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=REMATO=TRATO DIRECTO, EXCELENTE RESIDENCIA, EL COSTO DE ESTÁ RESIDENCIA DE 427.00 M2 ES EL MISMO COSTO DE UN DEPARTAMENTO DE 80.00 M2 EN AVENIDA MIXCOAC EN CDMX, NO HAY COMPARACIÓN, EL MÁS POR EL MENOS, EN UNA RESIDENCIA UNIFAMILIAR, SOLAMENTE CASA, TODOS LOS MUROS Y PISOS SON SUYOS EN UN DEPARTAMENTO NO, LOS MUROS Y PISOS SON COMPARTIDOS CON LOS VECINOS, EN UN DEPARTAMENTO NO ES DUEÑO DE NADA SOLAMENTE DEL AIRE, LE PASO EL LINK DEL ANUNCIO DEL DEPARTAMENTO PARA QUE LO ABRA Y LO REVISE Y COMPARE, VENTAJA DE LA CASA ES TRATO DIRECTO, COMUNICARSE PARA CUALQUIER INFORMACIÓN POR WHATSAPP ó MENSAJE AL CEL. 55 31 14 60 85 , PUEDO RECIBIR TERRENO CON CASA CONSTRUIDA DEPENDIENDO LA ZONA Y DINERO, CON 427.00 M2 CONSTRUIDOS Y 200.00 M2 DE TERRENO, EXCELENTE UBICACIÓN A 10 MINUTOS DE PERIFÉRICO NORTE, TODOS LOS SERVICIOS, AGUA, LUZ, DRENAJE, BANQUETAS Y ARROYO VEHICULAR, CERCA DE COMERCIOS, ESCUELAS Y VÍAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES. I.-PLANTA BAJA-AMPLIO GARAGE TECHADO PARA DOS AUTOS.- DOS ACCESOS DE SERVICIO POR GARAGE. 1-ACCESO PRINCIPAL. 2-CUARTO DE LAVADO CON CALENTADOR DE PASO PARA REGADERAS,TARJA COCINA,LAVABOS Y TINA EN BAÑOS, LAVADERO DE ROPA, TOMA AGUA FRIA Y CALIENTE PARA LAVADORA Y TOMA GAS SECADORA DE ROPA. 3.- COCINA INTEGRAL CON ESTUFA EN ISLA CENTRAL, CAMPANA DE EXTRACCIÓN Y TOMA PARA AGUA REFRIGERADOR Y LAVATRASTES, ALACENA. 4-SALA Y COMEDOR AMPLIADO CON CANCELES CORREDIZOS CON EXCELENTE VISTA AL VALLE DE MÉXICO, SE VEN LOS VOLCANES POPOCATÉPETL E IZTACCÍHUATL, PASE TARDES Y NOCHES MARAVILLOSAS CONTEMPLANDO LAS VISTAS DEL VALLE. 5-DOS MEDIOS BAÑOS CON INODOROS DE UNA PIEZA Y LAVABOS CON MONOMANDO. 6-BALCÓN CON ESCALERA PARA BAJAR A PATIO TRASERO SÓTANO. II.-SÓTANO 1.-USO PARA SALON DE USOS MÚLTIPLES Ó DEPARTAMENTO 2-ESCALERA CENTRAL. 3-SALA. 4-COMEDOR. 5-COCINETA EN ESCUADRA. 6-TRES RECAMARAS. 7.-BAÑO CON INODORO Y REGADERA. 8.-LAVABO EXTERIOR 9.-PRIVADO INODORO. 10-SALIDA A PATIO TRASERO. III.-PATIO TRASERO SÓTANO. 1- PARA TARDES DE CARNES AL CARBON BARRA ASADOR CON TARJA PARA LAVADO DE TRASTES 2.-ESCALERA PARA SUBIR A SALA DE PLANTA BAJA. 3.-MARAVILLOSA FUENTE CON MUROS LLORONES DE COMEDOR A PATIO TRASERO EN COLINDANCIA POSTERIOR IV.-PLANTA ALTA. 1-AMPLIA RECAMARA PRINCIPAL. 2-BAÑO COMPLETO CON TINA HIDROMASAJE Y CABINA DE REGADERA 3-AMPLIO VESTIDOR 4-ATICO GUARDADO EN PLANTA AZOTEA. 5.-RECAMARA 2 AMPLIADA CON EXCELENTE VISTA AL VALLE DE MÉXICO, SE VEN EL POPOCATÉPETL Y EL IZTACCÍHUATL 6.- CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO CON CABINA DE REGADERA. 7.-RECAMARA 3 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO CON CABINA REGADERA. 8-ESTUDIO TV CON CLOSET DE ARCHIVO. 9-CLOSET DE BLANCOS. V.- INSTALACIONES. 1-INSTALACIÓN ELÉCTRICA BIFÁSICA. 2.-TABLERO ELÉCTRICO GENERAL EN CUARTO DE LAVADO DE PLANTA BAJA. 3.-TABLERO ELÉCTRICO EN ÁREA COCINA DE PLANTA SÓTANO. 4-FUENTE EN COLINDANCIA DE PATIO POSTERIOR. 5-CISTERNA DE AGUA POTABLE EN ESTACIONAMIENTO. 6-DOS TINACOS DE 1100 LTS. 7.-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO CON TOMA DE GAS EN FACHADA PRINCIPAL DE 300 LTS. EN AZOTEA. 8-SALIDAS DE TV. EN PLANTA SÓTANO, BAJA Y ALTA. 9.-SALIDA DE TELEFONO EN ESTUDIO DE PLANTA ALTA. 10.- VIDEO PORTERO. AREAS POR PLANTA: PLANTA BAJA 143.71M2, PLANTA ALTA 176.99. PLANTA SÓTANO 107.13M2. TOTAL DE METROS CUADRADOS 427.82 M2 CONSTRUIDOS, ESCRITURADA, LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINO DE OBRA, PAGOS DEL PREDIAL $ 4,800 EL AÑO PAGADO 2023, PAGOS DE AGUA $220.00 EL BIMESTRE Y LUZ AL CORRIENTE DOS MEDIDORES DIVIDIENDO LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE LA CASA SE PAGA $ 700 EL BIMESTRE RELATIVAMENTE BAJO, CUALQUIER INFORMACIÓN COMUNICARSE POR WHATSAPP ó MENSAJE AL 55 31 14 60 85

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