelta de superama de Calzada ZavaletaIdeal para desarrolladores e inversionistas32.28 m de frente 1806 m2$14,000.00 por m2Uso de suelo mixto Coeficiente de ocupación del suelo 75%Coeficiente de utilización del suelo 1.5**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

El desarrollo está ubicado a 1 hora y media de la ciudad de Mérida, está a 60 min aprox de Chichén Itzá, cuenta con 1,423 terrenos desde 350m2. Las amenidades estarán divididas en módulos que evocan comunidad, purificación, contemplación y sabiduría.está conformado por 1,423 terrenos con un total de 98 hectáreas, de las cuales 9.2 corresponden a áreas verdes con amenidades. Los terrenos van desde 350 m2.**Características del desarrollo:-Se entregará con vialidades ecológicas (calles blancas) y contarán con las siguientes características:-Avenida principal de acceso al Complejo Todos Santos de 24 metros de ancho.-Vialidades secundarias de 13.5 metros de ancho.-Vialidades generales de 10.5 metros de ancho.**Características del terreno:-Terrenos tipo de 350 m2 (10 metros de frente y 35 metros de fondo).-C.O.S. 50% (175 m2)El Coeficiente de Ocupación del Suelo, es la huella máximaque puede tener la construcción que hagamos en nuestroterreno. Es decir, la superficie que puede abarcar. En estecaso será del 50%.-C.U.S. 110% (385 m2)El Coeficiente de Uso de Suelo es la máxima superficieconstruida que puede tener una edificación. En el caso de nuestro desarrollo será del 110%, en un máximo de tres niveles.**El terreno será entregado de la siguiente manera:- Se entregará con las plantas, árboles y cualquier otrotipo de naturaleza que haya crecido en él. Se promueve laconservación e integración del proyecto arquitectónico a lavegetación existente.- El terreno se encontrará delimitado en cada una de susaristas por mojoneras de concreto.- Incluye el servicio de energía eléctrica a pie de lote.**Dentro de sus amenidades encontrarás:-Se dividirá por módulos-Comunidad:-Espacio de trabajo-Área de reunión-Sabiduría:-Árbol de la sabiduría (librería)-Jardín de hamacas-Laboratorio creativo-Purificación:-Aguas curativas-Camino de Temazcales-Jardín del sonido-Contemplación:-Isla Shala-Observatorio Maya.**Formas de pago:-Apartado: 3,500-Enganche: 30%-Precio por m2: 700-Financiamiento instantáneo-Escrituración: 36 meses.-Fecha de entrega: 2025-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar la disponibilidad del mismo-Las fotos son referenciales.MLS #23-3189GY

Terreno de USOS MIXTOS (habitacional, comercial/servicios e industrial ligero) de 7,105 m2 con 50 metros de frente y acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra, así como vistas panorámicas al Lago Colinas del Lago y al Parque Ecológico Peña Colorada, ideal para inversionistas y desarrolladores. El terreno está escriturado y ofrece una densidad de hasta 600 habitantes por hectárea o 120 viviendas por hectárea. El Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) es de 0.6 y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) de 3.6. La altura permitida es de 6 metros y 21 metros respectivamente. El predio cuenta con conexión directa a Juriquilla, a 5 minutos en automóvil, encontrarás el centro comercial más importante de Querétaro, Antea, donde tus futuros residentes disfrutarán de una amplia variedad de opciones de entretenimiento, compras y gastronomía. Además, esta área de la ciudad es conocida por su rápido crecimiento y potencial de inversión. A tan solo 1 minuto del Fraccionamiento Altozano, el terreno se encuentra en una de las zonas de mayor desarrollo en la ciudad. A menos de 1 kilómetro se encuentran también prestigiosas escuelas y colegios bilingües, como Newland y Nuevo Continente, así como agencias automotrices como el Porsche Centre de Querétaro y el Audi Centre. Por si fuera poco, existe ya el levantamiento topográfico, estudio de mecánicas de suelos y un proyecto conceptual, listo para desarrollarse, que consiste en dos edificios de 190 departamentos y una plaza comercial de dos niveles. El terreno se puede adquirir con un enganche del 10% y el resto del pago puede ser financiado en un plazo hasta marzo 2025. Contáctanos para más información.

