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Descripción COTO DE ENCINOS Es el primer fraccionamiento residencial campestre en la hermosa Sierra de Santa Rosa, ubicado en la parte más alta de la sierra, en las cañadas más impresionantes de la zona, 75 hectáreas de bosque virgen, rodeados de un entorno natural y a pie de carretera. Ubicado a solo 20 minutos de la ciudad de Guanajuato Capital en el Km 88.5 de la carretera Guanajuato - Dolores Hidalgo. Déjate enamorar por sus cabañas estilo chalet, construidas con materiales de muy alta calidad, térmicos y de alta resistencia a las inclemencias del clima. Los dos modelos de casa cuentan con ventanales orientados, tina en baños, terraza, cocheras amplias, cocina integral, interfon a caseta de vigilancia y diseño vanguardista. ¿Que te ofrece COTO DE ENCINO? - Senderos - Casa Club - Caballerizas - Gimnasio - Centro de meditación - Lago - Jardín de Reuniones Datos de interes del fraccionamiento: - Arquitectura no invasiva - Estructuras voladas sobre pilotes (permitiendo el paso de animales y agua) - Lotes minimos de 990 m2 - Sin vecinos - Seguridad con DRONES y Cámaras infrarojas - Comunidad ECOFORESTAL - Biodigestor para cada cabña - Servicios ocultos - Lamparas exteriores fotovoltaicas Tipo de Cabañas y Lotes Cabaña Suecia + Lote = $1,700,000 1 recamara grande 2 baños + vestidor. Cabaña Noruega + Lote = $2,600,000 2 recamaras grande + 2 baños Lote 1000 m2 $950,000 ¿Que servicios hay? Agua, Luz, Internet y Seguridad las 24 horas. ¿Cual es el costo de mantenimiento y por que hay un costo? El mantenimiento tendrá un costo aproximado de $3,000 pesos mensuales y se mencionara en el contrato de compraventa. Es un fraccionamiento en régimen de condominio por lo tanto los gastos de mantenimiento se deben cubrir entre todos los condominios. La seguridad es el gasto mayor ya que se contará con 4 elementos por turno que serán apoyados por los drones y las cámaras infrarrojas. Coto de Encinos tendrá una GARANTIA DE 3 AÑOS por temas constructivos. Tiempo de entrega; 3 meses y medio después de la firma de contrato. Forma de compra: - Contado se aparta el inmueble con el 30% y la diferencia a la firma de escrituras. - Financiamiento Propio se solicita un enganche del 30% y la diferencia se puede llevar de 6 meses sin intereses hasta 36 meses. - Banco Santander permite comprar el lote a un plazo de 10 años con tazas muy competitivas. Otras Caracteristicas: Caseta de guardia: SI. Condominio: SI. Patio: 1. Árboles frutales: SI. Seguridad privada: SI. Hidromasaje: SI. Servicios básicos (agua/luz): SI. Acabados de Lujo: SI. Estacionamiento de visitas: SI. Área de Juegos Infantiles: SI. Mascotas: SI. Cocina integr... Anuncio 196107806 Detalles generales Tipo: Casas en Venta, Guanajuato Recámara(s): 1 Baños: 2 Vendedor(a): Inmobiliaria

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CASA EN VENTA con estilo moderno ubicada en el Fraccionamiento Monterra uno de los mas exclusivos y con alta Plusvalia, con vigilancia y acceso controlado las 24 horas y excelentes acabados, se encuentra a 6 minutos de distancia de centro comercial Plaza San Luis, Trendy Plaza y Plaza Murano, muy cerca de Club de Golf y escuelas como Colegio Chapultepec, Colegio Internacional Terranova, Universidad TecMilenio, Facultad Ciencias de la Comunicación de la UASLP, a 7 minutos del Tecnológico de Monterrey, a poca distancia del Hospital Lomas de San Luis, centros comerciales como Walmart, Sam´s, The Home Depot, Cotsco y Soriana Verde. Lugares de recreación y restaurantes cercanos como Marengo, Mariscos Jorge, Marterra, Refugio Tierra, Plaza Chapultepec, Plaza Citadella y Parque Tangamanga ademas de accesos rápidos a la ciudad por Salvador Nava, sierra Leona y Periférico.Características:Recamara principal con baño y amplio vestidor2 recamaras secundarias con baño completoSala comedor Medio bañoCocina integral con cubierta de granito y desayunador Hall de TV Cuarto de juegos con medio bañoTerraza para asadorJardínCuarto de Servicio con bañoCuarto de LavadoCochera techada para 2 autos Ladrillo Cemento Masaico Piedra Yeso Madera A estrenar Necesita ser reconstruído Ubicación accesible Cerca de un parque con juegos infantiles Gimnasio cercano Cerca de Autopista Cerca de Avenida Cerca de Parque Transporte Público Cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Zona Tranquila Near Medical Center Espacio para juegos Terraza en el techo Desayunador Hall Recibidor Suelo - Madera Horno de Gas Baño de servicio Cuarto de juegos Cuarto de jugetes Lavandería (en depto.) En-suite Bathroom Breakfast Bar Moderno Vista panorámica Jardín Garaje Ladrillo Cemento Masaico Piedra Yeso Madera A estrenar Necesita ser reconstruído Ubicación accesible Cerca de un parque con juegos infantiles Gimnasio cercano Cerca de Autopista Cerca de Avenida Cerca de Parque Transporte Público Cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Zona Tranquila Near Medical Center Espacio para juegos Terraza en el techo Desayunador Hall Recibidor Suelo - Madera Horno de Gas Baño de servicio Cuarto de juegos Cuarto de jugetes Lavandería (en depto.) En-suite Bathroom Breakfast Bar Moderno Vista panorámica Jardín Garaje

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