El desarrollo está ubicado a 1 hora y media de la ciudad de Mérida, está a 60 min aprox de Chichén Itzá, cuenta con 1,423 terrenos desde 350m2. Las amenidades estarán divididas en módulos que evocan comunidad, purificación, contemplación y sabiduría.está conformado por 1,423 terrenos con un total de 98 hectáreas, de las cuales 9.2 corresponden a áreas verdes con amenidades. Los terrenos van desde 350 m2.**Características del desarrollo:-Se entregará con vialidades ecológicas (calles blancas) y contarán con las siguientes características:-Avenida principal de acceso al Complejo Todos Santos de 24 metros de ancho.-Vialidades secundarias de 13.5 metros de ancho.-Vialidades generales de 10.5 metros de ancho.**Características del terreno:-Terrenos tipo de 350 m2 (10 metros de frente y 35 metros de fondo).-C.O.S. 50% (175 m2)El Coeficiente de Ocupación del Suelo, es la huella máximaque puede tener la construcción que hagamos en nuestroterreno. Es decir, la superficie que puede abarcar. En estecaso será del 50%.-C.U.S. 110% (385 m2)El Coeficiente de Uso de Suelo es la máxima superficieconstruida que puede tener una edificación. En el caso de nuestro desarrollo será del 110%, en un máximo de tres niveles.**El terreno será entregado de la siguiente manera:- Se entregará con las plantas, árboles y cualquier otrotipo de naturaleza que haya crecido en él. Se promueve laconservación e integración del proyecto arquitectónico a lavegetación existente.- El terreno se encontrará delimitado en cada una de susaristas por mojoneras de concreto.- Incluye el servicio de energía eléctrica a pie de lote.**Dentro de sus amenidades encontrarás:-Se dividirá por módulos-Comunidad:-Espacio de trabajo-Área de reunión-Sabiduría:-Árbol de la sabiduría (librería)-Jardín de hamacas-Laboratorio creativo-Purificación:-Aguas curativas-Camino de Temazcales-Jardín del sonido-Contemplación:-Isla Shala-Observatorio Maya.**Formas de pago:-Apartado: 3,500-Enganche: 30%-Precio por m2: 700-Financiamiento instantáneo-Escrituración: 36 meses.-Fecha de entrega: 2025-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar la disponibilidad del mismo-Las fotos son referenciales.MLS #23-3189AO

EXCELENTE TERRENO ASCENDENTE DE FORMA IRREGULAR, VISTA A LA AV. MONTE BLANCO Y VISTA PARCIAL A LA BAHIA DE ACAPULCO EN LA PARTE ALTA DEL TERRENO DENSIDAD HABITACIONAL 65 VIVIENDAS COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO;65% INTENSIDAD DE OCUPACION DEL SUELO: 1.3 VECES EL AREA DEL TERRENO Código: VT113

Ref: NEX-57319VENTA DE 4 HECTÁREAS TERRENO EN LA RIVIERA MAYAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA LOS MEJORE TERRENOS DE LA RIVIERA MAYA LA TIERRA CON MAYOR PLUSVALÍA UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA RIVIER MAYA A TAN SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN Y A ESCASOS PASOS DE LA HERMOSA PLAYA SE UBICAN LAS 4 HECTÁREAS TERRENO COMPLETAMENTE VIRGENUBICADO EN: CARRETERA FEDERAL CANCUN-TULUMFRACCIÒN NÚMERO 5 DEL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO EL GALLERO VERACRUZFRACCIÒN 2, FRACCIÒN 1 UBICADO EN EL KILÓMETRO 49.5CAMINO DE ACCESO AL FRACCIONAMIENTO PLAYA PARAÍSO, MUNICIPIO SOLIDARIDAD QUINTANA ROOCON UNA SUPERFICIE DE: 44,670,65 METROS CUADRADOS.COEFICIENTE DE OCUPACIÒN DEL SUELO. COS: 35% POR CIENTOCOEFICIENTE DE USO DEL SUELO. CUS: 75%EL MAPA MARCA LA UNIDAD DE GESTÒN AMBIENTAL (UGA) A LA QUE PERTENECE EL PREDIO: QUE ES UGA 17.LA TABLA QUE PERTENECE AL UGA 17 TRAE LOS CRITERIOS ESPECÍFICOS (CE) CORRESPONDIENTES A ZONA TURÍSTICA.USO DEL SUELO: SEGÚN EL UGA-12 QUE LE CORRESPONDE ES ZT. ZONA TURÍSTICA.TURISMO SUBURBANO O HABITACIÒN AL H3.USO DEL SUELO 10 CUARTOS HOTELEROS POR HA.O 12 VIVIENDAS POR HA.SUPERFICIE DE DESPLANTE: 35% DEL ÁREA TOTAL.ÁREA DEL MANGLAR. 7567 M2 QUE CORRESPONDE AL 17% DEL ÀREA DEL TERRENO. SE PUEDEN LEVANTAR 3 PISOS O 4 (CHECAR). EL TERRENO TIENE LA UBICACIÓN Y DIMENSIÓN IDEAL PARA REALIZAR UN COMPLEJO TURÍSTICO, TODOS LOS DOCUMENTOS ESTÁN EN REGLA LISTO PARA SU COMPRA.ESTE MARAVILLOSO TERRENO LO PUEDES VER EN DIA QUE GUSTES SE ANEXAN LAS UBICACIONES EN PLANO Y TOMAS AÉREASSomos asesores calificados profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial venta, renta o compra sea confiable, rentable y fácil de hacer realidadSALE OF 4 HECTARES OF LAND IN THE RIVIERA MAYAINVESTMENT OPPORTUNITY, PRIVILEGED LOCATION THE BEST LANDS OF THE RIVIERA MAYA THE LAND WITH THE GREATEST GOODWILL LOCATED IN THE HEART OF THE RIVIER MAYA JUST 20 MINUTES FROM THE CANCÚN AIRPORT AND A

Ref: NEX-57319PROPIETARIO PONE EN REMATE, TERRENO DE 80 MILLONES DE PESOS A 40 MILLONES DE PESOS4 HECTÁREAS TERRENO EN LA RIVIERA MAYAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA LOS MEJORE TERRENOS DE LA RIVIERA MAYA LA TIERRA CON MAYOR PLUSVALÍA UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA RIVIER MAYA A TAN SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN Y A ESCASOS PASOS DE LA HERMOSA PLAYA SE UBICAN LAS 4 HECTÁREAS TERRENO COMPLETAMENTE VIRGENUBICADO EN: CARRETERA FEDERAL CANCUN-TULUMFRACCIÒN NÚMERO 5 DEL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO EL GALLERO VERACRUZFRACCIÒN 2, FRACCIÒN 1 UBICADO EN EL KILÓMETRO 49.5CAMINO DE ACCESO AL FRACCIONAMIENTO PLAYA PARAÍSO, MUNICIPIO SOLIDARIDAD QUINTANA ROOCON UNA SUPERFICIE DE: 44,670,65 METROS CUADRADOS.COEFICIENTE DE OCUPACIÒN DEL SUELO. COS: 35% POR CIENTOCOEFICIENTE DE USO DEL SUELO. CUS: 75%EL MAPA MARCA LA UNIDAD DE GESTÒN AMBIENTAL (UGA) A LA QUE PERTENECE EL PREDIO: QUE ES UGA 17.LA TABLA QUE PERTENECE AL UGA 17 TRAE LOS CRITERIOS ESPECÍFICOS (CE) CORRESPONDIENTES A ZONA TURÍSTICA.USO DEL SUELO: SEGÚN EL UGA-12 QUE LE CORRESPONDE ES ZT. ZONA TURÍSTICA.TURISMO SUBURBANO O HABITACIÒN AL H3.USO DEL SUELO 10 CUARTOS HOTELEROS POR HA.O 12 VIVIENDAS POR HA.SUPERFICIE DE DESPLANTE: 35% DEL ÁREA TOTAL.ÁREA DEL MANGLAR. 7567 M2 QUE CORRESPONDE AL 17% DEL ÀREA DEL TERRENO. SE PUEDEN LEVANTAR 3 PISOS O 4 (CHECAR). EL TERRENO TIENE LA UBICACIÓN Y DIMENSIÓN IDEAL PARA REALIZAR UN COMPLEJO TURÍSTICO, TODOS LOS DOCUMENTOS ESTÁN EN REGLA LISTO PARA SU COMPRA.ESTE MARAVILLOSO TERRENO LO PUEDES VER EN DIA QUE GUSTES SE ANEXAN LAS UBICACIONES EN PLANO Y TOMAS AÉREASSomos asesores calificados profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial venta, renta o compra sea confiable, rentable y fácil de hacer realidadSALE OF 4 HECTARES OF LAND IN THE RIVIERA MAYAINVESTMENT OPPORTUNITY, PRIVILEGED LOCATION THE BEST LANDS OF THE RIVIERA MAYA THE LAND WITH THE GREATEST GOODWILL LOCATED IN

Descripción La propiedad tiene 1255.10 metros cuadrados de terreno, 28.42 de frente por aproximadamente 44.16 de fondo, en esquina. Se considera la zona mas Céntrica del Área metropolitana de monterrey, con múltiples opciones de salida, en 2 minutos tienes la avenida Constitución o Morones prieto, Gonzalitos, Hidalgo o Simón Bolivar. Aun en horas de trafico hay alternativas para no perder tiempo en estancamientos. Como vecinos se tiene al hospital Christus Muguerza, al sierra madre, al Ginequito, al Conchita, a diferentes centros médicos como el hidalgo, centro de especialidades medicas entre otros. También clínicas ontológicas, de cirugía estética, laboratorios de análisis médicos, pediatras etc.. Como es muy centéico el punto, te tardas de 10 a 12 minutos a los municipios contiguos a Monterrey, como; Santa Catarina, Escobedo, San Nicolas, Guadalupe y de 5 a 8 minutos a San Pedro. Al aeropuerto Mariano Escobedo se hace como 25 a 28 minutos, al Palacio Municipal de Gobierno, Cintermex se hace de 6 a 8 minutos. EL USO DE SUELO DE LA ZONA ES HABITACIONAL MULTIFAMILIAR.SE PUEDEN OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES. DENSIDAD 8 (D8), 83 VIVIENDAS POR HECTARIA O UNA VIVIENDA POR CADA 120.48 METROS CUADRADOS DE TERRENO, CON 2.3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR VIVIENDA. EL COS (COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO)0.75 EL CUS (COEFIIENTE DE USO DE SUELO) 2 EL CNV 0.13 LIBRE 0.25 EN SINTESIS LOS NUMEROS ANTERIORES SIGNIFICAN QUE SE PUEDE CONSTRUIR LO DOBLE DEL TERRENO O SEA HASTA 2,510.20 METROS CUADRADOS DEJANDO LIBRE UN 25 % DEL TERRENO. SE PUEDEN CONTRUIR HASTA 10 VIVIENDAS O DEPARTAMENTOS, Y HASTA CINCO PISOS DE ALTURA. Anuncio 175452843 Detalles generales Superficie: 1255 Vendedor(a): Inmobiliaria

Ubicado en San Diego Metepec, Municipio de Tlaxcala. Superficie: 41,363.53m2 Escritura pública. Predial al corriente. Libertad de gravamen. Accesos del terreno: Norte a Sur carretera Tlaxcala-Natívitas, pasa al oriente del predio. Poniente: Libramiento Instituto Politécnico Nacional, pasa al poniente del predio y lo atraviesa. PREDIO LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y DOCUMENTACIÓN EN REGLA. Licencia de uso de suelo emitido el 29 de enero de 2013. Ley de ordenamiento territorial para el estado de Tlaxcala. Con uso de suelo H3, así como las siguientes normas: - Coeficiente de ocupación de suelo máximo permisible será del 50%. - Se permite como máximo la edificación de dos niveles. - La edificación se apegara a la imagen urbana de la zona.

Terreno En Venta Excelente Ubicación Cerca De Calzada ZavaletaGran Cuadra Inmobiliaria Trae para ti terreno En Venta en excelente ubicación a la vuelta de superama de Calzada Zavaleta Ideal para desarrolladores e inversionistas 32.28 m de frente 1806 m2 $14,000.00 por m2Uso de suelo mixtoCoeficiente de ocupación del suelo 75% Coeficiente de utilización del suelo 1.5**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Zona turística de Cancún Quintana Roo m2 de terreno m de colindancia con Mar Caribe 227 m de colindancia Este y Oeste 73 m de colindancia a Blvd Kukulcan Uso de suelo Turistico Hotelero densidad media TH9 40% Porcentaje de ocupación CUS Coeficiente de uso de suelo cuartos por Hectárea Se pueden construir hasta 307 cuartos y conseguir permiso especial para 500 habitaciones